金地华章主推户型为116~143㎡三居室,四居室,约34000-35000元/㎡,
金地华章在售建面约116~143㎡,价格约34000-35000元/㎡,周边在售竞品楼盘均价大约在30000-32000元/㎡左右,区域内二手市场,目前挂牌价格多数在28000-34000元/㎡之间不等,但是考虑到金地华章项目为精装交付,会有部分溢价,整体核算下来,项目均价与区域均价也基本处于持平状态,并无过多溢价。
金地华章项目拥有一定的价格潜力,首先浮山后板块作为青岛主城区最大的人口居住区,庞大的人口基数一定程度上决定了区域未来的发展潜力,另外区域内的配套设施也已经基本成熟,随着未来青岛地铁四号线的开通,届时浮山后的交通也将会有进一步提升。其次,项目为金地集团开发,考虑到大型房企的品牌加持,以及金地支持物业的后期管理,在今后二手房交易领域,相信金地华章项目会占有一定溢价优势。
金地华章位于市北,具体地址为浮山后板块:滁州路与劲松三路交汇处,容积率为3,绿化率为30 %,浮山后板块核心区域,建面约116~143㎡双业态品牌品质地产项目。
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