网友评分 |
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综合评分62分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分308人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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总价约13万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市双流县剑南大道与牧华路交汇处 |
双流县华府大道三段687号（双华路与迎宾大道交汇处） |
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交通状况 |
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公交：华阳2A，长顺路下车，步行700米即可达到。 快速公交：成都-仁寿，项目周边有站点，2016年初通车 地铁5号线：二江寺站、南湖立交站，2019年初通车。 |
公交：华阳2A路至黄山坡站，距离项目200米。 其他：成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。 |
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轨道交通 |
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5号线,1号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
2012年12月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售双流字第13424号 |
成房预售双流字第13024号 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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大产权房 70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
2012年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3548户 |
1578户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
171906㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
36812㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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3548 |
2273 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华阳 |
华阳 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物：步行可达地块东面生活配套区、项目自身商业街南湖·汇及周边其他楼盘商业街区，10分钟车程到达家乐福、欧尚、伊藤洋华堂 娱乐：步行可至南湖梦幻岛、5分钟车程抵达海洋乐园，10分钟车程抵达成都大魔方等 教育：步行抵达华阳清河小学，15分钟车程内抵达城南所有学府——成都七中、泡桐树小学、软件园小学、美视国际学校、益州小学、白家中学、文星中学、中和中学、四川大学…… 医疗：10分钟车程到达华西妇女儿童医院、成都市一医院、四川石油总医院、德国巴伐利亚医院、宋庆龄妇女儿童医院 |
商场：伊藤、欧尚、家乐福、沃尔玛大型购物中心环伺四周，城市繁华轻松可享 教育：万汇教育、锦江小学、石室中学、七中、美视国际教育学校完备教育体系，文化氛围浓郁 医院：华西医院、宋庆龄儿童医院等众多知名医疗机构进驻大源片区，健康生活。 公园：6000亩南湖公园、360亩体育运动公园近在咫尺 |
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内部配套 |
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风情商业街南湖·汇,游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场 |
斥资亿元打造的会所；恒温游泳池；健身房；雪茄吧；红酒吧；spa水疗 |
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周边景观 |
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江安河畔 |
6000亩南湖公园 |
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周边公园 |
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南湖梦幻岛，海洋公园 |
360亩体育运动公园 |
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周边医院 |
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10分钟车程到达华西妇女儿童医院、成都市一医院、四川石油总医院、德国巴伐利亚医院、宋庆龄妇女儿童医院、石油总医院、华西口腔医院、成都市第七医院（在建）、双流二医院。 |
华西医院、宋庆龄儿童医院 |
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周边学校 |
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步行抵达华阳清河小学，15分钟车程内抵达城南所有学府——成都七中、泡桐树小学、软件园小学、美视国际学校、益州小学、白家中学、文星中学、中和中学、四川大学、公兴小学、麓山光亚国际学校、成都实验外国语学校、锦江小学、华阳三中。…… |
万汇教育、锦江小学、石室中学、七中、美视国际教育学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：华阳2A；快速公交：成都-仁寿，项目周边有站点，2016年初通车；地铁5号线：二江寺站、南湖立交站，2019年初通车 |
地铁5号线、华阳2A、成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架，剪力墙 外墙：仿石外墙涂料 内墙：保温面防水腻子 门窗：双色共挤塑钢中空玻璃保温窗，钢质防盗门 大堂：6米层高，豪华精装修 卫生间：室外UPVC双壁波纹管，室内排水硬聚氯稀PVC-U，给水：室外PE管；室内PP-R管。 电梯及服务户数：2梯3户，2梯5户，2梯6户 其他：地下室防水采用加拿大凯顿牌新材料；三菱电梯，2米/秒 |
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电 梯 数 |
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2T6户 |
2梯3户，2梯5户，2梯6户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都国嘉中渝置业有限公司 |
棠湖泊林城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
成都棠湖屋业发展有限公司,四川宏达集团 |
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物业公司 |
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成都国嘉物业管理有限公司 |
泓济物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位处国际城南南湖板块，紧邻南湖风景区及规划中的地铁5号线。 南湖版块是继城南大源版块之后的又一极具发展潜力的新兴版块。区域内可供开发地块较多，未来2-3年内将成为城南炙手可热的全新现代化商住版块。 该地块与周边的人保工业园、天府高新技术产业园、金融城、总部商务中心等板块形成呼应，具有很强的相互带动作用。未来国嘉、九龙仓、保利、中信、远大、佳兆业等几十余家品牌开发商合力打造这片区域，将带动区域强势发展。 融创南湖逸家，总占地150亩，由1公里风情商业横街——南湖·汇，划分为南北两个组团，以实现双中庭、大围合布局，80%住户南北朝向，30%住户享千米视野。整个项目以超高赠送、零浪费户型设计为优势亮点，在2013年里将成为成都最值得购买的楼盘。 |
棠湖泊林城位于双华路与迎宾大道交界处，距离市区约16公里，距离华阳城区仅仅只有数公里之遥。加之静谧江安河潺潺流过，360亩湿地公园将绿色空气释放其间，棠湖泊林城双享成都城市新中心资源与优越生态环境，集天籁地籁于一体。 作为政府重点打造的中央生活区，在这个全面建设的宜居新区中，棠湖泊林城引入国际先进生活理念与优雅建筑，将北美建筑风格融入中国古典建筑思想，全面定义成都居住新标准，打造成都新人居居所。棠湖泊林城拥有得天独厚的自然资源优势，仅仅一墙之隔的400亩湿地公园，据悉是成都野生白鹭在城南少数的几个栖息地之一，同时绵延百里的江安河在此形成自然湾流，造就集天籁与人居一体的稀缺版块。棠湖泊林城总占地千余亩，社区内引水入园、造坡就景打造出层次丰富的空间质感，层叠坡景平均高度更是达到了6米，既是观礼台又是门阶级，在隔绝纷扰的同时充分保证了居住隐私。依靠静谧蜿蜒江安河，360亩湿地公园围绕，绝版自然资源与建筑无缝衔接，高端生态别墅区由此诞生，棠湖泊林城由此成为城南高尚低密住宅区最后的舞台。 棠湖泊林城南郡主推104-159平米高层电梯华宅，千米视野，千亩城邦，与360亩湿地公园为邻，与40万平米商业为邻，棠湖泊林城南郡，期待与你的相逢。 |
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