暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.90元/月/平方米

1.5元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年01月01日

2015年05月19日

成房预售中心城区字第8644号

成房预售中心城区字第5440号

2013年10月31日

2016年03月30日

70年

70年

大产权房

大产权房

2011年07月01日

2011年06月

1

1

板塔结合,小高层

独栋别墅,小高层

住宅

住宅,别墅

2.99

2.5

650户

716户

77075.78㎡

800000㎡

20925.5㎡

453560㎡

暂无

暂无

520

车位数:地下219个;

1:0.8

0.5

暂无

暂无

金沙

神仙树

暂无

市政供水

暂无

暂无

　　大型商场：家乐福、欧尚、人人乐、北京华联、西单商场。

　　学校：幼儿园：成都市第五幼儿园(双语)、 红色村幼儿园；

　　小学：蜀汉实验外国语小学、茶店子小学、金沙小学；

　　中学：成都市第20中学、石室联合中学、成都外国语学校。

　　邮局：中国邮政

　　银行：建行、农行、中国银行工商银行、成都银行、光大、交通、华夏、攀枝花信贷银行

　　农贸市场：黄苑街农贸市场走路5分钟；蜀明东路自由菜市场；百仁蔬菜批发市场。

　　医院：成都西区医院、省妇幼保健院、成都市妇女儿童医院第九医院、金沙医院、天祥骨科医院、金牛区人民医院。

　　公园：紧临金沙遗址公园、摸底河公园、黄忠公园、两河森林公园。

　　餐饮、娱乐：一品天下美食街，府南新区美食、娱乐一条街等。

　　电影院：紫荆电影院；万达影城；

公建配套:美洲花园小学、美洲花园幼儿园、景观游泳池、网球场、社区公园
标志建筑:省体育中心
公园绿化:极地海洋公园、国防乐园、体育公园就医条件:成都市第一人民医院、安琪儿妇产科医院
就学条件:美洲花园小学、美洲花园幼儿园、高新实验小学及中学、新北小学及中学、双语幼稚园、西南唯一一家的美国学校、体育运动学校
商业环境:曼哈顿之夜国际社区商业圈、欧尚、宜家、家乐福

　　全民健身场所、儿童戏沙池、金沙唯一薰衣草浪漫园林。

美洲花园小学、美洲花园幼儿园、景观游泳池、网球场、社区公园,1,1500

　　紧临金沙遗址公园、摸底河公园、黄忠公园、两河森林公园。

　　极地海洋公园、国防乐园、体育公园

　　公园：紧临金沙遗址公园、摸底河公园、黄忠公园、两河森林公园。

　　极地海洋公园、国防乐园、体育公园

　　医院：成都西区医院、省妇幼保健院、成都市妇女儿童医院第九医院、金沙医院、天祥骨科医院、金牛区人民医院。

　　成都市第一人民医院、安琪儿妇产科医院

　　幼儿园：成都市第五幼儿园(双语)、 红色村幼儿园；

　　小学：蜀汉实验外国语小学、茶店子小学、金沙小学；

　　中学：成都市第20中学、石室联合中学、成都外国语学校。

　　美洲花园小学、美洲花园幼儿园、高新实验小学及中学、新北小学及中学、双语幼稚园、西南唯一一家的美国学校、体育运动学校

　　1、交通便利，紧靠蜀汉路，有111、30、96、342、341、305、305区间、82、54、311路等多条公交线路。

　　2、紧临地铁2号线，距地铁2号线金沙遗址站300米，走路仅5分钟，地铁物业，投资升值空间无限。

　　3、离茶店子汽车站大约500米，走路10分钟。离金沙公交车站4公里左右，方便出行。

美洲北路站(公交站),美洲西路站(公交站),美洲花园站(公交站),大件路三环路口站(公交站),三环路新义路口站(公交站),庆安(地铁站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

　　外墙：外墙砖、局部漆

　　内墙：腻子刮白

　　门窗：铝合金门窗，每户设钢质入户门.

　　大堂：6米挑高

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:红外线周界报警 电子巡更系统
智能化设施:小区周界控制系统，车辆管理系统 采用智能化变频供水系统
供水系统:市政供水
车库配置:地下车库和临时地上车位
其他配置:提供照明，空调，普通插座，厨卫插座等五回路基本线路
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约
大堂:大理石
走廊:大理石，花岗石涂料，瓷砖
电梯厅:大理石
进户门:金属防盗门、可视对讲
窗材:塑钢

暂无

2

暂无

暂无

成都市兴城建实业发展有限责任公司

成都华人房地产开发有限责任公司

暂无

暂无

成都添和居物业管理有限公司

美洲物业公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　项目位于蜀汉路与蜀辉路交汇处，御都花园别墅旁，是内金沙版块的核心位置。在成都西边，历来都享有上风上水“西贵”之地的美誉，也是成都人文生态、品质、宜居最具代表性的区域，距离世界闻名的金沙遗址博物馆仅1公里左右，濡染千年古蜀文化，同时项目还占据着得天独厚的景观资源：紧邻黄忠公园、摸底河公园，风景优美，呼吸自然清新空气。

　　项目周边配套设施完善，农贸市场、学校、医院、餐饮、娱乐、购物、休闲场所一应俱全，能满足不同层次的消费需求。

　　园林设计主要以组团景观为主，打造金沙唯一薰衣草浪漫园林，且结合小区的建筑布局与纯板式的户型设计，可以达到移步换景、户户观景的视野均好性，为业主打造一个真正安心、私享、宁静高品质的生活空间。

　　6米挑高入户大堂，楼梯间自然采光，彰显豪华大气，18层电梯，48—124平米，两梯两户、两梯四户，纯板式结构，不仅从人性和实用两个角度出发，也兼顾了居住的舒适性。 “明厨、明卫、明卧、明厅”全景观设计，户户精巧，采光通风极佳，动静分区，功能完善。在满足了客户基本需求的同时，也可户户观景。

　　项目总占地680亩，总建筑面积达到80万平方米，全部建成后将为8000余户家庭，3万余人口提供令人羡慕的城南舒适居所。建筑形态涵盖了别墅，多层，电梯洋房；建筑风格为美式现代风格。项目位置在南三环五段188号,公交线路有11、28、59、114、100、340、78等多达15条。目前在售的有：5期11层电梯洋房，加洲山庄别墅和1-3期的多层。

　　从区域位置和交通来讲，美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、成牧大道、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。 3分钟可以到达神仙树、紫荆、玉林等时尚生活圈；步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等国际商业购物中心；沿永丰路、浆洗街5分钟可至市中心天府广场。

　　从目前房产售价来讲，本区域楼盘与与桐梓林、紫荆的楼盘相比，其价格的悬殊有若天壤之别，桐梓林、紫荆的电梯公寓目前都在9000元以上，而目前外神仙树片区的美洲花园5期，销售价格在6600—7500左右。在整个主城区楼盘中，美洲花园5期的楼盘售价具备“超高性价比”优势。

　　片区内市政配套及其完善，家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商场星罗棋布；红杏、大蓉和、巴国布衣、天天渔港等本市豪华餐饮应有尽有。医疗，金融，教育，娱乐，休闲等生活配套也非常方便。

　　美洲花园以超大的体量，独特的建筑风格和多元化的物业形态，原生态的园林景观而成为城南独树一帜的国际大盘。必将以无与伦比的产品和快速上升的区域价值回报您的睿智之选。

　　项目介绍:销售许可证：成房预售字第5162号区位：地处南三环紫荆、外神仙树成熟生活圈，繁华却不喧嚣。处处飘荡着舒适宁静的现代城市生活气息。建筑：11+1层板式洋楼、错层式设计、准别墅的享受；低公摊，超大空中花园，40-150平米户型区间，完美实用的空间布局和面积比配，给你超乎想象的居家感受。交通：双向8车道的永丰路南延线2007年底全面通车后，将进一步拉近玉林、紫荆、外神仙树的繁华与时尚，再度提升区域品质，宜居魅力，叠加彰显。
园林景观:板式洋楼、错层式设计、准别墅的享受；低公摊，超大空中花园，