网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分136人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分67分257人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.18元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
龙泉驿大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南(川师成龙校区旁) |
一环路西北桥北街222号（世纪怡和医院南100米） |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：地铁二号线大面铺站，直线距离约2公里； 公交：332、332A、313、855A、898、899、1013、1007、龙泉002路、龙泉007路、经开区5路、经开区6路。 |
公交：27路、27A路、32路、32A路、34路、34A路、83路、106路、113路、412路、502路、109路、57路到西北桥站下车步行5分钟到达项目。 地铁：1号线人民北路站距离项目约800米。 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2017年05月13日 |
2011年04月25日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售龙泉字第1138号 |
成房预售中心城区字第6610 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年12月31日 |
2013年03月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年10月 |
2009年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
塔楼,板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4.0 |
5.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3442户 |
3030户 |
||
建筑面积 |
|||
|
270000㎡ |
3780000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
76670㎡ |
80000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
3521 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
大面 |
九里堤 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合商场：茂业百货(规划中)、川师大花园商圈教育资源：龙泉第十小学、北大附小、经开区高级实验学校、北大附中、龙华新城幼儿园、龙华村双语幼儿园、元迪龙华幼儿园银行：大面邮政支局、洪河邮政所、工行、农行、中信医院：成都三甲医院、华西医院锦江分院自然景观：天鹅湖、荷塘月色 |
商场：摩尔百盛、易初莲花、百佳购物广场、人人乐；小型超市有红旗连锁，舞东风等； 教育：成都外国语学校、成都铁中、铁二局子弟校、三十一中以及西南交大； 医院：怡和医院，结石医院、铁二局中心医院，成仁眼科医院，成铁中心医院、骨科医院； 银行：建行、成都银行、农业银行、工行、招行。 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
20亩河滨公园、幼儿园、小学，农贸市场、青少年活动中心、社区活动中心、篮球场、网球场以及满足项目生活需求的商业配套 |
||
周边景观 |
|||
|
自然景观：天鹅湖、荷塘月色 项目自带15000㎡滨河运动休闲公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
15000㎡滨河运动休闲公园、天鹅湖湿地公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
成都三甲医院、华西医院锦江分院 |
怡和医院，结石医院、铁二局中心医院，成仁眼科医院，成铁中心医院、骨科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
龙泉第十小学、北大附小、经开区高级实验学校、北大附中、龙华新城幼儿园、龙华村双语幼儿园、元迪龙华幼儿园 |
成都外国语学校、成都铁中、铁二局子弟校、西体路小学、三十一中以及西南交大 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
332、332A、313、855A、898、899、1013、1007、龙泉002路、龙泉007路、经开区5路、经开区6路等公交 |
公交：27路、27A路、32路、32A路、34路、34A路、83路、106路、113路、412路、502路、109路、57路到西北桥站下车步行5分钟到达项目。 地铁：1号线人民北路站距离项目约800米。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：框剪 供水：分户计度 外墙：外墙砖、涂料 供电：一户一表 内墙：抹灰 供气：分户计度 大堂：精装 |
||
电 梯 数 |
|||
|
2梯6户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
保利成都实业有限公司 |
成都瑞发置业有限责任公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
成都瑞发置业有限责任公司 |
||
物业公司 |
|||
|
保利物业成都分公司 |
成都坤和物业咨询发展有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利代理、高策新源 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
杰力恩品牌策动机构 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利紫薇花语项目位于东部新城三圣花乡与成都市经济开发区的交汇处。项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。属于纯居住型的社区，小区环境优美安静而不失繁华，便捷而不喧闹。 在户型设计上，根据保利多年的房地产开发经验，推出出了全飘窗全赠送的全新户型进行严格的总价控制，面积区间为58-91㎡以套二套三产品为主。58㎡的为套二户型，79平米和83平米均为标准套三，91平米的套三双卫户型带入户花园的，且配置衣帽间。超大赠送空间，良好的通风采光、开阔的视野，无疑增加了业主的生活品位。小区一期有2000余户，首批次户型从58㎡-93㎡共5种主力户型，是保利地产特意为追求高品质置业的客户群体量身打造的产品。 |
龙门镇位于一环旁、府河畔，属于金牛区城市形象改造重点项目——西北桥低洼棚户区改造项目。项目处于本次“北改”工程的门脸区域，可以说龙门镇也是“北改”工程的桥头堡示范性项目。龙门镇一直以来不单纯停留在对产品质量的关注，更从人文精神的层面，为追求成都原味生活的业主打造安逸、舒适的河居家园。 龙门镇作为市中心少有的纯居大宅已属难得，正在热销的“藏珑”组团更是稀缺。市中心临河的社区屈指可数，无论是滨江路的首批商品住宅，还是浣花片区的低密度豪宅，亦或是九眼桥片区的高档电梯住宅，市中心临河的商品住宅都因为稀缺和难再有成为经典。而龙门镇地处一环与府河的交汇处，是目前市中心唯一一个在售的临河住宅项目，也许未来很长一段时间内，类似于“藏珑”的产品都很难出现在成都楼市了。 “藏珑”为两栋33层超高电梯大宅，在经过开盘热销之后，目前户型区间主要集中在92㎡-225㎡的两房、三房、四房及顶楼跃层。在产品设计上，70%的房间可以直接瞰河，弧形落地窗、飘窗、观景阳台等设计让更多房间都能与河景零距离；饮茶、晒太阳等成都人独特的生活乐趣，在家里就能享受，更加符合成都人喜欢亲近母亲河的特殊情结。目前，龙门镇全面现房呈现，园林设施已开放，可售房源每日递减， 龙门镇是地铁物业，紧邻两个地铁出入口，享1、5、6(规划中)号线地铁线路，最近的一个出站口离项目均不到一千米。而龙门镇更是因为处于北改的“龙头”位置，也成为城北热门区域的前瞻性宜居社区之一。 龙门镇希望能携楼王【藏珑】在城北区域及轨道交通主题馆进行推介。同时，在网交会期间特别推出限时限量特价小户型回馈关注龙门镇的置业者。 |
||
