网友评分 |
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综合评分84分283人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分141人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路 |
永丰路（包玉刚图书馆旁边），东接解放北路、和义路，东临解放桥 |
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交通状况 |
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公交线路：333，330，806，817，345，14，214（夜） |
公交：3路、6路、305路、363路、380路、501路、516路、517路、521路、546路、812路、819路。未来轻轨一号线等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年11月06日 |
2013年08月08日 |
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销售许可证 |
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甬房预许字2010第014号 |
甬房现备字(2013)第4号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1665户 |
27户 |
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建筑面积 |
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120963㎡ |
14000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
4800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：新星小学、海曙外国语学校 幼儿园：宁波市实验幼儿园、宁波市第二幼儿园 商场: 欧尚超市 医院: 中医院、第九人民医院 银行: 中国银行、工商银行、中国工商银行 内部配套：超万平米中庭水景、沿街商铺 |
位于永丰路，南接解放北路、和义路，东临解放桥，交通干道四通八达。配套：未来轻轨一号线等；公交：3路、6路、305路、363路、380路、501路、516路、517路、521路、546路、812路、819路。 商业广场街：天一广场、和义大道； 综合商场：东方商厦、新华联商厦、银泰百货、二百、三江购物； 图书馆：宁波市图书馆； 酒店：宁波万豪酒店、宁波大酒店、新石浦大酒店； 饭店：新状元楼； 协会、会馆：宁波市钓鱼协会、钱业会馆； 公园：中山公园、永丰滨江公园； 医院：宁波市第二医院、华慈医院、苍水社区卫生服务站、海曙区中医院、宁波口腔医院、海曙中医乳腺病专科医院、肿瘤康复中心、海曙区红十字医院、市级机关卫生所； 邮局：和义路邮政所、宁波市邮政局； 银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、中兴银行、宁波银行、上海银行、招商银行； 幼儿园：市级机关第2幼儿园、红旗幼儿园； 中小学：苍水街小学、甬江职业高级中学； 大学：中国东方银龄大学宁波分校、海曙区老年大学； 其他：阳光广场、中山广场、新华书店、宁波影都、民光影院； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：中山公园、永丰滨江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：中山公园、永丰滨江公园； |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：宁波市第二医院、华慈医院、苍水社区卫生服务站、海曙区中医院、宁波口腔医院、海曙中医乳腺病专科医院、肿瘤康复中心、海曙区红十字医院、市级机关卫生所； |
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周边学校 |
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玛利娅·蒙特梭利早教世家,宁波市第二幼儿园(新星路),宁波市海曙卓越国际幼儿园,宁波市实验幼儿园青林园区,宁波市海曙外国语学校(五江口校区),宁波大学附属学校(建设中) |
幼儿园：市级机关第2幼儿园、红旗幼儿园； 中小学：苍水街小学、甬江职业高级中学； 大学：中国东方银龄大学宁波分校、海曙区老年大学； |
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周边交通配套设施 |
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水岸心境(公交站),新星路(公交站),新星路机场路口(公交站),新星路丽园北路口(公交站),悠云路(公交站),公交青林湾站(公交站) |
位于永丰路，南接解放北路、和义路，东临解放桥，交通干道四通八达。配套：未来轻轨一号线等；公交：3路、6路、305路、363路、380路、501路、516路、517路、521路、546路、812路、819路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
设备装修：供水：市政供水 供电：市政供电 暖气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波房地产股份有限公司 |
宁波恒兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宁波信达中建置业有限公司 |
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物业公司 |
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宁波广厦物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁波迪赛房地产销售代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青林湾5期观泓-源自于对生活的感恩，全新青林湾，将更多细节皆以入住后的真实体验，用艺术化的语汇进行表达。大到AR-DECO立面风格、砖材的选择；小到套型的面积、功能空间乃至窗户朝向，每一处人性化关系的细节，唯有待你入住后慢慢发现。 有庭--社区设置小型广场，即时景观集中之所在，亦是邻里交流之绝佳场所 有园--散落在建筑之间的花园，为半私密空间，是户外与家庭之间良好的过渡空间 有岸--醇美水岸，沿河道自然伸展，自然与人工在此浪漫融合 有道--回家的浓荫大道，铺满鲜花与大树，回家，就是一次身心惬意的旅行 对称的构图、明朗的几何空间、飘逸细腻的线条，那种不动声色的优雅，只有真正骨子里深藏的文艺气息的人才能视为知己。 80㎡-180㎡主力户型，景致2房、舒适3房、奢阔4房 高附加值空间，可根据实际需求增加使用面积，充满空间智慧 高标准公共部位打造，豪华入户大堂、电梯厅，品牌电梯。私家领域，尊崇彰显 |
项目北临永丰路、姚江以及沿江生态公园，东临包玉刚图书馆、接孝闻街，南靠横河街、毗邻宁波八中，交通便捷，地理位置优越。紧邻秀水街历史街区，环境幽雅，闹中取静，自然景观佳，文化氛围凸显。 项目规划设计为3栋带电梯的独立大平层产品。该产品设计独门独户，即每层为一户，面积在482-489平米之间，多以2梯1户为主，确保业主出入的私密性，户型，四面通风、采光性能好、且有较大的临江面。横河街77号是一个千年宁波府，百年永丰路，商帮巨子多栖息于此的核心地段项目，这里墨海书香浸，繁华商业圈，一方贵富均喜好此处。又在余姚江畔，是林荫大道旁城市典雅建筑。 两梯一户近500㎡，3.4米层高，35米单边尺度，13米临江面。酒店式豪华大堂，配备特色物业管理服务确保私密安全周密。私家特色会所式商业，提升项目自身高贵品质。 项目唯一的入口从大堂进入，大堂内配置包括个性前台、商务服务等功能，该区域的设计既要符合本案独门独户的大平层设计概念，又要将项目周边的历史文化底蕴融入其中。将高档服务式管理安置在商业楼下，以便能更好地给入驻客户提供配套服务，如为客户提供私人红酒窖，健身房、桑拿区、SPA馆等健身美容功能，咖啡吧、酒吧、茶室、桥牌室等休闲功能，阅览室、多媒体室等文化功能的设置，让客户能够享受到放松的空间，并让他们体验到一种尊重的领地感觉。配备先进的全面的智能化安防系统，强调保护业主入住后的私密性和安全性，并提供快速物业反应机制。 |
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