网友评分 |
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综合评分85分234人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分278人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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联排1.6元/月/平方米，小高层1.2元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海曙区姚江畔，南临环城北路，西临机场路。 |
鄞州东至宁横公路，西至前塘河，南至长山路 |
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交通状况 |
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公交333，330，806，817，345，14，214（夜），515 |
公交363,366,369等多路公交站临近项目现场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月15日 |
2011年11月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
鄞房预许字（2010）第028号 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.64 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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73770㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：新星小学 商场: 欧尚超市 医院: 中医院 银行: 中国银行、工商银行 |
商业中心：万达商业广场、培罗成商业广场(在建) 银行：宁波银行、鄞州银行、农业银行、工商银行； 酒店：海上人间大酒店 超市：新江厦超市(在建) 学校：鄞州高教园区、云龙幼儿园、云龙中学、黄笙舲小学； 医院：云龙卫生院、明州医院、鄞州第二医院； 政府部门：鄞州建设局、鄞州地税局、云龙派出所、云龙镇政府； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：云龙卫生院、明州医院、鄞州第二医院； |
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周边学校 |
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玛利娅·蒙特梭利早教世家,宁波市第二幼儿园(新星路),宁波市海曙卓越国际幼儿园,宁波市实验幼儿园青林园区,宁波大学附属学校(建设中),宁波市海曙外国语学校(五江口校区) |
学校：鄞州高教园区、云龙幼儿园、云龙中学、黄笙舲小学； |
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周边交通配套设施 |
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水岸心境(公交站),新星路(公交站),悠云路(公交站),新星路丽园北路口(公交站),公交青林湾站(公交站),新星路机场路口(公交站) |
云龙农贸市场(公交站),王笙舲小学(公交站),王笙聆小学(公交站),枫林站(公交站),云龙镇政府(公交站),公交姚家浦站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波房地产股份有限公司 |
宁波启明光大置业有限公司 |
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投 资 商 |
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宁波房地产股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁波广厦物业管理有限公司 |
宁波新上海国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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宁波迪赛 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青林湾位于海曙区、姚江畔，正强里崛起的新三江口板块，区域位置绝佳。整个项目依据地块自身条件，天然地划分为若干个水岸半岛，包含青林湾2、3、4、5、6期等几大组团。 在具体方位上，4期观津，南临环城北路，西临机场路，东临别墅区，视野效果极佳；5期观泓东临丽园北路，朝北直面姚江，尽揽景观视野，气度非凡。在社区内部，庭、园、水、岸、道……众多散发着优雅浪漫气质的园林小品，与社区外部浩淼姚江水相拥成趣，亲水而居的法式浪漫生活，在这里被演绎得淋漓尽致！ 美在建筑、美在风情 青林湾4期总建筑面积约7.4万平方米，可销约500户。而户型主力面积在80-180平方米，包含精致2房、舒适3房、奢阔4房等不同户型，是宁房地产为消费者精心打造的又一精品住宅。 作为青林湾全新的再续组团，4期传承青林湾一贯的大盘细作，建筑风格上继续延续3期的新古典主义风格。设计上引入了“生活园林”的全新理念，竭力打造有庭、有园、有水、有岸、有道的园林社区；并专注细节的设计，大到立面风格、砖材的选择，小到套型的面积、功能空间乃至窗户朝向，处处彰显人性化考虑；而高标准公共部位打造，豪华入户大堂、电梯厅，品牌电梯，私家领域，尊崇彰显。 大好地段、成熟配套 青林湾位于宁波母亲河余姚江畔——这里是正快速发展且潜力巨大的新三江口，是目前宁波城市(中心城)用地发展轴中端，大都市圈生活发展黄金地块，市级文化中心三江文化长廊始端，城市西部副中心，城市景观主轴上游，杭州湾大通道进入中心城区的门户区城，是目前宁波最大的居住开发用地之一…… 在新三江口强力崛起的今天，青林湾周边配套已日趋成熟。宁波市中医院迁址营业、新星商业中心开工、万达广场2010年底开业、湾头RBD启动、21码头商业中心崛起、青林湾学校动工，可以说，在这里，城市中心千载难逢的成熟住宅区，已然呈现。 |
启发商业广场地处鄞州区云龙镇，与君悦龙庭一路之隔。 规划建有商业广场、住宅和SOHO等产品，分A、B、C三个区域开发，在采光上充分考虑到建筑高度和楼栋间距，由低到高，南侧为商业广场和SOHO，中间为住宅和底商，北侧为酒店和SOHO。启发商业广场项目在建筑整体上体现的是现代简约式风格，在局部细节上体现一种中式元素。 |
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