网友评分 |
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综合评分80分210人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
1.70元/月/平米 |
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车位费 |
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信息更新中 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梅山海润路66号 |
奉化南山路与长汀路交汇处 |
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交通状况 |
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1.公交路线：712路; 759-2路空调; 790路到梅山客运中心站 2.高速路网：由宁波绕城高速、穿山疏港高层、规划待建的六横疏港高速和象山疏港高速组成高速路网。 3.快速路网：由沿海中线、太河路、G329国道、宝瞻路、鄞县大道组成快速路网 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月25日 |
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销售许可证 |
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甬梅保房预许字（2020）第（02）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年05月 |
2012年04月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
326户 |
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建筑面积 |
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315600㎡ |
240485㎡ |
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占地面积 |
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238000㎡ |
67636㎡ |
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一句话描述 |
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梅山岛保税港区核心地带别墅群落 |
暂无 |
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车位数 |
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514 |
住宅区车位870个，商业部分车位616个 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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梅山 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
常规自来水 |
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周边配套 |
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幼稚园：梅山中心幼儿园银行：建设银行、工商银行、中国银行邮局：梅山邮政支局其他：大型森林体育公园、国际游艇码头、国际购物中心等梅山整车进口基地(已落成)进口商品展销中心(已落成)滨海国际学校(已落成)梅苑宾馆(已落成)生态游艇港(建设中)蓝色海湾(建设中)港口博物馆(建设中)超五星级酒店(规划中)国际名品商业街(规划中)中央生态公园(规划中)国际赛车场(规划中) |
中小学：居敬小学 医院：奉化中医院 |
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内部配套 |
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高端会所、游艇会所、度假休闲 |
项目自带商业综合体 |
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周边景观 |
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大型森林体育公园 国际游艇码头 |
暂无 |
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周边公园 |
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中央生态公园(规划中) |
暂无 |
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周边医院 |
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梅山医疗服务站 规划有国际疗养中心 滨海新城医院 |
奉化中医院 |
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周边学校 |
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<中小学：梅山乡中心小学、梅山中学 梅山中心幼儿园 滨海国际学校(已落成) |
居敬小学 |
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周边交通配套设施 |
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1.公交路线：712路; 759-2路空调; 790路到梅山客运中心站 2.高速路网：由宁波绕城高速、穿山疏港高层、规划待建的六横疏港高速和象山疏港高速组成高速路网。 3.快速路网：由沿海中线、太河路、G329国道、宝瞻路、鄞县大道组成快速路网 |
大成桥(公交站),75森活广场北(公交站),锦屏街道(公交站),南山府北(公交站),爱伊美大酒店(公交站),城南供电所(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁波市梅山美的房地产发展有限公司 |
宁波宁兴中基置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美的物业 |
宁波宁兴中基物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁波双赢房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美的梅山项目位于梅山岛保税港区核心地带，北向规划建设大型体育公园，东靠国际行政商贸中心，西望滨海景观，总建筑面积约32万平方米，规划以联排别墅、双拼别墅和独立别墅为主，辅以高端会所、游艇会所、度假休闲等功能设施。 |
宁兴城市广场位于奉化城市主干道南山路与长汀路的交汇处，地处城市中心地段，占地67636平米，总建240485平米。分为住宅和商业两个区域，住宅区是由2幢32层的高层以及12幢联排别墅组成，高层有242户，别墅有84户。高层是两梯两户，电梯直接入户，为业主提供了生活的便利和较高的私密性。高层东西首顶层位置设有大跃层设计，客厅挑高，270度俯瞰奉化城市中心，堪称空中别墅。同时高层前后均无建筑物遮挡，无论采光、视野都非常好。别墅是采取法式设计风格，外观古典、大气，私家花园欧式园林设计风格，房屋使用率高。小区全人车分流设计，使生活更安静，绿化率更高。商业区分为三个区域，其中靠近长汀路是五星级豪生大酒店，超高层设计150米高建成之后将成为奉化的地标性建筑，在酒店里还设有星级商务办公。中间是一幢4层高的商业综合楼，里面设有电影院、国际宴会厅和大型超市等。南面是3层沿街商业楼，商业区和住宅区之间是风情商业内街共11364平米。整个项目建成之后将会集聚购物、休闲、娱乐、商务、居住为一体的奉化市商业综合体。 |
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