网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
10元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北仑新碶，临近核心商务区，南依泰山路，东接新大路，北靠雪松路，西临大碶疏港高速公路。 |
宁波海曙大沙泥街与解放南路交叉口 |
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交通状况 |
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北仑新碶，临近核心商务区，南依泰山路，东接新大路，北靠雪松路，西临大碶疏港高速公路。 |
轨道交通：2号线:城隍庙 轨道交通描述：轨交2号线城隍庙站下可到 其他交通情况：16、513、130、906路到大沙泥公交站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轨交2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
甬房预许字(2015)第7号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年古宅，70年住宅 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.1 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
37户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
33000㎡ |
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占地面积 |
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69904㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
288 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
天一商圈、富茂商业广场、月湖盛园、城隍庙等 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
宁波市第一医院、妇儿医院 |
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周边学校 |
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小港长山幼儿园,小港中心学校,小港中心幼儿园,小港浃江幼儿园,云升稚慧儿童成长乐园,文华蒙氏早教园 |
莲桥第幼儿园、百年翰香小学 |
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周边交通配套设施 |
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方前站(公交站),孔墅(公交站),兴岙站(公交站),建设村(公交站),孔墅村(公交站),北仑职高站(公交站) |
轨道交通：2号线:城隍庙 轨道交通描述：轨交2号线城隍庙站下可到 其他交通情况：16、513、130、906路到大沙泥公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况：已修缮，无装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波申洲置业有限公司 |
宁房地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
城投集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
古建筑院落2000-6000万/栋 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
华星房产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 泰山路北新大路西1#地块位于新碶，临近核心商务区，南依泰山路，东接新大路，北靠雪松路，西临大碶疏港告诉公路。 泰山路北新大路西1#地块周边临近四季桂花园，里仁花园等精品居住区，曼哈顿商业广场、东海实验学校、岷山中学、幼儿园及待建的里仁菜场等生活配套设施齐全。南侧紧邻轨道1号线。 项目定名为锦绣千丈 |
一条莲桥街，千年明州史 莲桥第区位于宁波老城区的东南隅，东靠小沙泥街，南至狮子街，西临开明街、解放南路，北至大沙泥街，由24栋古建院落构成。区域内有区级文物保护单位2处，市级文物保护点2处，历史建筑多处，是宁波历史文化名城的重要组成部分。 街区以日湖文化为大背景，以唐宋时期“一塔两寺”(天封塔、延庆寺、观宗寺)宗教文化遗存为核心，拥有一大批明清以来格局与风貌保存相对完整的望族宅第与街巷，留存下许多重要的历史信息。 宋嘉定十七年，理宗赵昀为太子时曾就学湖上；四明望族袁氏家族世居南湖，著名学者胡三省寓居袁家30年，注释《资治通鉴》并窖藏于袁家，使珍籍得以留存。在明清时期，士大夫第、卢氏支祠、毛家大院等建筑建于莲桥第，这里也走出了中国邮票大师孙传哲、宁波帮巨子李镜第等一大批在近代史上有着重大影响力的名人，构成整个毛衙街、莲桥街地段深厚的历史文化底蕴。同时，其使得郡庙天封塔历史文化街区与延庆寺、观宗寺佛教文化区域连成一体，成为宁波历史文化名城的重要元素之一。 坚持“原地保护”“修旧如旧” 莲桥第以江南街巷和江南传统建筑院落为改造蓝本，以“尊重、保护、原味”为开发宗旨，通过原地保护和迁建保护的措施，运用空间转换、风格内饰、科技渗透等手法，对需要完全保留的重要历史建筑，采用原地保留，精心修缮，尽力保存历史记录的原则；对于部分拆除重建的建筑采用真实还原历史风貌，适当引入新功能的原则，使人们在今天环境中感受到历史和文化的积淀，时光的痕迹。 【保留】江南三合院的窄巷、深院和高墙等形成连绵不断的建筑肌理、空间尺度之美将受到尊重并保留，每一根拆下来的老木头、每一块古砖、旧石板，都由五位拥有50多年古建修缮资历的老工匠细细甄别，分门别类进行归存。用老材料去修复老房子，这才使得每个院落的风貌和神韵得以保留。部分与院落一起见证岁月更迭的参天古树，也被完好地加以原地保护或近距离移植。 【恢复】为力求保护建筑的风格统一，我们对莲桥街中尤其毛衙街、小沙泥街、大沙泥街的立面做了精细规划，在尊重和保留的原则上，尽力恢复原有的城市天际线。对尚能保留的建筑细部，如门窗、门头、斗拱、挂落、牛腿、磉石，以及装饰壁雕和彩绘等，也尽可能完全恢复，让建筑的光辉继续优雅绽放。 【重塑】在保证原汁原味的前提下，我们也根据现代生活方式和商业的需求，对莲桥第进行一定程度上的重塑，拆除原居民随意搭建的建筑，打开局部封闭的院落空间，同时对外部空间进行有效的功能组合和环境布置，增加人文景观的丰富性，使街巷空间有放有收。并通过对展示系统和视觉系统的统一设计，提升街区形象与档次。 【融合】用连续的青砖古墙、丰富的天际线、高墙大院、参天古树，结合现代建筑材料，来塑造“大隐隐于市”的低调。独特、内敛，摒弃胭脂繁华，以浅眉低吟的风韵，吸引宾客蜿入。 四大业态，复兴城市人文 从上海新天地，到南京1912，再到成都宽窄巷子，目前中国已有许多成功的历史文化街区开发模式，但对于莲桥第而言，它的开发与保护，更多的将呈现一种全新的理念与手法。 莲桥第，相比较曾开发的月湖·盛园和老外滩，有着全新的探索和尝试，更中式更古朴，更具有江南三合院的私密性和完整性，业态布局上也更讲究历史文化的挖掘与传承，引进中国最具代表性的文化产业，并将文化产业与高端市场进行结合，以历史人文展示、魅力主题商业、文化特色零售、企业品牌展示四大业态，打造一个纯粹的人文院落街区。同时，联袂天一广场、老外滩、和义大道、月湖盛园四大商业中心，升值城市核心商圈价值，周边百万人潮，更是为商业发展保驾护航。 这里，将涵盖着艺术、生活、商业、文化的精髓，成为主流时尚生活外另一种选择的引领。在这里的每一个人，拥有着城市最上流的综合社交圈，享受这座城市的人文艺术魅力。 除了上述古建院落外，莲桥第还包含5幢住宅，面积约103-212平米，共220户，预计于2014年7月开始动工。 |
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