网友评分 |
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综合评分71分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.95元/月/平米 |
2.97元/月/平方米 |
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车位费 |
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更新中 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鄞州四明西路万达向西1000米 |
鄞县大道与百梁北路交汇处（万科金色水岸北面） |
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交通状况 |
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四明西路，鄞州万达以西1000米处，公交166路，161路到繁裕二村北 |
5号地铁（规划中），公交103路; 105路; 108路; 109路; 115路; 116路; 136路; 161路; 176路; 513路;527路; 623路; 627路; 650路; 902路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轨交5号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月08日 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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鄞房预许字（2014）第024号 |
鄞房预许字(2018)第023号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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363户 |
840户 |
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建筑面积 |
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33011.53㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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12556㎡ |
690000㎡ |
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一句话描述 |
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奉化江畔的水景别院。 |
奉化江生态核心的国际生活区 |
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车位数 |
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243 |
1911 |
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车位配比 |
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更新中 |
暂无资料 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鄞州万达 |
首南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：华茂外国语学校、宁波理工学校、浙江万里学院、钟公庙小学，钟公庙中学。商业配套：万达广场、联盛商业广场、印象城医院：鄞州第二人民医院、明州医院周边景观(自然景观、公园)：湿地公园、鄞州公园银行：鄞州银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、宁波银行、工商银行、光大银行等 |
综合商场：万达、联盛、南部商务区医院：明州医院、鄞州二院银行：中行、工行、建行、农业银行、宁波银行、交通银行等一应俱全其他：鄞州商会、环球城等一江两岸一公园多广场 |
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内部配套 |
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更新中 |
自建高端幼儿园 |
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周边景观 |
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湿地公园、鄞州公园 |
奉化江 |
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周边公园 |
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湿地公园、鄞州公园 |
鄞州湿地公园、滨江公园 |
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周边医院 |
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鄞州第二人民医院、明州医院 |
明州医院 |
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周边学校 |
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华茂外国语学校、宁波理工学校、浙江万里学院、钟公庙小学，钟公庙中学。 |
钟公庙中学、钟公庙小学、惠风书院 |
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周边交通配套设施 |
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公交166路，161路到繁裕二村北 |
5号地铁（规划中），公交103路; 105路; 108路; 109路; 115路; 116路; 136路; 161路; 176路; 513路;527路; 623路; 627路; 650路; 902路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波大梁山置业有限公司 |
宁波欢乐海岸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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宁波大梁山置业有限公司 |
宁波华侨城投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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宁波雷斯顿酒店物业服务有限公司 |
华侨城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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宁波华星房产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
华侨城传媒 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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E百度位于奉化江畔、鄞州新城中心的核心区域，作为大梁山2014年的首个作品，E百度雄踞城南四明路精粹地段，近可携手万达、联盛商圈鼎盛商业，远可联动南面新兴商业综合体；已开通的解放南路延伸段，瞬息可达“城市客厅“——天一广场；规划中四明路跨江大桥，将作为与城西的交通咽喉，为“新外滩”锦上添花。云集行政中心、教育中心，商务中心。本项目占地12556㎡，总建筑33011.53㎡。由3栋14层的公寓组成的商业核心区域。 宁波大梁山置业有限公司始创于1980年；2002年与中国啤酒行业前五名的上市公司重庆啤酒合作，公司以严谨的品质控制体系、科学的生产工艺酿造出了优质的大梁山啤酒，获得了各项殊荣。1996年起大梁山啤酒经严格检测，连续7年被人民大会堂指定为国宴用酒；1999年、2000年和2005年连续三届被评定为浙江名牌产品；1997年通过了ISO9002产品与质量双重认证；“大梁山”商标自1997年起被评定为“浙江省著名商标”；“大梁山”商号2002年被评定为“浙江省知名商号”。 作为本地的知名企业，大梁山首次进军房产业；与宁波知名的雅戈尔、罗蒙等企业一样属于跨领域开发房产，作为第一个打造的项目，大梁山势必全力以赴做好项目借此建立口碑。 |
宁波欢乐海岸，由“全球旅游景区集团四强”之一的华侨城集团开发，位于宁波中提升战略重点区块、奉化江生态文化区核心，鄞县大道与百梁路的交汇处，衔接南部商务区。地铁5号线直达；鄞县大道、环城南路、机场高架等多条城市主干道与全城无缝对接；空港距项目约4.5公里，轻松畅行3小时国际都市圈。万达广场、联盛广场举步可达，85公顷鄞州公园近在咫尺。 宁波欢乐海岸以“在花园中建城市”的开发理念，汇聚全球海岸生活元素，传承宁波海岸文化，创想“21世纪新海上丝绸之路文化”，打造代表最前沿休闲生活形态的国际海岸生活文化区。“五岸规划”营造代表国际领先生活理念的人居空间、更加丰富多彩的文化商业氛围，实践“品质华侨城，幸福千万家”的城市理想。低碳生态城市典范缔造“生态之岸”、智慧城区搭建“智慧之岸”、全民共享的艺术殿堂演绎“艺术之岸”、海岸文化商贸中心营造“欢乐之岸”、永不落幕的商业娱乐港构筑“梦幻之岸”。 宁波欢乐海岸总建面积约100万㎡，拥有2100米一线奉化江湾岸，新增约10万㎡滨江生态公园，引进地源热泵、WIFI全覆盖、手机APP客户端等国际先进科技，打造涵盖世界大型水秀、演艺中心、博物馆、各大洲文化馆、影院、KTV、儿童城、大型超市等缤纷前沿体验。项目建成后将成为一个开放式的国际海岸生活文化区、宁波面向世界的文化会客厅。 |
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