青岛温莎郡基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

温莎郡
楼盘别名

欢乐滨海城温莎郡,问啥郡,温莎郡,市北温莎郡
区域位置

市北
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

市北-市北区瑞海北路19号查看地图
售楼处地址

市北区瑞昌路立交桥北2公里（欢乐滨海城内，保利香槟国际西侧）
开发商

青岛东泰华置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

55418㎡
容积率

2.1
建筑面积

131607㎡
物业类型

住宅
规划户数

1323户
产权年限

70
最近交房

2016年12月31日
项目介绍

　　温莎郡项目选址于青岛市四方区瑞海北路7号、17号，欢乐滨海城B-2-06D号地块内，南北向长度约370米，东西长约170米。该项目地块是于2011年1月7日由青岛东泰华置业有限公司拍得。温莎郡总规划用地面积55418.8平方米，总建筑面积131607.5平方米，包括地上建筑面积116380平方米，地下建筑面积为15000平方米，物业管理半地下建筑面积227.5平方米。项目容积率为2.1，建筑密度为17.0%，绿地率为35.0%，建成后可入住1323户，按每户3.0人计，总人口数为3969人。项目区共设停车场位906个，包括地上106个，地下800个。在欢乐滨海城内，不少项目都在规划上不断完善着区域内配套，瑞海景园社区内设有一所幼儿园和9年一贯制学校。温莎郡所在的地区虽然不属于成熟配套区域，但欢乐滨海城庞大的开发理念，以及临海的优越地理位置，将极大提升该区域的发展潜力，待所有项目完成交付后，欢乐滨海城将成为岛城十分稀少的滨海生活区。温莎郡项目位于欢乐滨海城北侧，紧邻环湾大道和李村河，交通极其便利，目前周边路网已经规划完毕。欢乐滨海城作为海湾大桥桥头堡，通过海湾大桥15分钟即可到达开发区，由此去红岛和高新区也更加方便，不仅如此，通过目前正在修建的新冠高架桥，将来由欢乐滨海城到达市政府也仅需10分钟。作为欢乐滨海城的重要组成部分，可以说温莎郡将“享用”欢乐滨海城带来的所有利好。除了目前交通方面有较大的优势外，项目向东为四方区北部老城区，区域内有开平路小学和中心医院等知名教育机构和医疗机构。

配套信息

物业公司

青岛东泰华置业有限公司
物业费

2.2元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

市政
供水方式

市政
车位

906个
交通情况

温莎郡地块位于市北瑞海北路7号，欢乐滨海城B-2-06D号地块内，毗邻环湾大道、308国道、重庆路、靠近济青高速公路，与各条公路主干道连接的胶州湾跨海大桥从这里入海。公交方面，有16路公交车。
周边配套

周边商业：市北利群购物广场、悦荟等。项目周边规划有28万方集中商业、欧式风情街、奥润国际的五星级酒店、青岛往事风情街、集星级酒店、商业和甲级写字楼于一体的双子塔，以及珍宝海鲜舫等。

周边景观：数字文化体验中心、海上停机坪、游艇码头和运动公园

周边医院：中心医院

周边学校：铁中