网友评分 |
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综合评分60分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
4.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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总价约23万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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双流东升迎春路一段173号 |
人民南路南延线麓山大道二段六号 |
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交通状况 |
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213路迎春桥站，516路迎春桥站；地铁3号线延线，接待寺站；双流机场 |
地铁一号线、人民南路南延线、红星路南延线、站华路、元华路、新成仁路、成仁快速路、麓山大道 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年05月09日 |
2010年05月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售双字第11072号 |
成房预售双流字第10140 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2012年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.0 |
0.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
106户 |
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建筑面积 |
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179210㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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91192㎡ |
666667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1542 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双流 |
麓山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
已投入使用——高尔夫球场、高尔夫练习场、成都市实验外国语学校西区、麓山光亚学校、麓山生活超市、麓山农贸市场、老幼活动中心、恒温泳池、网球中心、健身房、中西餐厅、红酒雪茄吧、社区巴士。 规划建设——大型康体中心、SPA水疗会馆、图书馆、美术馆、室内剧场、电影院、会议中心、花园度假酒店、咖啡吧。 周边配套：极地海洋公园、1200亩湿地公园、市政公园、成都旅游港码头、世纪城会展中心、洲际大酒店、希尔顿酒店、金鹿国际商务中心、成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、国际医院、双流第二人民医院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
高尔夫球场、高尔夫练习场、成都市实验外国语学校西区、麓山光亚学校、麓山生活超市、麓山农贸市场、老幼活动中心、恒温泳池、网球中心、健身房、中西餐厅、红酒雪茄吧、社区巴士。 |
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周边景观 |
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时时拥享天然氧吧。项目坐拥8500亩超大城市公园，可谓是城市“绿肺” |
极地海洋公园、1200亩湿地公园、市政公园 |
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周边公园 |
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两大公园，一是政府打造的75万方市政公园，二 是 8500亩，号称“地球之肺”的十字森林湿地公园 |
极地海洋公园、1200亩湿地公园、市政公园 |
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周边医院 |
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医院：双流中医医院；双流县第一人民医院 |
成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、国际医院、双流第二人民医院 |
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周边学校 |
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教育：双流中学，棠湖中学、实验外国语中学 幼稚园：金苹果、实验小学附幼 |
123澳中国际双语幼稚园,麓山国际光亚学校,和韵幼儿园,成都市实验外国语学校(西区),骄阳幼儿园,派森幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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213路迎春桥站，516路迎春桥站；地铁3号线延线，接待寺站；双流机场 |
启元二街站(公交站),麓山大道万安路口站(公交站),麓山大道(地铁站),麓山大道二段中站(公交站),麓山大道和韵南路口站(公交站),万安路西站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框架； 供水：市政供水； 外墙：高档石材+墙砖+乳胶漆； 内墙：腻子罩白，厨卫砂浆拉毛 供电：市政供电； 供气：市政供气； 门窗：铝合金门窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川置度房地产开发有限公司 |
成都万华房地产 |
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投 资 商 |
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成都恩威投资（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川鸟巢物业服务有限公司 |
麓山物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都尺度兴业地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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聖熹广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦玺项目总占地245亩，地处双流新城片区，与三支渠生态公园接壤，锦玺别墅内接双楠片区，外启双流新城，南与牧马山别墅圈呼应，地理位置得天独厚，锦玺别墅坐享双流新城5.64平方公里白河河岸线形成自然“绿肺”，8500亩成都首个体验式亲水湿地公园，依白河、三支渠而建的绿化带，构成西南的十字形城市中央森林带。 |
麓山国际社区是由中国一级资质房地产开发企业——万华地产采用国际先进的PUD[计划单元综合开发] 模式开发的高端生活住区，占地4300余亩，其规模和丰富性皆为行业翘楚。 撷取数位世界建筑大师心灵笔触，麓山国际社区完整引进北美及欧洲的经典住宅形态，所有的建筑都以低密度的姿态融入麓山的原生地形之中，优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起，完美沉淀为中国最令人向往的成熟高尔夫住区，多次赢得有着“建筑界奥斯卡奖”美誉的“GOLD NUGGET奖”大奖。 麓山国际社区先后投入近30亿巨资，持续打造了约 2000 亩配套近1300亩高尔夫球场、约 380 亩的麓山完全学校(成都市实验外国语学校西区、麓山光亚学校)、200 余亩的麓镇商业小镇、高端会所、老幼活动休闲中心、麓山生活超市、社区超市……使住宅和配套的 面积比达到近1：1。 广袤碧野上，麓山国际社区倾情演绎国际高品质生活方式…… 麓山国际社区全新力作——麓山别墅长岛，2010年全新力作 面三个球道、临三个湖泊、创新立面、双主卧四车位 430-460㎡豪华独立别墅 雍容登场！ |
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