暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.6元/月/平米

10元/月/平米

12万

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2015年05月30日

余房预许字(2012)第15号

甬房预许字(2015)第7号

尚未公布

2015年10月31日

70年

40年古宅，70年住宅

暂无

暂无

2010年03月28日

2014年07月01日

1

1

高层

高层

住宅

商铺

1.0

0.8

1000户

37户

155580㎡

33000㎡

70718㎡

45000㎡

余姚塑料城南面沿江住宅。

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1185

288

1:1.2

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市政

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天一商圈、富茂商业广场、月湖盛园、城隍庙等

　　绿化、景观、幼儿园

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宁波市第一医院、妇儿医院

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莲桥第幼儿园、百年翰香小学

　　与在建的杭甬高速铁路的余慈站仅2公里，与余姚汽车北站仅相距400米

轨道交通：2号线:城隍庙

轨道交通描述：轨交2号线城隍庙站下可到

其他交通情况：16、513、130、906路到大沙泥公交站

毛坯

毛坯

暂无

装修情况：已修缮，无装修

暂无

暂无

暂无

暂无

宁波中江房地产有限公司

宁房地产

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城投集团

浙江绿城物业管理有限公司

古建筑院落2000-6000万/栋

暂无

华星房产

暂无

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　　由宁波中江房地产开发有限公司倾力打造的中江?浅水湾项目位于余姚市中塑国际会展中心南侧，占据山水环绕的风水宝地，中江自东向南蜿蜒环抱，胜归山风景区伺候在西南方，勾勒出紫气东来、护卫家园的圣地之象。西临兴诚路，南靠纬六路，东面与北面分别被中江与景桥江围绕。舜水中学城北校区、胜归山风景区，鲤鱼山，汽车北站，各大银行，加油站等汇聚周边，城市生活功能一应俱全。

　　项目总占地面积70715平米，容积率2.2，绿地率高达35%；居住总套数1064套，总建筑面积为214805.84平米，其中包括3069.93平米商业用房、及1247平米的俱乐部，地下面积56622.82平米，配备了高达1247个车位供业主使用

　　整体建筑采用Artdeco风格，大量直线条和几何图形呈现出机械艺术魅力，外墙十足高贵感的花岗岩贴面，展现建筑无限张力。

　　中江?浅水湾的水景是奢侈的，环江之外，社区内水景随处可见。通过建筑围合形成“两轴、四心、两大界面”的景观体系。南北地块的景观主轴向沿江景观带延伸；沿景观轴线布置四个景观节点；社区水系纵横，潺潺流淌串联起每个组团。

　　项目大量运用欧式建筑语汇，到处弥漫浪漫气息，规划期几易其稿，凝聚无数艺术的火花，追求完美的精工雕琢，只为营造与这一方天地相配的生活氛围。

　　一条莲桥街，千年明州史

　　莲桥第区位于宁波老城区的东南隅，东靠小沙泥街，南至狮子街，西临开明街、解放南路，北至大沙泥街，由24栋古建院落构成。区域内有区级文物保护单位2处，市级文物保护点2处，历史建筑多处，是宁波历史文化名城的重要组成部分。

　　街区以日湖文化为大背景，以唐宋时期“一塔两寺”(天封塔、延庆寺、观宗寺)宗教文化遗存为核心，拥有一大批明清以来格局与风貌保存相对完整的望族宅第与街巷，留存下许多重要的历史信息。

　　宋嘉定十七年，理宗赵昀为太子时曾就学湖上；四明望族袁氏家族世居南湖，著名学者胡三省寓居袁家30年，注释《资治通鉴》并窖藏于袁家，使珍籍得以留存。在明清时期，士大夫第、卢氏支祠、毛家大院等建筑建于莲桥第，这里也走出了中国邮票大师孙传哲、宁波帮巨子李镜第等一大批在近代史上有着重大影响力的名人，构成整个毛衙街、莲桥街地段深厚的历史文化底蕴。同时，其使得郡庙天封塔历史文化街区与延庆寺、观宗寺佛教文化区域连成一体，成为宁波历史文化名城的重要元素之一。

　　坚持“原地保护”“修旧如旧”

　　莲桥第以江南街巷和江南传统建筑院落为改造蓝本，以“尊重、保护、原味”为开发宗旨，通过原地保护和迁建保护的措施，运用空间转换、风格内饰、科技渗透等手法，对需要完全保留的重要历史建筑，采用原地保留，精心修缮，尽力保存历史记录的原则；对于部分拆除重建的建筑采用真实还原历史风貌，适当引入新功能的原则，使人们在今天环境中感受到历史和文化的积淀，时光的痕迹。

　　【保留】江南三合院的窄巷、深院和高墙等形成连绵不断的建筑肌理、空间尺度之美将受到尊重并保留，每一根拆下来的老木头、每一块古砖、旧石板，都由五位拥有50多年古建修缮资历的老工匠细细甄别，分门别类进行归存。用老材料去修复老房子，这才使得每个院落的风貌和神韵得以保留。部分与院落一起见证岁月更迭的参天古树，也被完好地加以原地保护或近距离移植。

　　【恢复】为力求保护建筑的风格统一，我们对莲桥街中尤其毛衙街、小沙泥街、大沙泥街的立面做了精细规划，在尊重和保留的原则上，尽力恢复原有的城市天际线。对尚能保留的建筑细部，如门窗、门头、斗拱、挂落、牛腿、磉石，以及装饰壁雕和彩绘等，也尽可能完全恢复，让建筑的光辉继续优雅绽放。

　　【重塑】在保证原汁原味的前提下，我们也根据现代生活方式和商业的需求，对莲桥第进行一定程度上的重塑，拆除原居民随意搭建的建筑，打开局部封闭的院落空间，同时对外部空间进行有效的功能组合和环境布置，增加人文景观的丰富性，使街巷空间有放有收。并通过对展示系统和视觉系统的统一设计，提升街区形象与档次。

　　【融合】用连续的青砖古墙、丰富的天际线、高墙大院、参天古树，结合现代建筑材料，来塑造“大隐隐于市”的低调。独特、内敛，摒弃胭脂繁华，以浅眉低吟的风韵，吸引宾客蜿入。

　　四大业态，复兴城市人文

　　从上海新天地，到南京1912，再到成都宽窄巷子，目前中国已有许多成功的历史文化街区开发模式，但对于莲桥第而言，它的开发与保护，更多的将呈现一种全新的理念与手法。

　　莲桥第，相比较曾开发的月湖·盛园和老外滩，有着全新的探索和尝试，更中式更古朴，更具有江南三合院的私密性和完整性，业态布局上也更讲究历史文化的挖掘与传承，引进中国最具代表性的文化产业，并将文化产业与高端市场进行结合，以历史人文展示、魅力主题商业、文化特色零售、企业品牌展示四大业态，打造一个纯粹的人文院落街区。同时，联袂天一广场、老外滩、和义大道、月湖盛园四大商业中心，升值城市核心商圈价值，周边百万人潮，更是为商业发展保驾护航。

　　这里，将涵盖着艺术、生活、商业、文化的精髓，成为主流时尚生活外另一种选择的引领。在这里的每一个人，拥有着城市最上流的综合社交圈，享受这座城市的人文艺术魅力。

　　除了上述古建院落外，莲桥第还包含5幢住宅，面积约103-212平米，共220户，预计于2014年7月开始动工。