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网友评分 |
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综合评分63分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市新都区新都大道（新都妇幼保健院旁） |
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交通状况 |
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项目临贯穿新都城区的新都大道而建，离地铁3号线“石油大学站”仅100米，离成绵乐高铁不到3公里。西向与蜀龙大道、蓉都大道、货运大道相连，可快速、便捷地抵达成都城区；东向与新都绕城、成绵高速相连，使得乘车进出新都城区更为方便。此外，项目旁500米范围内有10余条公交线路，可便捷地到达新都区各地以及成都城区，其中650路、651路、663路公交线路可直达成都城区。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月27日 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1832号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
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容积率约 |
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3.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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368户 |
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建筑面积 |
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51370.65㎡ |
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占地面积 |
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10704.47㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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383 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
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周边景观 |
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思后园文化广场(1085米)，金逸影城旗舰店(1168米)，尚品城电影院(1239米)，万达国际影城(新都店)(1264米)，万达国际影城(新都店)(1363米)，太平洋电影城(新都店)(1460米） |
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周边公园 |
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思后园文化广场 |
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周边医院 |
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同仁卫生站(344米)，新都区正因社区卫生服务站(580米)，正兴社区卫生站(747米） |
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周边学校 |
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新都桂林小学(102米)，国锋金贝幼稚园(355米)，童乐幼儿园(正因南街西五巷)(400米)，贝贝幼儿园(704米)，维智艺术幼儿园(729米)，爱尼尔幼儿园(770米） |
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周边交通配套设施 |
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项目临贯穿新都城区的新都大道而建，离地铁3号线“石油大学站”仅100米，离成绵乐高铁不到3公里。西向与蜀龙大道、蓉都大道、货运大道相连，可快速、便捷地抵达成都城区；东向与新都绕城、成绵高速相连，使得乘车进出新都城区更为方便。此外，项目旁500米范围内有10余条公交线路，可便捷地到达新都区各地以及成都城区，其中650路、651路、663路公交线路可直达成都城区。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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成都讯利康旭置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都讯利康旭置业有限公司 |
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物业公司 |
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成都凯麟物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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鼎创地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鲜花优活居位于成都北改三区之一、成都7大卫星城的新都区，占据新城区、大学城两大商圈交汇的核心地段，距离地铁3号线“石油大学站”仅100米，距离成绵乐高铁“新都东站”不到3公里，是名副其实的双铁物业。项目周边拥有5大高校、10万师生，与西南石油大学东门正对相接，坐享高校经济盛宴。 项目总占地约1万方，总建筑面积约5万方，集住宅、酒店、商业于一体，建成后将是大学城商圈首个时尚商业中心，成为高校经济圈又一消费领地。项目采用时下最流向的ART-DECO(新古典主义)建筑风格，商业外墙采用高档石材，高层采用小面砖。项目由3栋组成，1#是酒店，共15层。目前，大学城以小型宾馆为主，环境、服务差，但大学城酒店需求却很旺盛。酒店建成后，将成为大学城商圈首个大型经济型酒店。2#是独立商业，共4层，将打造成大学城标杆商业中心，成为引领大学城时尚消费的新天地。商业采用内外街、外廊、双连廊设计，最大化实现人流互动，新都少有。 3#是住宅，也是即将推出销售的楼栋，共25层，分2个单元，面积为38-72㎡，一至三房均有。户型设计重分考虑可变性，几乎所有户型均是“N+1”的幻变户型，赠送率达20%，如此优秀的户型在新都可谓少有，其面积小、功能大的特点堪称“新都榜样户型”。住宅采用景观化门禁系统，入户大厅前设计独立休闲花园，保证居住的私密性、安全性。门禁系统使业主，既能享受到更好的居住体验，又能获得足不出户的生活服务。人车分流、1：1车位配比，更是商业中心住宅少有的。此外，项目周边配套成熟，距离地铁3号线、成绵乐高铁仅一步之遥，未来升值潜力值得期待。无论是自住，还是投资，都是不错的选择。 |
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