华仁欧典商苑

华仁欧典商苑

欧典商苑,中央商务区A-2-5-3地块,市北欧典商苑,CBD欧典商苑,青岛欧典商苑

市北

住宅

市北-市北区敦化路与南京路交汇处北侧 查看地图

青岛市山东路2号华仁世纪大厦一楼

青岛京西欧典房地产开发有限公司

高层

40%

12369㎡

4.50

78798㎡

住宅

474户

70

2013年07月30日

市北CBD中轴核心，稀缺70年产权住宅。 雕刻经典·恒久流传！ 城市繁华CBD，高楼栉比、闪烁霓虹成为荣耀人生背景，当你为错过香港中路的繁华而遗憾，城市北上，市北中央商务区悄然崛起。华仁欧典商苑，CBD核心区70年产权稀缺板式住宅，极致演绎CBD繁华生活与流金魅力，为远见者赢满未来。 雕刻经典，70年浪漫牵手CBD 华仁欧典商苑位于青岛市市北区敦化路与南京路交叉口，地处青岛市中央商务区核心位置，交通便利，公交车站密集，更有地铁一期M3线出口在此，可谓是四通八达。 华仁欧典商苑是根据青岛市中央商务区的规划方案，地上空间形成“一心、两区、三轴、一带”的规划格局(一心：中央商务区主中心。以中心广场为几何中心，形成以商务办公、信息、金融为主的商务核心)；地下空间形成“一心、三线、多点、一网络”的规划格局(一心：位于敦化路与连云港路交汇处的地下高端商业中心。)本项目地处商务区地上和地下两个中心点，占据了整个商务区核心位置。 华仁欧典商苑周边有市北区政府、市图书馆、万达广场、家乐福、佳世客、阜外医院、阜外医院、万千百货、良友饮食、万达艾美酒店以及辽阳西路即将投入使用的大型购物广场等配套设施，是政治、经济、文化、商业、娱乐的中心，环境优越生活便利。 欧典商苑占地12369.3㎡，规划总建筑面积78798.76㎡，土地使用年限为70年，是中央商务区少有的住宅项目之一，实现了住宅和商业的完全分离，并且按市北区政府的要求商业部分不能配备酒店等餐饮设施，充分保证了居民生活环境的清洁安静。 华仁欧典商苑项目地上一、二层属于商业网点，全部紧邻商务区主干道敦化路，沿街长度比例较大，商业价值较高，将入驻较高档次和有一定知名度的，符合周边消费群体的商家，金融营业办公、国际国内知名品牌汽车、服装、健身、咖啡、高档休闲场馆等。 住宅部分以80多㎡的套二户型为主，另外有少量套三、套四户户型。住宅户型极具人性化设计，突出了实用性和舒适性，面积配比适当。 住宅将以较高的装修标准交付。在建筑及装饰材料方面以生态环保节能减耗为理念，大量运用绿色环保材料，做到有害物质的最低排放。室内既有地暖又配备了中央空调，充分保障了用户的生活舒适度，强大的外墙保温系统起到了节能将耗的作用。厨房卫生间配备高档厨具、洁具、衣柜、储物间等。并且准备与国际知名智能化公司合作，未来室内生活实现智能化全面体验，智能化电梯更是提供了高效便捷的运输和安全保障。 网点部分设计层高充足，面积可自由组合，既适合中小型业态入住也适合大型业态进驻。并可根据大型入住企业要求预留楼梯口，最大限度的方便了将来经营模式。 外立面邀请国际知名大师设计，采用大理石浮雕干挂工艺，创造了岛城少有的高层欧式风格。灯光亮化更是独具匠心。灯光效果以整体高雅、通透、明亮为原则，同时加强多种光源及颜色的灯光效果，与外部装饰应在整体上和谐统一。园区亦要打造岛城独有风格的高品质园区。园区内运用小品与绿化相结合，选用植物、花坛等进行有机结合摆放，在适当的地方设置与整体布局相适应的绿色花卉植物。 项目售楼电话：0532-55679999

否

地下停车场规划为三层个

公交线路11、119、126、211、222、223 、226、301、307、308、309、310等。

周边商业：万达广场、家乐福、佳世客、万千百货

周边景观：榉林山公园；儿童公园

周边医院：阜外医院

周边学校：青岛大学市北区附属中学