网友评分 |
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综合评分95分125人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分88分129人参与 交 通：18分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平米 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
总价约23万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙泉驿地铁二号线书房站（龙工北路） |
天府大道三段麓湖生态城 |
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交通状况 |
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2号线书房站、成仁公交站218、五桂桥223路到大面铺站下车。 |
轨道交通：地铁1号线（建设中）地铁6号线（规划中） 公共交通: 天府大道、红星路延线、益州大道、剑南大道、成仁快速路、成自泸高速公路牧华路、麓山大道、正公路、天保大道 其他交通情况：包括规划中的“天府快线”、“地铁11号线”、“第二绕城高速”等、与新规划的“天府新客站”也仅十分钟车程，交通出行都非常便利。 公交站台：麓山国际公交站，826路、845路经过这里，还有麓山国际社区站，831路经过此站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年02月18日 |
2014年10月18日 |
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销售许可证 |
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成房预售龙泉字第1132号（9栋） |
成房预售双流字第23495号 |
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入住时间 |
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2016年12月01日 |
2016年01月 |
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产权年限 |
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商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年08月 |
2013年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3477户 |
221户 |
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建筑面积 |
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689835㎡ |
53744㎡ |
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占地面积 |
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120702㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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地铁2号线旁的商业综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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3545 |
约500个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华阳 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行 中国工商银行(龙泉支行航天路分理处),中国邮政储蓄银行(成都龙泉驿区支行),中国工商银行(驿泉路分理处),德阳银行(龙泉驿支行),中国建设银行(开发区支行天生路支行),中国邮政储蓄银行(龙都南路支行),中国邮政储蓄银行(永安路储蓄所),中国建设银行艺锦湾储蓄所,上海浦东发展银行(分行营业部),中国银行(龙泉驿支行)等等 |
处于麓湖的门户位置，规划将由大型超市卖场(已与欧尚达成意向)、大型精品家居MALL、城市综合体(集合了百货商场、儿童游玩、零售商业、大型影院等丰富业态)、EOD总部办公、酒店集群、商业水街 |
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内部配套 |
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暂无 |
有18所学校，其中9所幼儿园、5所小学、3所中学、1所大学，我们将引入不同定位(公立与私立)的优质教育资源，来满足不同家庭的教育需求 |
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周边景观 |
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皇冠湖公园（规划） |
麓湖生态城 |
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周边公园 |
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皇冠湖公园（规划） |
正兴浅水湾国际体育公司、万安体育公园、南湖公园 |
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周边医院 |
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龙泉龙都医院,龙泉龙桥医院,七化建医院,成都航天医院,龙泉卫校教学医院,龙泉航天社区卫生服务中心,龙泉长兴医院,龙泉驿区龙泉平安社区卫生服务中心,成都市龙泉驿区紧急医疗救援中心等 |
计划引入优质的专业医疗健康机构，提供专科医院、个人医疗、健康体检、疗养养老等全方位的健康医疗服务 |
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周边学校 |
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青苹果幼儿园,国家基础教育试验中心外语教育研究中心外语试验学校,四川航天职业技术学院,龙泉二中,龙泉驿区六中,蓝天幼儿园(明江南路),成都英华学校天立广场校区,成都市龙泉驿田园果树研究所,龙府实验幼儿园,成都市龙泉驿区第六中学校、龙泉二小 |
有18所学校，其中9所幼儿园、5所小学、3所中学、1所大学，我们将引入不同定位(公立与私立)的优质教育资源，来满足不同家庭的教育需求 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线书房站；218路、223路公交到大面铺站下车 |
地铁1号线3期南延线，站点待定； 公交路线：乘坐809路在华阳客运站下车，转乘803路区间(或 839路)在二大队路口站下车。自驾路线：沿天府大道南段行进入老成仁路，沿老成仁路行驶1.0公里，左转进入东山大道，沿东山大道行驶1.9公里，右转行驶50米，到达终点。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都新城万博房地产开发有限公司 |
万华新城发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新城物业服务有限公司 |
成都麓山物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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成都吾悦广场项目位于成都市龙泉驿龙工北路，紧邻地铁2号线书房村站，由步行商业街分成两个地块，住宅地块由上部为9栋高层住宅(均为两个单元带底商)，下部为2层地下室组成；商业地块由上部为4层商业综合体及2栋高层写字楼，下部为2层地下室组成。 |
麒麟荟是整个麓湖乃至西南最有价值最纯粹的电梯豪宅， 1、 。麒麟荟位于麓湖湖心岛屿，三面环水，占据麓湖最核心的景观资源。 2、 麒麟荟具备最极致的景观。每一户都拥有接近360°的数公里的景观视野，可以俯瞰整个麓湖。同时，由于麓湖以景观资源为主，住宅的密度较低，我们不仅能眺望天际线，还可以俯瞰远方的地平线。 3、 麒麟荟拥有最纯粹的游艇生活方式。每一栋楼都有水上大堂、专属游艇泊位和专属的游艇会所，游艇可以直接入户，同时享受私属游艇服务 4、 麒麟荟位于麓湖最核心的千万级岛屿，汇聚了麓湖最的产品，拥有麓湖最核心最传奇的圈层。 同时，麒麟荟非常注重产品的细节呈现，秉承怎么豪怎么做的理念，大量采用国际上最一流的品牌，并大量采用定制式设计。15000的装修标准，绝对货真价实物超所值，是市面上成本最接近于售价的豪宅产品。 1、 建筑外立面采用非常时尚现代的玻璃盒子设计，最大限度保证每一户的景观视线和采光通风，大大提高产品的舒适度和度假感。普通的建筑窗墙比仅20%左右，好一点的豪宅40%，麒麟荟做到了接近70%，外立面成本是其他产品的3倍以上。 2、 麒麟荟的内装设计师为意大利ED公司的团队，其代表作为“普京黑海别墅”“俄罗斯天然气总部基地”等，均为国际上非常著名的作品。意大利的设计师掌握了欧洲传统艺术的精髓，同时能很好的融合现代元素，是最具艺术品位的设计团队。 3、 麒麟荟的内装材料均采用国际品牌。比如厨房电器，全线采用德国嘉格纳专业厨房电器，是市面上最的品牌，该品牌国内只在北上广的豪宅采用，麓湖的黑珍珠都仅仅是部分采用。厨房电器中仅仅一款电磁炉就价值10多万。 同时，麒麟荟极为注重材料的环保性，所用的板材均达到欧洲的E0和E1级标准，E0级的甲醛释放量仅仅是一个苹果的1/30，E1级为1/10，绝对保证客户的健康。 |
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