网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分117人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.98元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
鄞州北面到环城北路，西面到余姚江 |
329国道与汶骆路交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无资料 |
项目周边四通八达，从各个区域过来都非常方便；地铁3号线的站点也在项目门口，3号线是贯穿整个宁波南北向的主要地铁，从鄞州区的南部商务区穿过海曙、江东、江北老三区，到达镇海；5号线是骨干线网的周向填充线，该线西起鄞州区布政，依次经过鄞州西部地区、石碶中心区、鄞州南部商务区、东部新城、宁波国家高新区、镇海新城南区止于兴庄路站。项目周边公交线路也十分发达，370、372、379等在项目周边都设有站点，为未来的生活带来非常大的便利，使出行变得更加快捷。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
轨交3号线,轨交5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年02月 |
2016年11月17日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
镇房预许字（2017）第002号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年01月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年01月01日 |
2014年12月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.3 |
3.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1101户 |
1680户 |
||
建筑面积 |
|||
|
428000㎡ |
329018.55㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
418000㎡ |
32853.29㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
坐拥繁华商业圈的高档住宅。 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
2578 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
镇海新城北区 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部园林绿化景观设施配套 |
中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄银行、镇海农村银行、中银富登银行商业配套：瑞丰商博城、万宝城、乐汇广场、利时广场和荣骆路商业一条街、红星国际广场其他：骆驼菜场、海尚大酒店、曙光丽亭酒店、 |
||
内部配套 |
|||
|
综合商场：江北万达广场、新星商业中心、21码头 幼稚园：社区幼儿园 |
8万平米的商业体,一个SHOPPING MALL、项目四周一圈商业街 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
九龙湖风景区、郑氏十七房、镇海口海防遗址、招宝山、招宝山观音阁、寿昌公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
植物园、骆驼公园 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：宁波市中医院、社区医疗服务中心 |
第七医院、骆驼街道社区服务中心、镇海妇保健所 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学：海曙区外国语学校(9年制) 惠贞书院 |
骆驼实验小学、骆驼初中、骆驼中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
东山村(公交站),慈城东门口(公交站),清道观(公交站),慈湖中学(公交站),公交慈城站(公交站),慈湖人家西(公交站) |
地铁：3号线，5号线（规划中） 公交：370路骆驼镇下车（项目东侧）；372路堰头王站下车（项目东南侧）；379路骆驼街道下车（项目南面）；381路骆驼街道下车（项目南面）；382路骆驼街道下车（项目南面）；383路骆驼街道下车（项目南面） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
宁波联合建设开发有限公司 |
宁波凯龙置业 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海红星美凯龙置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
置心物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
盈创商业管理有限公司；新联康（中国）宁波分公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
卓略创格 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
鄞州区高桥镇梁祝文化公园1号地块位于高桥镇梁祝文化公园规划范围内，东面、南面到规划道路，西面到余姚江，北面到河流。 宁波联合10月31日发布公告称，其子公司宁波联合建设于30日以54998万元竞得宁波市鄞州区高桥镇梁祝文化公园1号、2号、3号、4号地块。 该地块共计占地面积41.8万平方米，其中商服用地11.2万平方米、城镇住宅用地13.2万平方米、风景名胜设施用地11万平方米及带征土地6.3平方米。容积率商服用地为1；城镇住宅用地为1.2-1.3；风景名胜设施用地为0.2。 公告显示，宁波联合建设和上海浙东投资将成立梁祝文化产业园开发有限公司，共同开发经营宁波梁祝文化公园的婚庆产业园区、旅游主题公园、旅游宾馆和房地产。 |
项目位于镇海329国道与汶骆路交汇处，处于骆驼街道规划区域，配套非常丰富，像现在项目周边已建成的利时广场，乐汇广场和建材市场，和正在建的万宝城和瑞丰国际商贸城，与项目形成镇海商圈；项目总占地近8万平米，总建筑面积约33万平米。除了近8万方的商业体外，还规划了18万平米住宅；项目整体分两期开发:一期住宅外加一圈临街商铺。二期除了住宅外，更有近7万方的SHOPPING MALL及风情商业街。 |
||
