网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分812人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郫县安德镇政府路1号 |
犀浦校园路188号（西南交大旁） |
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交通状况 |
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成灌高速公路,国道317线,温郫彭快速通道,无,无;,中小企业园,317国道,彭温路,政府路 |
119路“学苑路”站：221路，116路，311路，704路，305路，320路到“犀浦镇”站。 地铁2号线、成灌快铁，站点：犀浦站临近老成灌路、三环路、羊犀线、沙西线、成灌高速、绕城高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月16日 |
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销售许可证 |
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101801 |
成房预售郫县字第1192号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月15日 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.58 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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158户 |
3570户 |
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建筑面积 |
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15000㎡ |
352414㎡ |
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占地面积 |
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9500㎡ |
85508㎡ |
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一句话描述 |
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郫都区刚需地铁盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地上98个;地下102个; |
3513 |
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车位配比 |
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0.67 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
犀浦镇 |
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供水方式 |
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接入自来水厂管网，每户预留无毒无锈PP-R冷热水管到位 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;标志建筑:无公园绿化:湖水公园就医条件:郫县骨科医院就学条件:西部职业中学,西华大学职业学院商业环境:规划超市（互惠） |
中小学：成都国际学校、成都树德联合学校、成都石室外语学校、成都外国语实验学校、郫县四中、金太阳学校、成都高新区西区第二小学，成都外国语附属小学、犀浦实验学校 综合商场：家乐福、沃尔玛、欧尚、西单百货、麦德龙、太平洋百货、人人乐等；小区自身3万平米商业 幼稚园：成都外国语学校附属小学幼儿园、金苹果西区花园幼儿园 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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湖水公园 |
形成“一心、四核、两轴、多组团”的空间结构。“一心”为小区景观中心，包括社区中心广场和临水商业会所，整体景观视野开阔，“四核”指位于小区内商业的五大主题景观庭院， “两轴”指小区入口的中央商业配套服务轴和贯穿社区南北的意大利文化艺术景观轴 |
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周边公园 |
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湖水公园 |
形成“一心、四核、两轴、多组团”的空间结构。“一心”为小区景观中心，包括社区中心广场和临水商业会所，整体景观视野开阔，“四核”指位于小区内商业的五大主题景观庭院， “两轴”指小区入口的中央商业配套服务轴和贯穿社区南北的意大利文化艺术景观轴 |
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周边医院 |
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郫县骨科医院 |
四川省公路医院、郫县中西结合医院、交大校医院、天康医院、冠达口腔医院、紫罗兰医院。 |
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周边学校 |
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西部职业中学,西华大学职业学院 |
成都国际学校、成都树德联合学校、成都石室外语学校、成都外国语实验学校、郫县四中、金太阳学校、成都高新区西区第二小学，成都外国语附属小学、犀浦实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边路网发达，有成灌高速、317国道、温郫彭快速通道、沙西线等主要交通线路。另外还有成灌快铁 |
119路“学苑路”站：221路，116路，311路，704路，305路，320路到“犀浦镇”站。 地铁2号线、成灌快铁，站点：犀浦站临近老成灌路、三环路、羊犀线、沙西线、成灌高速、绕城高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙面砖、外墙保温、中空玻璃、玻璃栏杆，花岗岩铺地等 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川建隆实业有限公司 |
成都华邑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳华邑大成实业有限公司 |
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物业公司 |
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亿星物业管理有限公司 |
成都华鼎物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
成都嘉联房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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杜鹃城占地面积9500平方米，建筑面积15000平方米，容积率1.66，绿化率40%，位于成都上风上水的西面，温都郫国家生态自然保护区内，交通方便，地理位置优越，安德镇境内的柏条河和走马河是成都市重要的水源，全年气候温和，适宜居住。距317国道仅400米，距成灌高速约600米，距成都市约28公里，西距世界文化遗产都江堰约20公里，从成都经成灌高速到达安德仅需10分钟车程。项目周边路网发达，有成灌高速、317国道、温郫彭快速通道、沙西线等主要交通线路。另外还有成灌快铁，更将安德的发展带入一个飞速发展的快铁时代。 |
华邑阳光里项目是华邑地产成都1号项目，项目位于郫县犀浦镇二号线城灌快铁枢纽站点斜对面，紧邻西南交通大学及郫县四中。项目总占地132亩，总建筑面积50万平米。规划采取半围合式布局，形成“一心、四核、两轴、多组团”的空间结构。“一心”为小区景观中心，包括社区中心广场和临水商业会所，整体景观视野开阔，“四核”指位于小区内商业的五大主题景观庭院， “两轴”指小区入口的中央商业配套服务轴和贯穿社区南北的意大利文化艺术景观轴；“多组团”包括多个高层住宅组团和多层洋房组团。 建筑形体舒展，最大楼间距297米，建筑设计采用包豪斯建筑风格，园林设计风格为本区域的意大利坡地风情园林。一批次推出产品70-140平米高层套二、套三户型。户户都有高达30%的可变空间。 |
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