网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平方米，别墅3.5元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
青羊大道99号（光华大道与青羊大道交汇处） |
东3环2段龙潭总部经济城华翰路36号 |
||
交通状况 |
|||
|
紧邻金沙车站 公交有21、83、309、503、84、405、345路等，青羊大道家园路口站下。 规划中的地铁4号线、7号线近在咫尺 |
30分钟城市地铁网：距年底动工的地铁4号线600米，规划中的地铁7号线站点仅300米。1小时交通圈：成-绵-乐城际高速铁路，一条蕴含四川省经济总量60%的财富通道。2小时交通圈：成渝城际高速铁路，拉动成渝城市群经济圈高速发展。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年02月 |
2009年08月25日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售中心城区字第5958 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年12月30日 |
2012年04月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年06月 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
独栋别墅,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
别墅,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4 |
3 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
981户 |
594户 |
||
建筑面积 |
|||
|
30682.5㎡ |
70097㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
275334㎡ |
40320㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:140 |
432 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
强电：双电源，消防负荷采用柴油发电机作为备用电源， |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
光华 |
成龙路 |
||
供水方式 |
|||
|
1-5层采用市政直接供水，6层以上采用变频恒压 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:金沙遗址博物馆 公园绿化:清水河、浣花溪、天鹅湖等8大公园环绕拥抱，文化宫、杜甫草堂汇聚四周。 商业环境:综合商场 仁和春天、伊藤洋华堂、家乐福、乐宾 银行：招行/交行/建行/工行/中信/成都银行/农行/中国银行 其他 第四花园餐厅、一品天下、羊西线美食街 |
中小学：成都石室中学龙潭分校、38中、二仙桥桥小学、龙潭中心小学、四川大学附属小学 幼稚园：金苹果幼稚园； 银行：建行、工行、农行等； 医院：成都第六、第七医院(三甲)、成都国美医院(中外合资)、龙潭寺医院、成都电力医院； 邮局：2所； 其他：2个国际高尔夫球场、高尔夫练习场、2000亩北湖公园、熊猫小镇、23平方公里北郊风景区。 |
||
内部配套 |
|||
|
底商、停车场等 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
清水河、浣花溪、天鹅湖等8大公园环绕拥抱，文化宫、杜甫草堂汇聚四周。 |
2200亩郁金香公园——亚洲最大郁金香主题公园；3000亩国际高尔夫球——成都唯一都市高尔夫球场；2000亩东郊体育公园。 |
||
周边公园 |
|||
|
清水河、浣花溪、天鹅湖等8大公园环绕拥抱，文化宫、杜甫草堂汇聚四周。 |
2200亩郁金香公园——亚洲最大郁金香主题公园；3000亩国际高尔夫球——成都唯一都市高尔夫球场；2000亩东郊体育公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
成都满地可医院、骨科医院、青羊区六医院、青羊区九医院 |
医院：成都第六、第七医院(三甲)、成都国美医院(中外合资)、龙潭寺医院、成都电力医院； |
||
周边学校 |
|||
|
幼儿园：金苹果幼稚园 中小学：双楠中学、成都市实验小学 大学：西南财经大学 |
中小学：成都石室中学龙潭校区、二仙桥桥小学、龙潭中心小学、四川大学附属小学； 幼稚园：金苹果幼儿园、规划中的双语幼儿园； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交21路、83路、309路、503路、84路、405路、345路等直达，青羊大道家园路口站下 |
航天路西站(公交站),三环航天路口外侧站(公交站),航天路华泰路口站(公交站),三环航天路口内侧站(公交站),三环龙潭立交南外侧站(公交站),三环龙潭立交南内侧站(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; 电梯品牌:多部世界品牌三菱电梯 供热系统:强 电：双电源，消防负荷采用柴油发电机作为备用电源，全天候供电。 供水系统:给排 水：1-5层采用市政直接供水，6层以上采用变频恒压供水。 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
优品道控股 |
成都金干科技有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
卓望嘉物业 |
宏康物业管理公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
优品道地处青羊大道黄金2.5环——城西繁华的发源地与中心点，外浣花、内光华片区及双楠片区三大高尚居住片区交汇处。项目周边名校林立、公园、医院、商业配套一应俱全，占据着城西完善的配套和的得天独厚的景观资源。 优品道占地400余亩，分四期开发，前三期已全部售罄，前三期容积率<3，已有约1500户业主入住。优品道作为?%C |
名企公馆位于成都城东风景秀美的北郊风景区边沿，地处龙潭新城核心区域，建筑形态包括4层的独栋、联排、四拼，共114席。 4个庭院，一个家 生态前庭：每户设有生态前庭，让你踩着绿荫回家。 下沉庭院：下沉庭院经过通透天井采光，丰富室内外视觉变化，增加室内采光面，让室内与自然无缝对接，足不出户就能呼吸自然的晴朗与香醇。 私家后院：你与家人嬉戏的私家领地，你与客人扩谈的专属空间。 空中庭院：把绿意引入卧室，朝沐风景，夜赏星辰，让主人享受优雅浪漫的温馨秘地。 双首层：半地下室设计,增加别墅的使用功能，实现双首层、双客厅的标准，兑现商务与居家的自由切换。 空中阁楼：主卧设置单独的艺术阁楼，可做书房，亦能做衣帽间。 3重景观，一个泳池 一重绿篱墙：近600米的绿篱墙把你的家围在其中。 一条流动水街：涌泉水池、主题雕塑喷泉、壁泉景墙及跌水池、跌水景墙等不同水体穿插运用，将水和植物、雕塑合理搭配，使别墅生活蕴含了更多质感。 生态庭院：生态前庭、下沉庭院、私家后院、空中庭院构建立体绿化，与绿树、景观小品相映成辉，别墅生活得以升华！ 一个露天游泳池：充满情趣的按摩池，潺潺的水幕墙，既是游泳池，也是景观。 |
||
