佳源华府全部动态-最新动态-青岛乐居

佳源华府



佳源华府在售建面约126~249㎡的户型

佳源华府在售建面约126~249㎡，均价约55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处，开发商为青岛领世华府地产有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为9栋，绿化率38%，容积率3.79，物业公司为浙江佳源物业服务集团，车位配比为1:1.5，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 13:14
佳源华府



佳源华府在售建面约126~249㎡的户型

佳源华府在售户型建面约126~249㎡，价格约55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳源华府位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处，开发商为青岛领世华府地产有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为9栋，绿化率38%，容积率3.79，物业公司为浙江佳源物业服务集团，车位配比为1:1.5，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-30 21:38
佳源华府



佳源华府参考均价约55000元/㎡

佳源华府在售建面约126~249㎡，均价约55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处，开发商为青岛领世华府地产有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为9栋，绿化率38%，车位配比为1:1.5，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-12 21:03
佳源华府



佳源华府价格约55000元/㎡

佳源华府在售户型建面约126~249㎡，价格约55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳源华府位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处，开发商为青岛领世华府地产有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为9栋，容积率3.79，物业公司为浙江佳源物业服务集团，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-24 21:39
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佳源华府瞰海楼栋即将加推

执掌金家岭，与世界交锋。佳源华府•山海印 1#9#瞰海楼栋即将加推，约176㎡四室两厅两卫/197㎡四室两厅三卫/286㎡四+1室两厅三卫，部分看海房源，启青岛想象。在售128㎡三室4万+起仅余7套/178㎡四室孤品即将售罄。

销售信息 2023-04-10 11:08
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佳源华府·山海印128-197㎡户型加推

佳源华府·山海印项目2.2期建面128-197㎡加推，崂山区政府旁，临海直线距离约1.3公里。年终冲刺，部分房源限定一口价，数量有限。 128㎡崂山三居；178㎡四居，约8.3米南向阳台联通客餐厅约50㎡；197㎡四室，约15.5米四面宽三南卧，详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-12-06 15:17
佳源华府



佳源华府——区域优势明显文娱产业集中，地处金融中心商业突出丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：杨宇买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】佳源华府位于崂山区金家岭金融区，距离地铁11号青岛二中站约300米，预计2024年5月交付。【项目亮点】 1、佳源华府所在区域资源配备完善，占据独特的大型文娱产业，比如青岛大剧院、国信体育馆和高尔夫球场等。2、周边大型商业林立，涵盖金狮广场、利群金鼎以及万象汇等，社区规划建设15万平商业街，商业资源完备。3、佳源华府周边临近三山一海，亲海且不临海，周边生态环境较为良好，居住舒适度较高。【价格分析】佳源华府虽为拆迁改造项目，但地理位置优越，配套完善。目前项目整体均价为54000元/㎡，对比周边新盘鲁商蓝岸丽舍、鲁德海德堡和静山悦园，普通住宅单价都在50000元/㎡以上。二期在户型面积上，还有装修标准上，均有所提升，而且由于产品面积增大，总价相对增加。从单价上，项目跟周边的鲁商蓝岸丽舍价格不相上下，比青岛印象品价格能相对高出约10000元/㎡，比银丰玖玺城能便宜约6000元/㎡，价格相对合理。对于青岛楼市整体而言，市北、市南、李沧等地土地资源极度稀缺，新房供应量相对不足，而同样拥有山海资源，临近市南和市北的崂山来说，楼市地位就愈发凸显了，看看佳源华府周边，近几年土地供应非常稀缺，同样位于崂山区的浮山后无论是土地价格，还是新房价格一路看涨，导致整个片区新房在产品打造方面基本上面向的是高端改善人群。另外，由于所处的金家岭金融商务区目前发展动力十足，未来，随着更多金融总部企业的落户，配套的升级，升值潜力依然可期。虽然楼市进入平稳期，但对于青岛来说，地处青岛主城区的崂山来说，楼市依然稳企，众多高端项目销售依然火爆，这也释放出很高的信号，对于开发企业来说，继续研究好产品，提升产品价值具有很好的指引作用。作为青岛最贵拆迁改造地块，无论从地段、配套、规划还是产品，都决定了佳源华府的保值能力。【楼盘规划】佳源华府位于崂山区松岭路和仙霞岭路交汇处，崂山区金家岭金融区，临近崂山区政府，三面环山，距离海边约1.2公里。项目涵盖住宅、集中商业、公寓、写字楼办公等多元业态，规划有集中式商业、五星酒店、高端会所等多种配套。佳源华府分为两期规划建设。一期总占地3.7万㎡，总建筑面积约19万㎡，总共规划有8栋住宅，1栋公寓，目前已交付为现房在售，户型面积区间在126㎡—249㎡。二期总占地9.83万㎡，总建筑面积约64.44万㎡，共规划13栋建筑，目前在售楼栋为2#、3#、4#、7#、8#和10#，户型区间为128㎡-251㎡，带装修交付。二期容积率为3.79，绿化率为38%，车位配比1:1.5，全部为人车分流设计。社区规划5万㎡的集中式商业，业态涵盖餐饮、购物、娱乐功能，包括超市、精品店、百货、美食广场、品牌专卖、影院、冰场、儿童娱乐中心、知名餐饮连锁等，形成一站式购物、餐饮、娱乐消费中心。【楼盘基础信息】 1、社区容积率较高，人口密度较大，会稍显拥挤，2、绿化率38%，相对较高，居住较为舒适。3、全部为人车分流设计，避免地上交通事故多发。【户型分析】 B户型-三居室-建面约159㎡佳源华府二期推出128㎡、159㎡、178㎡、249㎡四种户型，全部南北通透，装修交付。159㎡的元宝户型设计市场比较少见，浪费的空间较少，没做成四居，而做成三居，将跟多的空间赋予在双厅，约7.1的开间配备巨幕飘窗，采光、观景效果均不错。整个户型比较方正，而且南北通透，主卧配套270度看海飘窗，观景效果较佳，主卧套房的设计，配备了衣帽间和卫生间，保证私密性的同时，也充满了品质感。南向次卧有一个生活阳台，可以放置洗衣机或者烘干机，也可以设置一个小躺椅，利用率比较高。C户型-四居室-建面约178㎡178㎡四室两厅两卫户型户型方正，南北通透，相比159㎡更具有功能性，三开间朝南配备约8.3米宽景阳台，观景、采光效果大大提升，厨房、餐厅、客厅动区一线贯通，主卧同样可以270瞰景，值得一提的是，北侧一多功能区可以设置为茶室、儿童活动区或者是书房，或者设置为一处小卧室，即便是三孩家庭也能满足空间的需求。同时，北向还有一处多功能生活阳台，无论储物、观景都是非常方便。【样板房细节】【交通出行】轨道交通：佳源华府毗邻M11号线、M2两条地铁线路。其中11号线青岛二中站位于佳源华府2#地块东北角；M2号线青岛二中站、会展中心站位于佳源华府800米处，通过这两条地铁线路可换乘3号线，进一步连通青岛市区，日常出行方便快捷。公共交通：佳源华府附件设立10余个公交站点，最近的即是项目门口的朱家洼公交车站，距离项目仅有20余米。途经的公交路线有110路/110路专线车、313路、375路、382路、606路、610路、629路、638路等，线路成熟，交通网络十分发达。自驾：佳源华府项目周边共有6条城市道路：银川东路、仙霞岭路、科大路、科大支路、滨海大道，云岭路。便捷的交通网络，可通达青岛市区各地，出行顺畅。【周边配套】教育配套：佳源华府周围布局了十余所学校，从小学到大学，从公立到私立一应俱全。其中小学有崂山区第三实验小学、崂山区实验小学等，另外佳源华府5#地块规划有一所小学。值得一提的是，项目距离朱家洼小学直线距离仅有约300米，距离金家岭学校直线距离也仅有约700米的距离。初中有青岛中学金家岭校区和崂山三中（为本项目学区）；高中有全青岛最好的高中青岛二中和崂山二中；大学包括青岛科技大学、青岛大学及中国海洋大学。另外，佳源华府周边还有4所私立学校：新加坡童心幼儿园（幼儿园），银海国际学校，青岛孔裔国际公学，第一国际学校。医疗配套：佳源华府约2.5公里即达青岛大学附属医院，约7公里可达齐鲁医院。同时还有和睦家高端医疗机构，约3.7公里。其中青岛大学附属医院和齐鲁医院都是三级甲等医院，青岛大学附属医院是青岛市最大省属综合性医院,国家三级甲等医院。拥有4个院区,开放床位3700张。商业配套：佳源华府周围商业氛围浓厚，临近金狮购物广场、利群金鼎广场、协信星光里、丽达购物广场、大拇指购物广场，华润万象汇，宜家家居，国金中心等大型商超；佳源华府本身规划了约5万平米的高端购物中心，满足业主日常购物需求。另外，佳源华府毗邻青岛大剧院，青岛市博物馆，青岛国际会展中心，国信体育馆，石老人高尔夫球场，青岛规划展览馆、崂山市民文化中心等，让业主生活更丰富。均价约54000元/㎡，户型建面约128-251㎡，总价约691万起，比较适合改善类人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-24 11:09
佳源华府



天猫好房项目店正式开张！佳源华府正式上线！

2022年9月30日，佳源华府正式入驻天猫好房，联手在天猫电子商务大生态中，开设项目店，打造私域营销交易阵地，共同建设新房交易平台，助力行业新增长！天猫好房作为淘系生态中唯一面向房产的官方平台，天猫好房将支持开发商在天猫好房线上开店，建立线上私域交易阵地，以低成本、高效率的方式，复刻线下交易全周期中的各个环节，实现线上与线下交易的全面同频共振。同时，新房项目店将融入阿里大流量平台，在9亿淘宝用户中连接购房需求，并通过丰富的营销工具和交易能力，实现从线上获客到线上经营的完整闭环。天猫好房还将为商户提供数字化管理平台，让项目营销的各个环节都能够变得完全可视化，数据真实记录与沉淀，让项目方牢牢掌握营销主动权！全新的新房项目专卖店，从形态上看是电商店铺，从功能上而言，则完全是为新房行业数字化进行的营销定制。通过将信息体系、工具体系和商品体系更充分的融合在一起，让新房项目专卖店就像线下售楼处一样，从展示、获客、服务、交易等多个维度，一站式解决营销的最后一公里问题。店铺中的电子货架与服务体系，让新房项目专卖店真正具备了传统店铺的交易能力。有货品的充分展示，也有营业员的实时服务，整个在线经营更加轻松高效。更有价值的是，天猫好房平台将为新房项目专卖店，提供各种用户场景识别购房意向，有效转化获客的能力。配合资格核定、在线交订、在线定房、优惠权益等，平台专为房产项目打造定制的化交易能力全面上线，进一步打通房产从线上到线下的交易闭环。此外，天猫好房还搭建了针对入驻新房项目专卖店的商户的运营服务保障体系，推出10大保障服务，让所有开店项目都能够享受到最专业的运营服务，让开店商家享受到平台给予的全方位保障，让商户安安心心做好生意。天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。新房项目开店，就上天猫好房！

销售信息 2022-11-18 14:22
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佳源华府参考均价约55000元/㎡

佳源华府在售建面约126~249㎡，均价约55000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳源华府位于崂山区松岭路与仙霞岭路交汇处，开发商为青岛领世华府地产有限公司，总规划户数为1022户，总规划楼栋数为9栋，绿化率37%，容积率3.79，车位配比为1:1.5。敬请关注！

销售信息 2022-11-09 19:42
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新品入市|崂山前海一线洋房规划曝光 7栋住宅临石老人浴场

9月7日，位于崂山区香港东路380号的青岛黄金海岸（住宅）项目规划建筑方案公示，根据规划，项目将建设7栋6-11层住宅。项目位于崂山区香港东路380号，总占地面积约3.03公顷，其中项目一期占地面积约2.59公顷，总建筑面积约7.3万㎡，地上建筑面积约4万㎡；远期规划地块占地面积约0.44万平米，地上建筑面积约0.64万㎡。规划建设住宅、商业及相关配套等。根据规划公示，项目规划了7栋住宅，层高6-11层，还有一栋2层的配套用房和一栋燃气调压站。据了解，该地块为原青岛黄金海岸大酒店地块，位于石老人国家旅游度假区，依山傍海，北靠青岛大剧院，南临海上乐园，与青岛国际会展中心近在咫尺。该酒店1987年7月开业，楼高3层。于2002年8月全部重新装修，共有客房153间，标间面积为32平方米。大约几年前，该酒店被拆除，地块处于空置状态。根据拍卖公告，该地块曾于2020年4月进行公开拍卖活动。该项目建设单位为青岛融兴馨润投资管理有限公司，大股东为青岛正禾宏润投资有限公司，而青岛正禾宏润投资有限公司为承瑞控股（中国）有限公司全资公司，认缴出资额为34000万美元。项目周边聚集了山水名园、鲁邦悦海豪庭、书香门第、翡翠花园等众多中高端小区，距离海曙云霞也较近。目前周边在售的新建商品房项目不多，东侧距离较近的有银丰玖玺城郡府，北侧有佳源华府山海印，东侧有待售海信海德山庄。目前银丰玖玺城郡府在售的是小高层和高层，户型128-313㎡，均价65000元/㎡。佳源华府目前在售的是高层产品，户型面积128-249㎡，均价56000元/㎡。相比来说，这个项目在位置和产品方面更加有优势，价格如何，拭目以待。

销售信息 2022-09-07 14:40
佳源华府



房价直击| 均价上涨1360元/㎡上周青岛新建住宅均价创新高

根据卓易数据显示，上周，青岛新建商品住宅成交套数为1305套，成交面积为16.58万㎡，环比分别下降了38%和35%。虽然成交量下降，但成交均价上涨。数据显示，上周青岛新建住宅成交均价为16677元/㎡，环比上涨了1360元/㎡，涨幅为8.9%。这也是近10周青岛新建商品住宅的最高成交价。从各区成交情况来看，上周胶州成交326套，成交面积为39276㎡，位列上周青岛各片区成交面积排行榜的首位。第二被即墨区夺得，上周成交面积为24149㎡，第三是老胶南，上周成交面积为15948㎡。上周，胶州的我家阳光上城成交套数为151套，成交面积为18025㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。我家阳光上城目前在售的是一期现房，面积约98-140㎡，二期电梯洋房，面积约89-118㎡，整体均价为8000元/㎡。项目位于海尔大道与胶州东路交汇处，距离海尔大道300多米，出行方便。相比前几周，此次入围排行榜前十的项目当中，除了有近郊的项目，中心城区的绿城理想之城、佳源华府也成功入围。作为绿城在东李最后一个地块，绿城理想之城打造了春熙雲庐和锦上月鸣两个项目，春熙云庐目前在售户型为127-190㎡的洋房，均价约35000元/㎡。绿城锦上月鸣目前在售1#、2#、3#、4#、6#，在售户型建面为118-156㎡，目前均价在26000元/㎡。佳源华府二期山海印升级建面约128-249㎡高层，约8.3m南向阳台，南北双阳台（建面约178㎡）；约7.1m看海开间视野（建面约159㎡），均价56000元/㎡，带装修交付。这两个项目在售均价整体颇高，也提升了上周新建住宅的整体均价。

销售信息 2022-08-08 14:41
佳源华府



房价直击|上周青岛新建住宅成交“脱水” 房价实现三连涨

在经历过上半年尾声“最后的疯狂”之后，上周，青岛新建商品住宅成交回归理性。根据卓易数据显示，上周青岛新建商品住宅成交套数为1212套，成交面积为14.89万㎡，环比分别下降了78%和78.6%。进入5、6月份之后，青岛楼市利好政策频出，楼市也适度做出了回应，导致6月最后几周成交爆发式增长，但从成交项目来看，多数为一些未知名的老盘，而新盘或热盘很少列入其中。另外，上半年已经过去，进入七月份之后，对于已经冲刺业绩的开发企业来说，暂时放缓了速度，成交下降也是可以理解的。虽然成交下降，但是房价缺实现三连涨。根据数据显示，上周青岛新建商品住宅成交均价为15711元/㎡，环比上涨495元/㎡，涨幅为3.3%。从各区成交情况来看，上周胶州成交249套，成交面积为28199㎡，位列上周青岛新建商品住宅成交面积排行榜的首位。即墨紧随其后，上周成交27163㎡，第三名被城阳区夺得，上周成交21595㎡。上周，位于胶州的天一仁和悦海大观成交29套，成交面积为3414㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位。第二、第三名也均是胶州的项目，分别是中骏汇景城和中洲半岛城邦项目。天一仁和悦海大观位于胶州上合示范区，临近开发区管委，临长江路,东依金融大道,西接金泽街,北靠长江二路，且临近交大大道。项目所处的上合示范区目前处于发展的上升期，目前商业、教育等配套正在逐渐落地。相比胶州其他板块，这个板块目前价格相对具有吸引力。整个区域目前在售的的项目比较多，天一仁和悦海大观周边聚集了海达和谐金岸、万恒四季花城等新建商品房项目，新房均价约10000元/㎡。天一仁和悦海大观在售现房、准现房，高层住宅户型建面为97㎡、115㎡、140㎡，均价10000元/㎡。而周边二手房项目相对较少。排名第二的中骏汇景城同样处于上合板块，项目打造的是75-120㎡的装修高层，价格在9500-10500元/㎡。除此之外，即墨的中建嶺海尚溪地、高新区中欧国际城滨江悦和崂山的佳源华府等项目也成功入围成交面积的前十。

销售信息 2022-07-11 14:35

当前楼盘

佳源华府 约55000元/㎡

青岛崂山

点击获取售楼处电话

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