绿城和锦玉园主推户型为109~120㎡三居室,约31500元/㎡,
项目主要在售高层产品,成交均价31000元/㎡,区域内在售新房不多,成交均价为30000元/㎡,如青城·辰章33000元/㎡,和达·君玥30000元/㎡,青特星城29000元/㎡。二手房成交均价为29000元/㎡,与周边新房价格相差不大。
主城土地日益稀少,绿城在上半年的土拍上与17家房企在叫价164轮后触发了熔断价,最终以17000元/㎡的价格拍得市北区老四方水清沟开平路45号地块(原白樱花面粉厂)。供小于求的当下,原材料价格的上涨,势必会影响商品的价格。
绿城和锦玉园位于市北,具体地址为长沙路50号,容积率为3.2,绿化率为35 %,项目位于市北区新都心板块,坐享新都心商圈醇熟商业配套,在售建面约109、120㎡装修高层产品。
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