网友评分 |
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综合评分67分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分189人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.60元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
更新中 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新城市中心区北部，西接孙塘北路，南临北三环路，东靠担山北路 |
329国道与寺马线交叉口往南约1.7公里 |
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交通状况 |
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暂无资料 |
慈溪市匡堰镇寺马线，329国道与寺马线交叉口往南约1.7公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
慈房预字（2013）第013号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
191户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
128215㎡ |
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占地面积 |
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93000㎡ |
86744㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度城市山水纯别墅区。 |
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车位数 |
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暂无 |
607 |
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车位配比 |
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暂无 |
更新中 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境:暂无资料 查找周边商场 |
政府机构：慈溪市匡堰镇政府。学校：慈溪市匡堰中心幼儿园、匡堰中学。药房：慈溪市天益药品零售、宏康大药房、百姓药品零售公司匡堰店、海王星辰健康药房匡堰店。超市卖场：慈客隆超市、麦德龙超市。菜场：高家农贸市场。周边住宅小区：百合家苑。山景区：香格里景区、栲栳山风景区、五磊山风景区、达蓬山旅游度假区、九龙湖风景区和伏龙山风景区等七大风景区。水景区：上林湖、杜湖、梅湖、灵湖、窑湖、英雄水库等这些水库均为一级水资源保护区。另外配套在4公里以外，以鸣鹤镇为中心扩散，主要以教育配套为主，有8家学校包括幼儿园、小学和中学等，另有桥头医院和海卫医院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
更新中 |
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周边景观 |
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暂无 |
香格里景区、栲栳山风景区、五磊山风景区、达蓬山旅游度假区、九龙湖风景区和伏龙山风景区等七大风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
香格里景区、栲栳山风景区、五磊山风景区、达蓬山旅游度假区、九龙湖风景区和伏龙山风景区等七大风景区 |
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周边医院 |
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暂无 |
匡堰镇卫生院、桥头医院和海卫医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
慈溪市匡堰中心幼儿园、匡堰中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
慈溪市匡堰镇寺马线，329国道与寺马线交叉口往南约1.7公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
白坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波华美实业有限公司 |
宁波相原和景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江相原投资有限公司；宁波相原房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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绿城物业 |
新上海物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
杭州合创广告策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美华·金色港湾，位于慈溪新城市中心区北部，西接孙谈北路，南临北三环路，东靠担山北路，区域交通便捷，是新区规划中的商贸中心与文化中心的交界地带。由宁波美华实业投资开发，总体规划定位为大型复合型高端物业，采用新颖的设计理念，全面引入的HOPSCA·豪布斯卡符合高端物业开发思路。 金色港湾汇集了新区交通、商业、文化等资源，结合自身的多种业态，转换成更强大的城市资源能量，形成新区庞大的资源聚合磁场。金色港湾不仅让城北新区拥有了地标，更将影响着新区未来的商业、商务、居住的发展。 |
项目内住宅区域分为东、南、西、北四大区域，小区西侧主出入口位置设置一栋综合性会所，主要为社区用房和物业管理用房，会所内配备一个游泳池。 上林原著别墅，慈溪唯一的城市山水纯别墅，浅隐于城市繁华，占地86744.42平方米，总建筑面积约13万方。小区的主要出入口连接西侧的寺马线，与329国道、新城大道、胜新线等形成“四纵七横”的交通体系，让上林原著别墅坐享交通的便捷，一步畅连山林与城市，在湖山的自然滋养与都市的繁华生活之间，自由切换，进退自如。 上林原著别墅是以低密度为主的城市山水纯别墅住区，坐落于慈溪城东南沿山板块内，北临慈溪城区，南倚四明山麓，与山水相依，与城市相连。项目与上林湖山水资源、越窑人文遗址为邻，奢享自然风光与人文史韵。别墅区离上林湖仅1.7公里，距市行政中心仅5公里，周边还有红星美凯龙、麦德龙超市等丰厚配套，便利生活不言而喻。 作为慈溪唯一的城市山水纯别墅-上林原著别墅，总户数为191户，由独栋别墅、双拼排屋及休闲会所等多种建筑形态组成，共分成四个区隔又相连的建筑组团，讲究别墅的私密性与归属感，又强调室内外空间的互动与渗透。项目以纯正法国经典建筑和园林为蓝本，结合江南传统别墅的设计理念，追求建筑整体的恢宏与庄重。采用法式经典三段式建造手法，在细节处理上，运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。经典的法式斜坡屋顶配上精致的老虎窗，优雅写就城市上空最美天际线。同时户与户之间山墙面的脱离弱化了联排住宅的感觉，边套户型相对独立，更显气派和尊贵。 在景观营造上，上林原著别墅以中央景观主轴线控制整体，与主入口处的休闲会所景观轴相融，连接中心花园。主轴线与大小路径形成几何网，沿林荫小道进入各组团建筑中。入口门楼、特色水景、叠级种植池、景观廊架、草坪、硬质运动场、景观拱形花架、泳池、SPA池、种植带……自然与人为的美在此融合，营造出山景、坡景、园景、院景四重景观资源，为居住者提供了理想的居所。 |
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