网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分292人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.30元/月/平方米 |
2.1元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
双流锦江路四段188号（原双华路旁） |
高新区中和大道69号（三利宅院对面） |
||
交通状况 |
|||
|
毗邻迎宾路，紧邻华阳片区，规划中的地铁1号线路在项目周围，交通十分便利。市区公交801/815A路可达，协和站下。 |
公交：68、806、809、819、118、115、84、102、185、188 公交站点：中和大道一段-公交车站 ，距离项目369米 805路：中和加油站,黄土场站 833路：中和大市场站 817路：黄土场站 102路：新会展中心南侧站 机场专线4号线：新会展中心南侧站 823路：黄土场站 139路：中和加油站 898路：中和医院站 1017路环线：中和下街站 124路：中和大道一段南站 以上站点下车步行十分钟内到达。 自驾路线：从天府广场向正北方向出发,左转进入蜀都大道，左转进入人民中路。靠右左转进入西御街右转进入人民南路。靠左朝S6/成都机场高速/三环天府立交方向,靠左进入天府大道朝锦悦西路方向,直行然后左转进入锦悦东路。右转进入科华南路靠左，左转行驶10米,右转进入天化街后右转进入华路街，右转进入新下街右转进入中和大道到达红树湾。 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年04月25日 |
2012年08月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售双流字第10008号 |
成房预售中心城区字第9272号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年03月31日 |
2014年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年11月01日 |
2011年07月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.64 |
4.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
178户 |
3388户 |
||
建筑面积 |
|||
|
23000㎡ |
471193.57㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
14896.08㎡ |
90000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:128车位数:地下128个; |
3304 |
||
车位配比 |
|||
|
0.7 |
|
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
中和 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水系统 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 成都市新行政办公区、世纪城、天府软件园等围绕周边 |
"周边配套齐备，生活方便，超市、银行、购物应有尽有，红旗连锁、百信药业、杏林大药房、不动产、婚纱影楼、动漫城、 移动通讯、加油站、成都软装城、家私城、家私城、家居城、三利宅院商业街、品牌服装、十八步岛传说广场 、 十八步岛瀑布、 十八步岛餐厅、 十八步岛会议室、十八步岛运动场 、领馆区 、软件园、中国水电大厦、成达大厦、新会展中心、江边茶坊 银行：中国光大银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄、成都市农村信用社 学校：省重点中学——中和中学、国家重点职中——中和职业中学、成都七中·初中部 商业配套： 伊藤中国旗舰店、中航购物广场、茂业中心、新希望广场、美美力诚旗舰店、美年广场、新会展中心、红旗连锁、百信药业、杏林大药房、21世纪不动产、婚纱影楼、动漫城、十八步岛度假村 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内有游泳池、中庭绿化等 |
小区内部配套：游泳池 篮球场 羽毛球场 亲子乐园 荷花池 |
||
周边景观 |
|||
|
无 |
主体公园、综合性体育公园 |
||
周边公园 |
|||
|
无 |
主体公园、综合性体育公园 |
||
周边医院 |
|||
|
华阳医院 |
巴伐利亚国际医院、第一医院 |
||
周边学校 |
|||
|
广播电视学校 |
中小学:中和中学、7中分校 幼儿园:川音幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
益州大道滨河路口站(公交站),丽景路口站(公交站),华府大道益州大道口站(公交站),音乐广场站(公交站),华府大道一段西站(公交站),和平路华府大道口站(公交站) |
公交车有68、806、809、819、118、115、84、102、185、188路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; 框剪结构，2梯4户/2梯6户。 |
装修情况:毛坯; 框剪结构，外墙保温，2梯4户，2梯5户 |
||
电 梯 数 |
|||
|
2 |
2梯4户，2梯5户 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
四川华银达实业有限责任公司 |
成都万怡置业有限责任公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
万怡置业 |
||
物业公司 |
|||
|
双流县现代物业管理有限公司 |
成都市建业物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
成都瑞派营销代理有限责任公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:围合式建筑布局,将水景和绿化以组团形式呈现. 华银美景是由四川华银达实业开发，位于成都华阳城北新区锦江路四段188号(原双华路旁)，该区域是政府规划的高尚居住片区。项目北端近临迎宾大道，东端近临元华大道，周边已有数条政府规划道路，交通位置便利。本项目占地106亩，总建筑面积约22万平方米，共分三期开发，容积率2.64。三期占地47余亩，总建筑面积约15万平方米，共1242户，均为高品质18层电梯公寓。容积率3.96，住宅建筑密度19.8%，绿地率30%，户型区间68-128 平。 |
红树湾比邻新会展、领馆区，绿化率超过60%，25000㎡海派中庭景观，楼间距阔达300米，“燕翅型”建筑排列，顺应1000米锦江岸，正对1080亩城市森林公园。 红树湾地处城南锦江河畔，占地135亩。 红树湾绿化率高达60.2%，最大楼间距达到293米。在每栋、或者每两栋楼下，红树湾均有单元私享楼底花园。25000平米超大中庭景观，更有8度抗震建筑。 面积区间80—130平方米，10多种户型选择 。 |
||
