网友评分 |
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综合评分76分245人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分85分300人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.9元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁波北仑滨海新城洋沙山明月湖畔 |
新典路以北，长塘河西侧 |
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交通状况 |
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公交721路，709路，670路 |
轻轨2号线丽园南路站上盖；宁波公交7、357路途经 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月 |
2011年10月22日 |
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销售许可证 |
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仑房预许字(2017)第03号 |
甬房预许字（2011）第15号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年12月 |
2010年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1396户 |
546户 |
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建筑面积 |
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910000㎡ |
72088㎡ |
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占地面积 |
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500000㎡ |
25246㎡ |
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一句话描述 |
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北仑自带商业大型度假社区。 |
暂无 |
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车位数 |
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1796 |
495 |
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车位配比 |
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地上244个，地下1502个 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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春晓 |
暂无 |
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供水方式 |
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市供 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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东海湿地公园国际游艇基地五星级酒店洋沙山风景区港口博物馆游艇产业森林公园九峰山景区综合医院滨海新城国际学校 |
荣安中学、第二技工学校、镇明小学、宝韵幼儿园 农业银行、工商银行、鄞州银行、宁波商业银行、中国银行等 同济门诊、妇儿医院、第一医院 农工商超市、好又多、三江超市、国美电器、麦当劳等 南郊公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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洋沙山风景区 九峰山风景区 |
南郊公园 |
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周边公园 |
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东海湿地公园 森林体育公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
同济门诊、妇儿医院、第一医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
荣安中学、第二技工学校、镇明小学、宝韵幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
丽园南路(地铁站),丽园南路新典路口(公交站),宁波第二技师学院(公交站),荣安实验中学(公交站),西湖花园(公交站),气象路通达路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波龙嘉房地产发展有限公司 |
宁波永都置业 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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龙湖物业 |
宁波永成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁波华星房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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别墅专家——龙湖首入宁波，汲取旗下坐落于北京颐和园旁的“颐和系”及2011年甫一面世便震撼北中国，成为“山海湖系”两大产品线精髓，续写龙湖?滟澜海岸新的海上传奇。 龙湖?滟澜海岸，以恢弘北纬30°度假胜地为背景，深谙宁波对自然人生的向往，用山的悠然、海的壮丽、湖的潋滟、溪的灵动，重新划下北仑滨海新城的新版图。 在这片天赋灵犀之地，滟澜海岸沿袭龙湖品牌的精湛品质与园林美学，融合“颐和原著”的沉稳大气，创造有天有地的颐和叠墅、花溪森林、一线海景高层……更引进精致、纯粹的“星悦荟”龙湖时尚商业，共同开启一座91万方海上度假王国。 【项目优势】 {海上都会}立址北仑滨海新城，七星级酒店、国际游艇俱乐部、山地高尔夫等配套集聚。 {别墅专家}龙湖力献，18年14城72个经典作品，成功运作“颐和系”、“山海湖系”、“香醍系”、“滟澜系”别墅产品，誉成“别墅专家”。 {原创叠墅}脉承龙湖产品线“颐和墅”，以石材雕琢立面，庄重、对称建筑形制，享独门独院、有天有地的别墅人生。 {成树园林}提早2年培花育林；5重曲水环墅，5重垂直绿化，绽放四季异景的园林奇观，提前20年享受成树园林。 {鼎级配套}设计无边际泳池；引进精致、纯粹的 “星悦荟” 龙湖时尚商业，成就家门口的城市会所。 |
水茂华园，由宁波永都置业有限公司开发，将是2011年海曙核心最具投资价值和居住价值的轻体量物业。项目扼守海曙新核芯，汇聚海曙千年的文化与辉煌，坐享城市便利与繁华，未来价值不可估量。 项目位于海曙区新典路以北，长塘河西侧，临近鄞奉路、机场高架等交通主动脉，距机场约10分钟车程，距天一广场约15分钟车程 ，距杭甬高速入口近5分钟车程，距甬金高速入口20分钟车程， 与汽车南站、客运中心更是近在咫尺。 项目附近的气象路地段，根据城市规划定位为三江片城市西南门户区，海曙区级中心之一，以商业商务、居住为主的综合区。此区将建设滨河公园，融入现有的居住氛围，逐步完善市政配套，形成良好的居住环境；进而营造优雅的生活街区，培育富有活力的生活氛围，重点突出本区的魅力。水茂华园，居于本区核心，是海曙最后的价值臻藏，再续海曙繁华。 轻轨2号线一期工程已于2010年底破土动工，丽园南路等七站已全面开工，将于2015年全线开通，随即缩短城市的时间与空间距离。轻轨2号线的丽园南路站就在家门口，顺势将带来无限商机。地铁上盖物业，将成为今后置业的首选。 水茂华园，规划有82—124㎡稀缺类住宅、39—45㎡挑高珍贵SOHO、写字楼以及底层商业配套，将以低总价独占市场鳌头。82㎡精致两房，4.5米挑高SOHO，无疑突显了项目的稀缺性，将成为海曙2011年最炙手可热的产品。 项目周边配套完善，生活设施一应俱全，汇聚浓厚的文化底蕴，融汇良好的人居氛围。自然水系的流淌，浸润着小区的人与建筑，感受到生命的灵动；现代简约的建筑立面，诠释着现代建筑的美，用疏朗明快的线条谱写乐章。6.1米架空底层，多格生活状态任您选，此等高度专为特别的您设计。 项目专聘永成物业为小区提供高品质的物业服务，全面满足业主需求，全面提升您的生活品质。永成物业，系宁兴房产集团下属企业，具有物业管理国家一级资质企业，是目前浙江省最具规模的物业服务企业之一。 |
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