青岛万德悦海公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

万德悦海公馆
楼盘别名

万德悦海公馆,悦海公馆,黄岛万德悦海公馆
区域位置

黄岛-西海岸
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

黄岛-黄岛区三沙路与大学一路交界处查看地图
售楼处地址

黄岛区三沙路与科教二路交汇处
开发商

青岛万德房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

联排别墅,小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

66466.7㎡
容积率

1.6
建筑面积

127067.82㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

790户
产权年限

70
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　万德悦海公馆项目东临灵山湾，西靠国家大珠山。项目位于西海岸新区胶南大学城区域内，占地面积6.6万平方米，建筑面积12.7万平方米，绿地率35%。建成后将容纳790余户，2500余人居住。项目规划24栋叠拼别墅、1栋11层小高层以及5栋23层高层组成，距海800m。　　万德悦海公馆整体规划24栋叠拼别墅，共计房源236套，户均赠送一个地上停车位，主力面积为168-208平方米，庭院面积20-150平方米不等；整体设计采用“跃层”的套型组合方式，合理利用垂直交通组织的套内流线，北向主要为功能性用房，南向为居住用房，动静分区合理，户型通透全明，8m超大面宽采光日照。下叠别墅最高可赠送150平方米庭院，地下室采用半地下室设计，面积全部赠送，具有超高性价比；上叠别墅业主可通过电梯直接入户，便捷合理，上下层之间入户交通不交叉，减少了各户之间的相互影响，有效提升居住品质，更有超大露台赠送。　　高层房源(含小高层)共计522套，主力面积80-115平方米，整体设计为一个单元四户设计，采用双电梯、外廊式的交通核使得高层户型都能保证全明通透、自然采光，通风采光效果比普通的两梯四户户型优越的多。南向阳台与凸窗的设置不仅延伸了户型的日照面及可用空间，还为里面形式的丰富提供了有力保证。

配套信息

物业公司

青岛万德物业管理有限公司
物业费

3.30元/月/平米
人车分流

否
车位

地上460个，地下176个个
交通情况

港湾学院西站: 黄岛307路；顾家崖头站: 黄岛102路、黄岛12路、胶南105路、黄岛101路
周边配套

周边商业：德泰利群、维客购物中心、胶南商城程，南侧有东方时尚中心，北侧有中铁配套商业，均为在建，万达东方影都。

周边景观：大珠山景区、灵山湾

周边医院：大珠山医院、黄岛人民医院，黄岛区第二人民医院、青医附院等、滨海学校附属医院在建，军区医院401

周边学校：项目北侧目前已经建成的有党校，哈工大实验基地，远洋船员学院(明年将会招生，生源预计1万左右)，港湾学院等院校，项目南侧已经确定并马上开工建设的有中科院(投资7亿基础设施建设，占地2500亩，离项目只有400米，生源3万多，已经立项，预计今年会施工建设)，哈工大(占地2000亩)紧邻中科院。海军希望小学，海军幼儿园，海军小镇里的海军中学也正在建设中。