网友评分 |
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综合评分78分200人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.6元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江区汇泉南路333号（二环路东四段） |
郫县三道堰镇围城路 |
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交通状况 |
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地铁2号线牛市口站；公交51路、52路、104路、97路等二环路东四段站。 |
九里堤公交站乘365公交，直达三道堰堰桥水乡文化广场站；郫县客运站乘363公交，直达三道堰堰桥水乡文化广场站；沿沙西线向城外直行，至三道堰牌坊处左转直行即到；沿老成灌路在郫彭路路口右转直行至三道堰水乡街即到。 成灌快铁旁。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月10日 |
2012年03月31日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第10952号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年12月30日 |
2013年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年04月23日 |
2012年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1535户 |
490户 |
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建筑面积 |
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292264.02㎡ |
45300㎡ |
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占地面积 |
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72248.29㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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成都东二环成品改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地下2026 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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攀成钢 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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区域向南为万达广场商业生活圈，向西为成都中央商务区，向北为双桥子生活社区，其优越的区位足以满足各类生活、休闲要求。 |
商场：红旗超市等 教育：三道堰中学、三道堰中心幼儿园等 医院：三道堰镇公立卫生院等 银行：中国农商银行、中国农业银行等 邮局：中国邮电 其他：中国电信、中国联通、中国移动、中国铁通、水尚休闲会所、望阳阁 一带(小区主入口景观带)，两道(慢跑道)，三组团(景观组团) |
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内部配套 |
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暂无 |
一带(小区主入口景观带)，两道(慢跑道)，三组团(景观组团)。 |
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周边景观 |
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东湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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塔子山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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四川省第六人民医院、成都空军医院、四川省医院(东区） |
三道堰镇公立卫生院等 |
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周边学校 |
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小学：成师附小、龙舟路小学、东光实验小学 中学：成都七中 幼稚园：成都市第三幼儿园、东光幼儿园 |
三道堰中学、三道堰中心幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线牛市口站；公交51路、52路、104路、97路等二环路东四段站。 |
堰桥文化广场站(公交站),堰桥站(公交站),滨河路汀沙街口站(公交站),郫彭路汀沙街口站(公交站),郫彭路水乡街口站(公交站),招呼站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
水电气三通 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都希瑞房地产开发有限公司 |
四川诚益置业有限公司 |
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投 资 商 |
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吉宝置业中国 |
四川诚益置业有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
四川诚益置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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万润房地产顾问 |
成都嘉睿房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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作为粼江峰阁的升级之作。 吉宝置业(KEPPEL LAND)是新加坡跨国企业吉宝集团旗下房地产公司之一。 目前在包括新加坡在内的8个亚洲国家和澳洲开发用于销售的地产项目，拥有.办公大楼、居住型住宅项目、酒店、名胜、零售式建筑综合体，工业办公楼和城镇的多元化地产类型。 |
整个楠林水岸项目占地33亩,一共由17栋6层楼的多层洋房组成,共分成两期来打造,是目前整个三道堰片区唯一采用新古典主义风格设计的项目。建成之后：经典的外立面,生态的中庭景观,合理的户型布局将成为三道堰区域的标志性项目。 建筑在保持古典主义稳重大气有历史底蕴感的前提下，适当的加入现代简约的流行元素，使整个建筑呈现出古典而简约的新风貌。打造出持久弥新的经典。整体采用的是古典主义的经典砖红色加上暖色调的米黄色进行搭配，局部用乳白色点缀，屋顶采用灰蓝色的45度斜坡面设计，从整体的颜色搭配和造型上能很好的勾勒出建筑的美感，既时尚又不失大气。 整个项目采用围合式和兵布式合理结合的设计方式，既可以保证小区内每一户通风、采光效果，视野的均好性，又最大化的拉大了楼间距，做到了户户推窗见景效果。这种独特的布局方式也形成了整个三道堰区域内唯一的“一带、两道、三组团”的中庭园林景观。一带是指项目入户口的景观带，两道是指进入小区左右两边的健身慢跑道，三组团是指园林内部分布的三个不同主题的景观组团。 园林景观方面专门针对三道堰当地的气候条件和项目的地形条件等多方位因素进行考察，力求呈现出一个绿意盎然、繁花似锦、功能分区明显而且拥有丰富地形变化的可再生园林设计。 项目特有的生态景观入户大门采用名贵的石材所拼装铺设的一条长约200米、宽约20米的景观大道。还将分成三段进行打造，包括了生态景观入户门、银杏树阵、以及情趣小品。 中庭园林分成了三个组团进行打造，位于北面的“生态水景组团”，是以植物与水的搭配成为非常漂亮的湖水景观，整个人工湖泊的设计崇尚自然，以景观鹅卵石、假山石和水生植物(如：荷花、芦苇、香蒲、花叶芦竹等)围绕，湖中央配以睡莲进行点缀。欧式的凉亭、置于水面的石板戏水台。在精致的小道两旁采用了鹅卵石脚底按摩的设计，走在精心设计的按摩石上，欣赏着周围生态的湖泊和坡式的园林是非常享受和愉快事。 项目正中间是广场组团，名贵的石材铺装而成的巨型广场凸显了项目的档次，中间涌泉跌水的喷水池，配合周边特色的花钵和灯柱，让硬质铺装广场显得灵动而富有生趣。小区正中间的位置配置了一个羽毛球场，可以和邻居在这里打打羽毛球，在广场上聊聊天，既增加了邻里之间的感情，又锻炼了身体。 健身组团，各式各样的健身器材，应有尽有，采用景观树阵和阳光坡地进行围合，让您身体的每个地方都得到充分锻炼的同时，又可以欣赏到植物的美景，还能呼吸到大自然的新鲜空气，非常舒适。 除了三个景观组团以外，小区还有一个非常独特也是三道堰区域内唯一的两条健身跑道，并且还在跑道上设置了100米、200米、300米的标尺，可以清楚的记录您的运动量。跑道旁边的花台，我们选用了四季不同的花卉和植物点缀，在这里有泥土的气息，鲜花的芬芳，陪同家人或者约上邻居，带上自己的宠物慢跑在小区内，欣赏着一年四季都不同的景观，既锻炼了身体，又起到了移步换景色观景效果。 |
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