网友评分 |
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综合评分72分203人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.50元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青白江凤凰大道（田园广场正对面） |
成都市蒲江县鹤山镇顺城路88号 |
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交通状况 |
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因2012年7月份青白江区部分政府服务部门将前往本项目侧办公，届时青白江区公交公司将开通1至3路公交车，交通将极为便利。按照青白江区规划，未来2-3年本区域公交系统将逐步完善，新区市民出行更为便捷。门前的凤凰大道是目前青白江的政府形象大道，连接成绵高速与成金青快速通道。 |
公交：新南门车站——蒲江车站 自驾：成雅高速；大件路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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510113202013208 |
蓉预售字第510131202148015号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2017年01月31日 |
2016年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅,叠拼别墅,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.00 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2506户 |
623户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
123657㎡ |
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占地面积 |
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88000㎡ |
56051㎡ |
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一句话描述 |
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青白江凤凰大道刚需盘 |
西南区域高端住宅国际住假区 |
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车位数 |
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1885 |
1012 |
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车位配比 |
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1:0.75 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无数据 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场 千盛百货 九龙商场 美好家园 易诚亮美家超市 教育 大弯中学 大弯小学 北大附中 川化中学 实验小学 医院 大同公立医院 青白江区人民医院 银行 中国银行 农业银行 工商银行 建设银行 邮局 中国邮政 其他 凤凰岛幼儿园 凤凰湖湿地公园 田园广场 无边际星光游泳池，儿童游乐区 |
蒲江中学，享受浦江区所有配套条件 |
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内部配套 |
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内部园林配套、停车场等 |
移动超市、中央公园、运动公园、CEO酒店、福朋嘉年华酒店 |
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周边景观 |
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凤凰湖湿地公园 |
蒲江位于成都的西南部，是成都的后花园，有着“绿色蒲江，天然氧吧”的美誉。它的生态环境优良，森林覆盖率达到48.31% ；属于亚热带湿润季风气候，年平均温度16.40度，冬无严寒，夏无酷暑，年日照时长比成都长158小时。 同时蒲江的空气质量也是非常好，在自然环境中负氧离子的浓度达到4000个每立方厘米就有益于健康长寿，而大溪谷东侧的长秋山，因为山上生长着大量的马尾松，负氧离子达到惊人的2万5千到2万8千个每立方厘米，是成都市区的90倍，是青城山的2.5倍，堪称是度假养生的最佳选择！ |
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周边公园 |
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凤凰湖湿地公园 |
蒲江位于成都的西南部，是成都的后花园，有着“绿色蒲江，天然氧吧”的美誉。它的生态环境优良，森林覆盖率达到48.31% ；属于亚热带湿润季风气候，年平均温度16.40度，冬无严寒，夏无酷暑，年日照时长比成都长158小时。 同时蒲江的空气质量也是非常好，在自然环境中负氧离子的浓度达到4000个每立方厘米就有益于健康长寿，而大溪谷东侧的长秋山，因为山上生长着大量的马尾松，负氧离子达到惊人的2万5千到2万8千个每立方厘米，是成都市区的90倍，是青城山的2.5倍，堪称是度假养生的最佳选择！ |
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周边医院 |
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大同公立医院、青白江区人民医院 |
幼儿园：蒲江县示范幼儿园、大北街幼儿园 中小学：蒲江县实验外国语小学、北街小学、浦江中学 大学：蒲江县老年大学寿安分校 |
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周边学校 |
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大弯中学、大弯小学、北大附中、川化中学、实验小学 |
蒲江县示范幼儿园、大北街幼儿园、蒲江县实验外国语小学、北街小学、蒲江中学、蒲江县老年大学寿安分校 |
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周边交通配套设施 |
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青白江1路、2路、3路政务中心站下车步行500米内到项目。 |
公交：新南门车站——蒲江车站 自驾：成雅高速；大件路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构 框架剪力墙 供水 市政管网 外墙 高级面砖、局部喷图 供电 市政管网 内墙 未定 供气 市政管网 门窗 塑钢门窗 双层中空玻璃 采暖 无 大堂 精装修 通讯 电信、兴网传媒 厨房 清水 电梯及服务户数 2梯4户、2梯5户、2梯6户 卫生间 清水 其他 |
结构:框架 供电:市政电网 供水:自来水供气:天然气 通讯:电话，网络 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川大扬投资置业有限公司 |
花样年（成都）生态旅游开发有限公司 |
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投 资 商 |
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四川大扬投资置业有限公司 |
花样年集团 |
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物业公司 |
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成都恒扬物业服务有限公司 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都峰格行策划营销有限公司 |
花样年集团 |
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广告公司 |
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成都伸展台广告有限公司 |
赫马广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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公园世家由四川大扬投资置业有限公司投资开发建设，位于成都北部新城青白江区，周边被万亩湿地公园——凤凰湖及体育公园围绕，位置得天独厚，是该区域位置最佳，景观最好的都市华宅。 项目占地132亩，其中32亩为城市代征地，净用地100亩，规划总建筑面积32万平方米。由9栋16—32层电梯花园洋房围合而成，高低错落的简欧新古典风格建筑，勾勒出一幅独有的新城市景观画面。因项目营造纯居住生活理念，因此仅有少量的商业用房，十分值得关注和投资。 项目以东南亚风情园林风格为基调，临凤凰大道的迎宾公园占地15000平方米，以凤凰展翅飞翔的姿态为景观主线，从西到东的由高至低景，中间以水系连接而成，中段有占地1200平方米的草坪，整个迎宾公园大气、细腻，寓意着居住于此的人们将展翅高飞，幸福吉祥。 中庭公园占地50000平方米，由五星级无边际露天泳池、海马型的景观水系、五个功能景观组团、四个由负一楼直接连接地上的旋转梯式景观点等，构成了一幅气势宏伟的海岛度假蓝图，居住于此就像每天在东南亚海岛度假一般舒适。 项目户型面积70—230平方米/套，户户均有超大赠送面积，因总平建筑摆布即成数字“8”的结构，也像汉子“王”的结构，因此户户采光通风极佳，而且视觉无遮挡，无对视，是城市电梯华宅的典范之作。 项目建成后，将是青白江区的都市华宅典范之作，将为青白江区人们生活带去全新的度假式居住理念。 |
花样年大溪谷打造3万亩山水旅居大盘，项目以住宅区、双度假酒店、会议地、高尔夫、樱桃山生态风景区等配套，融入城市发展，打造A4级景区城市度假旅游目的地，同时项目坐落在成都盆地山脉，20平方公里长秋山脉山麓地带，森林覆盖率是78.8%，并有蒲江河蜿蜒流过，生态环境优越。 大溪谷5期云缦，位于项目谷心位置，享受住宅区的宁静与旅游度假的乐趣，同时两园一山一湖将其围绕，实现户户观景。 大溪谷7期雲山墅，靠近长秋山脉，依台地而建，层层抬高观景，同时7期靠近北门，与城市繁华仅3Min车程，真正意义的出则繁华，入则宁静" |
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