网友评分 |
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综合评分74分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分74分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层5.80元/月/平米，独栋别墅6.8元/月/平 |
2.30元/月/平米 |
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车位费 |
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168 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兴宁东路与江澄路交叉口东北角 |
联丰路与学院路交汇处 |
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交通状况 |
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3路、 116-1路、 801路、903路 轻轨1号线 |
28、115、125、506、507、622、624等公交车 轻轨：项目东侧规划有6号轻轨站点 |
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轨道交通 |
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轨交1号线 |
轨交6号线 |
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开盘时间 |
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2013年11月27日 |
2014年11月08日 |
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销售许可证 |
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甬房预许字(2013)第18号 |
鄞房现备字（2017）第905号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,写字楼,政策房,商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
592户 |
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建筑面积 |
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62962㎡ |
87000㎡ |
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占地面积 |
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32447㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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具有设计感的水景别院。 |
设计配套齐全的高端小区。 |
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车位数 |
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1:2 |
515 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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东部新城 |
高桥望春 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
约2万平米的大卖场（品牌未定） |
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周边景观 |
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甬新河、杨木碶河，新杨木碶河，明湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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生态长廊、中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：李惠利医院(东部分院)、宁波市第六医院、宁波云医院、宁波市福明医院江东区体检中心、宁波市眼科医院等 |
高桥卫生院 |
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周边学校 |
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学校：华东师范大学宁波艺术实验学校、华东师范附属幼儿园、效实中学东部校区、宁波鄞州赫德实验学校等 |
何家小学、高桥实验小学(规划)、高桥小学、高桥中学、大红鹰职业技术学院 宝韵幼儿园分院、博爱幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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3路、 116-1路、 801路、903路 轻轨1号线 |
28、115、125、506、507、622、624等公交车 轻轨：项目东侧规划有6号轻轨站点 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波瑞峰置业有限公司 |
宁波华龙投资建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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嘉里建设、九龙仓 |
浙海集团 |
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物业公司 |
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宁波绿城物业服务有限公司 |
宁波嘉华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泊璟廷位于宁波市东部新城兴宁东路与江澄路交汇处，距宁波市新行政中心约2.8公里，距离宁波三江口约5.5公里。项目处于宁波东部新城；项目周边水润丰泽，甬新河、杨木碶河、小塘河 泊璟廷项目占地65,788平方米，地上总建筑面积98,429平方米。项目分两期开发，一期总用地面积32,447平方米，地上建筑面积约34,020平方米，容积率1.18。 一期仅97席，包括72席璟系平层别墅(约275-375平米精装大平层别墅)、20席廷系组院别墅(约400—600平米别墅)和5席泊系半岛别墅(约800-1000平方米别墅私屿)。 |
“浙海商业广场”将作为联丰板块最大的商业服务中心，设计配套是非常齐全的，业主可以不出小区就能够享受配套服务。首先“浙海商业广场”最主要的是配有一个约2万方的大型超市，将引进知名连锁超市，以后入住后购物是很方便的。还有18层楼的写字楼以及一幢商业大平墅，另外“浙海商业广场”自身还配套有酒店，以后住在这里，平时请客吃饭或者买菜买东西都是非常方便的。 “浙海商业广场”配有30至240平米沿街商铺,设计为大开间、短进深，利于分割，高利用率，适宜灵活经营方式.以后的商业前景非常不错的。首先“浙海商业广场”商铺自身就拥有约18万方大型住宅区和大型商业集群，同时周边随着高档小区逐步建造，以及“浙海商业广场”约2万方的大型超市投入经营，客流数量和消费潜力是非常巨大。其次“浙海商业广场”靠联丰路和学院路目前均为主干道，往来车流和人流高度密集，将依托路网形成联丰片区新的地标级商圈，以后是联丰板块最为热闹的黄金地段。最后等“浙海商业广场”落成以后，集购物、休闲、餐饮、娱乐一体联营，就带动了整片区域的商业氛围，无论从规模、产品种类都将拉升片区商业的档次，可以想象以后必将会成为联丰板块最繁华之地的象征。相信“浙海商业广场”的商铺以后会源源不断的给投资者带来收益。 在“浙海商业广场”配有一幢商业大平墅产品，套均建筑面积约为240平米左右，全部为3房朝南的大开间设计。户型设计像别墅一样，非常豪华、舒适，并且南北通透。等“浙海商业广场”落成以后，必有许多经营商业的中、高层管理人员来到这里，这样的话就会有大量的高档住房的租赁需求，尤其是在联丰板块目前根本没有高档次的商业大平墅，像“浙海商业广场”配有这样类型的产品，应该是非常受高素质客群欢迎的，所以对于您投资或者自住来讲是个非常不错的选择。 |
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