网友评分 |
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综合评分78分278人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分80分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：4.9元/平米/月；商铺：7元/平米/月 |
高层2元/月/平米，连拼别墅3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大面街道新建路118号 |
温江区万春镇国色天乡国际度假区 |
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交通状况 |
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靠近成龙大道、驿都大道主干道，驱车至绕城入口。 |
从成都市区到达鹭湖宫7区可以通过光华大道、成温邛高速、芙蓉大道，大约25分钟左右。到双流国际机场从成温邛高速上绕城也只需30分钟。同时，仅需半小时就可以到达世界文化与自然双遗产地——都江堰、青城山风景区。目前鹭湖宫7区为业主准备了2辆大巴车，作为小区业主专用交通车，接送业主往返于成都和温江，也解决了部分老年人开车不方便的问题，整个交通是非常便利。公交319、703、904、206等，轻轨、地铁四号线。 |
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轨道交通 |
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2号线,13号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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51011220192322 |
温房预售字第995号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年06月18日 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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6.48 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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17户 |
400户 |
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建筑面积 |
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470000㎡ |
114787.36㎡ |
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占地面积 |
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68000㎡ |
72000㎡ |
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一句话描述 |
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大面天鹅湖公园旁的刚需大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2270 |
859 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大面 |
温江 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：北京大学附属实验学校，经开区高级中学综合商场：世茂百货、世茂影院(规划)幼稚园：项目自身配套幼儿园，川师幼儿园银行：中国银行、中国农业银行、农商银行邮局医院：三甲医院(规划)其他：其他：希尔顿酒店(规划)网球场、游泳池、游泳池、羽毛球场、半篮球场、健身器材等运动设施、儿童游戏器材；2000多平米星级会所、商业 |
学校：国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大、金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园 综合商场：700余亩商业风情小镇、大型超市及购物中心、商务会议中心、五星级主题酒店 银行：农商银行、建设银行、中国银行、工商银行、成都银行 医院：中医大学、第五人民医院、温江区人民医院、成都国际医学城等 其他：国色天乡1.5公里欧洲风情商业街，大型剧院、高尔夫练习场、休闲市政公园以及温江国际乡村度假产业新区 |
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内部配套 |
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百悦希尔顿酒店、云景商业街、百悦综合体(影院、超市)、社区底商 |
3000㎡底商，国色天乡1.5公里欧洲风情商业街 |
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周边景观 |
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独角兽购物公园 卧龙谷高尔夫球场：距离成都市区最近的一个18洞球场 公园：项目3公里内有1200余亩天鹅湖湿地公园、市政公园(麓湖级儿童乐园)、驱车至三圣乡、白鹭湾湿地公园十多分钟车程 |
鹭湖 |
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周边公园 |
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项目3公里内有1200余亩天鹅湖湿地公园、市政公园、驱车至三圣乡、白鹭湾湿地公园十多分钟车程 |
国色天乡乐园度假区 |
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周边医院 |
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四川省人民医院城东病区，在建中的华西医院锦江分院、华西第二医院锦江分院、规划中三甲医院、爱康国宾体检中心 |
中医大学、第五人民医院、温江区人民医院、成都国际医学城等 |
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周边学校 |
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幼儿园：北大博雅幼儿园、哈佛之星幼儿园，均在项目步行500米内，区域内最新规划金苹果公学，预计18年底或9年初奠基 北大附属学校：附小、附中 北大附属实验学校成立于2001年,是经由北京大学、北京市教委批准成立，集学前教育、小学、初中、高中全阶段教育为一体的、现代化全寄宿学校，具备招收美术特长生和外籍学生资质，以及外籍教师聘用资质。面向全国招生，户口不限。 |
国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大，金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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自驾：靠近成龙大道、驿都大道主干道，驱车至绕城入口 地铁：地铁2号线成都行政学院站，地铁13号线(在建)公园大道站 公交：项目1000米内5个公交车站 |
公交319、703、904、206等，轻轨、地铁四号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架剪力墙 外墙：高级面砖及花岗石石材 门窗：断桥彩铝双层中空玻璃 大堂：星级豪华精装 卫生间：同层排水系统 供水：变频供水系统 供电：一户一表智能卡表系统 供气：成都燃气 电梯及服务户数：品牌电梯，2梯四户 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都坤盛置业有限公司 |
四川置信实业有限公司 |
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投 资 商 |
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百悦投资集团有限公司 |
成都置信实业（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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赛特物业 |
成都和达物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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百悦国际社区落位于城东大面板块，毗邻地铁2号线和13号线，紧邻千亩湿地公园；引进北京大学成都附属实验学校、五星级酒店希尔顿，享乐新天地高端商业区；百悦城国际社区是集高尔夫、素质教育、高尚居住、商务办公、星级酒店、度假休闲、购物娱乐、康体医疗于—体的城东首席千万平米生活之都。 百悦国际社区作为百悦集团的地产标杆项目，北大附属实验幼儿园、小学、中学，成都百悦希尔顿逸林酒店等重要配套为其加持。 百悦•相寓是打造区域内高端星级酒店式服务公寓，希尔顿酒店旁、地铁口( 13号线—期工程正在建设中)百悦全财小户公寓。 |
国色天乡住宅四期6号地块项目，用地面积29712.09平方米(约44.57亩)，规划总建筑面积约107288平方米，地上计容建筑面积约83477.69平方米，其中商业面积约6538平方米，住宅面积76733平方米，容积率2.81，建筑密度27.80%。 本项目充分考虑城市空间的通透性，以点式高层建筑为主，以底层商业与停车楼为辅，形成100*95m的超大中心庭院；建筑风格以西班牙风格为主，打造一个优质的人居社区。 本项目规划在鱼凫大道及东西侧规划道路沿街设计两至三层商业，方便住户使用；在用地东北角设计7层停车楼(底层临街局部做商业使用)，以满足小区停车需求。规划在用地南侧沿鱼凫大道设计人行主出入口，入户大堂的设计豪华大气。在用地东侧及北侧设计小区车行出入口，地库主要出入口设计在用地北侧及停车楼靠小区内一侧。停车以地面停车，停车楼及地下停车相结合的方式，地面沿街做商业临时停车(85辆)，以方便商业人流停车的需求。 B户型的主要朝向面对鹭湖， A户型大户型主要朝向面对小区超大的中心庭院，户型的主要房间(客厅与主卧)拥有良好的景观视野。 |
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