网友评分 |
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综合评分67分135人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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甲写14元/月/平法米 ；类甲写、商业6元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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光华大道一段鹏瑞利青羊广场旁 |
四川省邛崃市黄坝大桥南侧（十方堂公园旁） |
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交通状况 |
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地铁四号线、光华新城东西主干道有北侧的日月大道和南侧的光华大道 |
在交通配套方面，整个片区主要干道现已初具成形，有纵贯邛崃东西的凤凰大道和邛名高速以及贯穿南北的邛窑大道，通过邛名高速，不论是去成都还是去名山、雅安，开车很快就能到达。邛窑大道更是把白鹤山和南桥做了一个有效的链接。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月 |
2017年07月30日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第10018号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
2018年11月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.98 |
1.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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487户 |
306户 |
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建筑面积 |
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287060㎡ |
55400.55㎡ |
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占地面积 |
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52823.04㎡ |
35046.63㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
邛崃空中别墅自然资源丰富 |
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车位数 |
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300元/位/月 |
557 |
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车位配比 |
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156 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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光华大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大型商场鹏瑞利青羊广场、中铁西城新天地、优品道广场、西单商场、仁和春天商场。 学校树德中学、成都实验小学、青羊实验中学、青羊实验小学、泡桐树小学、成都市第三十七中学、同辉国际学校等 邮局银行中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中信银行。 医院成都市妇女儿童医院、成都市第九人民医院、成都市安定医院、满地可医院、四川省人民医院、成都市中医附院等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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大公园 |
十方堂公园、河滨公园、市政大面积绿化 |
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周边公园 |
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大公园 |
十方堂公园、河滨公园 |
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周边医院 |
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成都妇女儿童中心、金沙医院、青羊区中医院 |
人民医院 |
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周边学校 |
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树德中学、青羊实验中学、成都实验小学 |
恩吉拉国际早教中心,北大附属实验学校幼儿园(邛崃园),叶子托管,南街小学,渔唱幼儿园,爱贝儿文化艺术培训学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：309、319、58、47、77、37、125、19、312、904等10多条线路直达。 地铁4号线中坝站上盖。 成都西站距离本项目3公里 |
市人民法院站(公交站),市政务中心站(公交站),市医疗中心站(公交站),招呼站(公交站),老南桥站(公交站),招呼站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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甲写4部，乙写3部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川中拓房地产股份有限公司 |
成都宏远春天房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都丽晶物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都集思行地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泡沫时代，升值的唯有精品 西环广场 纯甲级 城西唯一 百亿城市核 黄金地段 自然笑傲群雄 项目位于成都市政府重点打造的六大百亿商圈之一的青羊副中心片区，也是西部新城起步区的核心区域。雄踞光华大道龙头门户地位，是连接成都东西走向大动脉的重要节点。 独霸两大公交总站 纯正地铁上盖 西环甲写集结光华大道、日月大道城市一级交通干道，毗邻两大公交总站—— 万家湾公交总站和黄田坝公交总站，再加上2015年开通的地铁四号线途经本项目内的中坝站，四维一体的交通体系，零换乘成本！ 连体国际酒店 毗邻鹏瑞利购物中心 与谁为邻，决定你的身价，城西唯一甲写，连体国际酒店，同时拥有鹏瑞利青羊广场一站式购物中心，目前永辉超市、金逸影院等品牌已经陆续入住，价值感尊享感爆棚。 实力之作 难免观者如潮 成都唯一海浪外形建筑，走过光华，只记住西环 成都生态商务典范之作，双园双景，生态标杆 9米精装大堂，非凡企业气度 4米标准层高，阔绰办公空间 中央空调入户，舒适恒温恒湿 品牌高速电梯，良好洽商心情 极致稀缺 城西甲写GDP含金量高 稀缺是价值的筹码，作为新兴发展商务区的光华片区，生产工具甲写十分罕有，区域单位面积甲写GDP承载量最大，含金量极高！ 在成都同区域甲写售价年增长率为6，乙写年增长率为0。而甲写的售价不到乙写的两倍，租金却是乙写的2-3倍。西环广场作为城西中心商圈的唯一甲些，增值后劲毋庸置疑。 |
宏远凤凰栖项目是由新疆宏远建设集团全资子公司成都宏远春天房地产开发有限公司投资开发的低密度、低容积率的以叠拼别墅为主、板式大平层为辅的高品质项目。 项目占据城南板块桥头堡位置，坐拥南河自然景观，毗邻湿地公园、邛窑遗址公园、邛窑遗址博物馆。地理位置十分优越，景观资源丰富，文化底蕴深厚，真正做到被“双河、双公园”环抱项目。项目所在地是政府正在重点规划打造的区域—十方堂片区，是整个河滨板块中容积率最低、绿化率最高的生态住宅休闲区，片区内仅用30%作为建设用地，其余70%全部作为园林景观打造。区域内的生活垃圾处理、卫生设施和垃圾无害化标准参照国家 AAAA 级旅游风景区标准执行。整个片区按照“东进、西优、南兴、北绿”的发展策略，打造一个天蓝、地绿、水清、路畅、宜居的低密度高品质绿色休闲住宅区。 项目坐拥双河双公园，北面是湿地公园景观河流，南面是十方堂公园，东面是南河和已经成型的滨河公园，而项目就被长达8公里，面积达24万平方米滨江公园南河所三面环抱，住在这里就是住在公园里，环境优美、空气清新。项目周边还有长约2公里健康绿道可供市民休闲漫步、健身跑步，在景观带上种植的绿色植物把整个项目装扮成森林般的别墅。 项目实际建设用地面积35047平方米，容积率仅为1.5，绿化率高，由26栋叠拼别墅和2栋高品质大平层组成，仅有306户，是以别墅为主、板式大平层为辅的高品质社区。采用三入户规划设计，入户方式独特多样，能够满足不同需求。宅前屋后都保持着宽阔的间隔，享有独立的私家车库，户型设计上使用了大型的观景采光窗，享有最佳的通风效果和观景效果。 充分利用项目独有的优质自然资源，提倡汉代风情的滨水生活方式。在道家学说里，水至善至柔，与人无争却又容纳万物，水有滋养万物的德行。基于此，项目讲究的是独具特色的自然水系环境与人和谐相处的自然之美，通过自然之水的引入形成小溪、浅滩、鱼游、人戏、亭台水榭，鸟语花香的水系循环系统，真正做到了户户临水的别样景观。整个园区内精妙的布置了多达12个景观组团，在人行步道上，更是一步一景，季季有花赏、巷巷景不同。对外部河滨资源的极致运用，景观的细致雕琢，进一步把河滨资源所蕴藏的天赋价值运用到了极致。 |
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