网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分86分591人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分78分212人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8-3.9元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
成龙大道二段公园大道（新建路） |
锦江区二环路锦华路三段 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：332路 银河新城、541路 银河新城、899路 银河新城； 自驾：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
锦华路、石胜路、三环路三条主干道，3、65、139等20余条公交线路直达，规划中地铁六号线支线将经过项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
6号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年09月28日 |
||
销售许可证 |
|||
|
102124 |
10203 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年05月 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.49 |
4 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2556户 |
508户 |
||
建筑面积 |
|||
|
2135969㎡ |
65795.48㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
532800㎡ |
11884.83㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
城东大面板块的世茂大盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2556 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
1:0.8 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
大面 |
成仁路 |
||
供水方式 |
|||
|
一期高层及二期洋房：变频供水系统，二期叠院：市政供水，二期高层需与工程确认 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商场：20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物中心等商业形态教育：北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学医院：国家三级甲等医院；银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行； |
万达商圈、川师大商圈、南延线站南商圈配套 |
||
内部配套 |
|||
|
20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物 国家三级甲等医院 小区绿化 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
距离世茂城3公里内，有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里是占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花；而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园 |
沙河 |
||
周边公园 |
|||
|
市政公园、天鹅湖国际湿地生态公园 |
沙河公园、锦江体育公园 |
||
周边医院 |
|||
|
规划三级甲等医院，省医院附属医院，华西附二院，锦江妇幼保健院 |
成都东区中西医门诊 |
||
周边学校 |
|||
|
北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学 |
包江桥社区幼儿园、新华实验幼儿园、小天使幼儿园、金宝贝艺术幼儿园、锦江区八七小学、盐道街中学实验学校：成都市锦江区琉璃场街1号 盐道街小学得胜分校、四川省经济技术学校、四川师范大学(狮子山校区) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交车：乘坐313路、 332a路、332路、898路公交，在总部经济港站下车； 开车方向：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
锦华路、石胜路、三环路三条主干道，3、65、139等20余条公交线路直达，规划中地铁六号线支线将经过项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：中空玻璃 大堂：豪华精装 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
一期高层：二梯3-4户，二期洋房：二梯2户，二期高层：三梯8户；四期：二梯6户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
世茂新城房地产开发有限公司 |
成都中港置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
香港世茂集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
世茂物业 |
成都中港物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
世茂城系世茂集团西部战略进入成都的首个项目，该项目地处成都东南方向，是龙泉区域的品质品牌大盘，邻万亩三圣花乡，享千亩高尔夫公园，北大附属学校、三级甲等医院、20万㎡商业配套，落成后，将成为成都东南核心区域的城市住宅区。 项目位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便；紧邻成都地铁2号线；距天府广场约14公里。 以项目为中心方圆3公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里就是占地16000亩成都市区著名的市政森林公园、风景区的---三圣花乡。五朵金花；而西北面则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。这里的自然生态环境，成都市没有任何一个地方可以与之媲美。 规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。项目内还规划医院等配套设施 景观规划由著名的美国KDG景观公司规划设计，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，法式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。超低建筑密度，集中绿化面积达4万余平米，整体外观为ART-DECO风格设计，造型挺拔、气派体现出强烈的时代感。楼体的底层，全部采用了3.6米挑高架空，让组团景观更通透，自然风得以自由流动；并自然连接所有主题中庭，方便邻里沟通。豪华入户大堂设计，彰显气派尊贵。 |
中港·悦蓉府 位于锦华路三段(即新成仁路),地处成都南三环·外科华 宜居片区，既具备城市副中心的核心地位(万达广场等各种优质配套近享)，又拥有双公园的绝佳自然资源(高威体育公园与琉璃公园)。 项目占地约18亩，建筑面积约6.5万平米，由3栋Art-deco建筑风格的 高层建筑组成，近6000平米的欧式主题园林仅为508户住户倾力打造，高达42.7%的高绿化率，城市住宅中极其罕有。 此外，项目为不同年龄层的业主精心提供娱乐、休闲、休憩场所，以人文、浪漫、自然的景观为主题，加入儿童乐园、健身区等生态空间，充分展现优美而人性化的居家环境。 近2000余平米的社区风情商业街，更能为业主的生活提供便捷、温馨、周到的服务。 |
||
