博观星海知海园|望海园暂时还未开盘,根据周边价格和从案场获得的简要信息,预估小高层价格约在12000-13000元/㎡,洋房预估价格在15000-16000元/㎡,从新房方面看,周边没有相似的新房项目,距离项目较近的并且有在售价格的仅为帝邦帝城,均价在13000元/㎡左右。
从二手房方面看,周边有不少小区在售,包括了本项目的前期产品,区域的价格区间在11000-15000元/㎡,像距离项目较近的康大新城公寓价格在11000元/㎡,靠近滨海大道的南海新村均价则达到了15000元/㎡,本项目的前期产品均价在约14000元/㎡。
整体看,区域内单价在11000-15000元,起伏较小,与本项目两个产品的定价,定价比较合理,同时参考本项目的品质,具有一定的性价比。
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