网友评分 |
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综合评分77分233人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分169人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
住宅：2.42元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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清河路与环城北路交汇处西南角 |
天童北路与建兴路交汇处（滨江商业广场南侧） |
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交通状况 |
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世茂首府位居宁波主城核心，北邻环城北路、东邻清河路，仅距天一广场2.5公里。乘坐25、521路公交车至湾头马家站下车，或乘坐337、339、33、819路公交车至清河路站下车，即可到达项目现场。 |
公交线路：21、103、130、160、363、366、369、527、623、633、906建兴路站下即到； 距离杭甬高速大朱家入口5分钟路程，项目距轻轨3号线麦德龙站约500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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甬房预许字(2013)第12号 |
甬房预许字(2014)第15号 |
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入住时间 |
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2015年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月25日 |
2014年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.99 |
2.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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594户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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110460.59㎡ |
247000㎡ |
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占地面积 |
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41074㎡ |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
规划合理地段佳的住宅区。 |
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车位数 |
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817 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长丰板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：江北实验小学 江北实验中学综合商场：来福士广场、钻石广场、天一广场幼稚园：江北中心幼儿园银行：中信，宁波银行，浦发，建行，广发，工行医院：江北妇幼保健院，第三医院，二院，光明眼科医院，姚江医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部景观配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
三江口 樱花公园 宋诏桥公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
樱花公园 宋诏桥公园 |
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周边医院 |
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医院：江北妇幼保健院，第三医院，二院，光明眼科医院，姚江医院 |
李惠利医院 鄞州人民医院 江东中医院 宁波市第一医院 |
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周边学校 |
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中小学：江北实验小学 、江北实验中学 幼稚园：江北中心幼儿园 |
幼儿园：彩虹幼儿园和飞虹幼儿园等 小学：李惠利小学、黄鹂小学等、项目边规划小学等 中学：李惠利中学、宁波第七中学等 |
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周边交通配套设施 |
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湾头马家(公交站),清河路站(公交站),清湖路湖西路口(公交站),大闸路(公交站),公交清河站(公交站),江北实验中学(公交站) |
公交线路：21、103、130、160、363、366、369、527、623、633、906建兴路站下即到； 距离杭甬高速大朱家入口5分钟路程；项目距轻轨3号线麦德龙站约500米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波世茂新领域房地产开发有限公司 |
宁波中海海兴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世茂物业 |
中海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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华坤道威 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位居宁波主城核心，北邻环城北路、东邻清河路，仅距天一广场2.5公里，毗邻规划中的湾头休闲商务区、万象城，家门口即是江北实验中、小学优质学区，周边日湖公园、绿岛公园、宁波大剧院环聚。成熟的生活配套和一流的生态环境，鼎礼而成宁波华宅标杆之作。 项目总建筑面积110460.59平米 ，地块总面积41074平米,容积率1.99，建筑密度18.17%。总建筑面积110460.59平米，地上建筑面积81866.61平米 ，其中住宅75375.07 平米 ，商铺4249.56平米 ，规划居住户(套)数594套，机动车停车位817个。现已领取施工许可证，目前正处于施工阶段。 |
傲著江东，自成寰宇！寰宇天下是中海旗下高端旗舰品牌，十年来已在9座重点城市恢弘布局，其中重庆中海·寰宇天下荣获“2013—2014年中国十大地标豪宅”的称号。而宁波中海·寰宇天下是千亿央企中海深耕宁波十年之后，回归江东城心的重要作品。寰宇天下位于天童北路与建兴路交叉口，占据江东宁丰这一得天独厚的稀贵地脉，距万达约1900米，印象城约1300米，天一广场约2800米；不仅接驳江东老城区繁华，更可坐享东部新城、鄞州万达商圈等城市发展新标地的滚滚红利，城市中心地位稳固；据规划江东滨江实验学校(即宁波七中新校址)将搬迁至寰宇天下旁仅仅约300米处，更是家长们梦寐以求的成长圣地。寰宇天下户型方正，仅2.0左右容积率，规划11层小高层；15-20层高层，保证了项目整体空间感和得房率。自身的优秀品质外加精研的户型、细节的规划、绿地和车位等的优越，寰宇天下目前一期房源已近售罄，二期约101~138㎡热销房源全城热销，二期主力约50-120㎡闹市准现铺火爆抢占中。 中海寰宇天下，中海地产高端豪宅旗舰序列品牌，承袭豪宅专家基因，十年布局澳门、重庆、杭州、沈阳、厦门五大重点城市，厘定都会豪宅新秩序。宁波寰宇天下项目位于江东天童北路和建兴路的交汇处，总占地89012㎡，总建筑面积超20万方，由24幢高层、小高层组成，设计规划可容纳1500户。充满礼仪感的中轴序列布局，英式爱德华风格风尚，新古典形制和融汇中西的造园方式，全面打造都会中心豪宅标杆。 作为江东核心稀缺都会大宅，项目主打100-140方主力产品，并配以人居理念，打造城市中心新标杆。 |
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