网友评分 |
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综合评分61分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市温江区光华大道三段399号 |
成都市北3.5环北星大道旁，中汽大道168号（鲜花大院旁） |
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交通状况 |
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乘坐19、22、37、47、58、77、175、216、229、239、309、312、334、516、761、904、908路公交，凤凰站； 地铁4号线 |
地铁1、5号线双地铁口岸 5横2纵的交通网络：绕城高速，大天路，三环路，二环路，一环路；北新干线（10分钟车程可达一环路）和成彭快速通道 |
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轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2018年04月 |
2014年05月03日 |
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销售许可证 |
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101188 |
成房预售新都字第1752号 |
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入住时间 |
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2016年12月30日 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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4.59 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1882户 |
394户 |
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建筑面积 |
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433687.25㎡ |
47363.39㎡ |
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占地面积 |
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64643.06㎡ |
12669.36㎡ |
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一句话描述 |
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光华大道三段改善楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1793 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
火车北站 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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一栋两层会所，室内恒温游泳池，适宜儿童、青年、老年三类别健身设施及咖啡厅、棋牌室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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温江公园 |
中影星美福地国际影城(1097米)，福地影城(1167米)，中影星美福地国际影城(1230米)，凤凰山公园(1300米)，凤凰山公园(西门)(1377米)，石犀运动公园(东南门)(1899米） |
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周边公园 |
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温江公园 |
凤凰山公园(1300米)，石犀运动公园(东南门)(1899米） |
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周边医院 |
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温江区医院、成都市妇女儿童中心医院、成飞医院(三甲医院)、青羊区第九人民医院、四川省人民医院、中医学院附属医院、满地可医院、青羊区第六人民医院 |
军区总医院 大丰公立院 |
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周边学校 |
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金苹果幼儿园，成都幼师境界实验幼儿园，苏坡小学附属幼儿 园、小学有温江东一、东二小学、三环边的泡桐树小学、成都实验小 学、培风实验小学青羊实验中学附属小学、成都七中、温江中学、树德 中学、成都青羊实验中学、成都37中等 |
新都一中 三院外国语 大丰一小，二小，新都一中分校 |
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周边交通配套设施 |
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驱车走光华大道直走进城途经杜甫草堂、青羊宫、百花潭到达九眼桥；光华大道穿青羊大道左边直行一品天下，右边直行到紫荆神仙树片区；如您去机场可走成温邛高速入口上绕城高速往南到机场高速； 公交车线路：乘坐19、22、37、47、58、77、175、216、229、239、309、312、334、516、761、904、908路公交，在凤凰站下，前行200米即到。 距天府广场：约18.5公里(驱车沿光华大道途经西南财大到达天府广场) 距二环：约13公里 距机场：到双流机场T2航站楼约18公里，(驱车途经成温邛高速入口，沿绕城高速，途经机场高速到达成都双流国际机场) 距青城山：约60公里 |
50路、15路、651路、38路、46路公交车，大天路口站下车。 自驾路线：行驶至三环路成彭立交金丰高架出口，驶入金丰高架，行驶至大丰出口，进入大天路，行驶至大成路路口，进入大成路行驶约500米到。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都成泰房地产开发有限公司 |
四川欣欣置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都成泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都宜居资产管理有限公司 |
欣欣物管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都高铭房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于温江区光华大道399号，成都七中旁，温江光华涉外经济生活区内，是集住宅、商场、写字楼、酒店式公寓为一体的综合地产项目，计划投资20 亿元。项目分三期开发，一二期为住宅、三期为商业。项目西侧为香瑞湖小区，东侧临凤凰南大街，南侧为规划20M市政道路，北侧临光华大道市政绿化带规划有地铁4号线出入口，地铁4号延线凤凰大街站直接与项目地下商业负1F实现无缝对接 本项目为住宅加商业(公建)复合用地，规划基本思路为“前商后住”。即：北区靠光华大道为商业，南区为住宅区。如此既可以保证商业价值最大化，又能满足居住环境安静舒适的 还设有为住宅配套的会所和辅助用房。项目的南区，即高档住宅区，距主干道约150米，临光华大道的商业犹如一道绿色的屏障把城市的喧嚣及嘈杂完全隔离开，打破以往“繁华”和“宁静”不可兼得的高端人居梦想。12栋26-33层高层电梯洋房和1栋2层休闲会所错落、围合而成。整个小区的低覆盖率、高绿化率、楼与楼之间的宽尺度很好向您诠释了完美居住空间。 景观设计风格：新亚洲风格 ，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代景观语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。 在设计上充分体现“以人为本”的设计理念，突出功能设计，提高了项目品位，户型设计具有超前意识并具有多样化，布局合理，配套功能设施完备。本项目不仅提供了高品质的生活和商业氛围，并结合生态绿地和空中花园，大大地提高该区域整个城市的生活空间，立志于打造成为该片区的一个重要地标型项目。 地铁：4号线凤凰大街站，真正地铁上盖，站内无缝对接 华宅：懂你的细节空间 乐购：地标级商业综合体 舒居： 52-140㎡考究户型 悦景：东南亚度假风情，别出心裁的景观设计 名校：家门口的七中 精装：别出心裁的精装风格，拎包入住，无论对自住或投资都是非常方便省心 极佳的人文氛围：外销楼盘，比邻名校成都七中，独具优势的人文氛围，帮您选择“好邻居”。 物业：全面导入实施“国际白金管家”和“商务管家服务”服务模式，酒店式物业管理，酒店式管物业管理，物业管家、夜晚保安，让您及家人居住的更加舒心、放心。 |
欣欣新城北是欣欣置业在城北倾力打造的百亩地标大盘，分三组团进行开发。项目位于大丰中汽大道（原大成路）168号（鲜花大院旁），标准意义上的3.5环，坐拥地铁1.5号线双地铁口岸，离成都一环仅5分钟车程，紧邻三大公园，极其稀有的地理位置，升值空间巨大。项目是总建筑面积20万方的大型旗舰综合体。完善的配套设施，便利的交通，优美的风景，无论是自住投资，都是您的不二选择。 |
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