网友评分 |
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综合评分76分301人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分152人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
写字楼4.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成华区驷马桥羊子山路88号 |
成华区建材路39号 |
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交通状况 |
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主城区北2.5环，绝佳地段，道路交通成熟，驾车任意出行。该区域形成了“三纵三横”通达主干道， “三纵”即蓉北商贸大道、川陕路、府青路，“三横”即双荆路（2.5环）、二环路、一环路，为商业资源聚集和辐射提供了有力支撑；构成了驷马桥片区的纵横交通网络。 地铁上盖物业，位于地铁3号线驷马桥北站出入口； 地铁1号线升仙湖站步行到本项目只需十分钟； 规划中地铁5号线，城北起始站为驷马桥站； 规划中地铁7号线绕2.5环离本项目只需几分钟 。 十余条公交线路，四通八达； 经过洪家坡站线路：1路 9路 9路区间 17路 18路32路 49路 53路 64路 69路 83路 99路 166路224路 650路;经过羊子山路站的线路: 9路 99路 157路 166路 |
地铁2、4、7号线，2号线东客站站、地铁4号线建材路站，地铁7号线建材路南站。 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线 |
4号线,2号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2012年12月15日 |
2010年12月25日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区第9332号 |
成房预售成华区字第8058 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.24 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
108986㎡ |
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占地面积 |
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36696.08㎡ |
22639㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1045 |
454 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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驷马桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大型商场：中营购物广场、华润万家(规划中)、国美电器、好又多 学校：金贝幼儿园、双水小学、青龙小学、成都市第四十中学、成都市第三十三中学 邮局：八里庄邮政所、府青路邮政所、李家沱邮政储蓄银行 银行：工商银行、建设银行 农贸市场：横桥社区综合便民菜市场、回归田园生活广场 |
商场：华润万象城、城际商旅城、龙之梦新城 教育：杨柳小学、杨柳艺术幼儿园、华健中学、双庆中学、树德小学(规划)等 银行：中国农业银行、中国邮政储蓄等 医院：新华医院、成都市第六人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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416医院、成都市第三人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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金贝幼儿园、双水小学、青龙小学、成都市第四十中学、成都市第三十三中学 |
优品婴幼园,成都市杨柳小学,培育幼儿园,东升幼儿园(槐树店路),蓉城小学,成都市机关二幼稚爱幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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主城区北2.5环，绝佳地段，道路交通成熟，驾车任意出行。 地铁上盖物业，位于地铁3号线驷马桥北站出入口； 地铁1号线升仙湖站步行到本项目只需十分钟； 规划中地铁5号线，城北起始站为驷马桥站； 规划中地铁7号线绕2.5环离本项目只需几分钟。 十余条公交线路，四通八达。经过洪家坡站线路：1路 9路 9路区间 17路 18路32路 49路 53路 64路 69路 83路 99路 166路224路 650路;经过羊子山路站的线路: 9路 99路 157路 166路 |
建材路南站(公交站),建材路迎晖路口站(公交站),建材路站(公交站),迎晖路(地铁站),迎晖路中站(公交站),建材路口站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都金融城投资发展有限责任公司 |
成都隆鑫地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
重庆隆鑫物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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嘉联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融锦城位于成都主城区城北2﹒5环洪山路与驷马桥路交叉口处，由成都金融城投资发展有限责任公司投资开发大型城市综合体，总占地面积约36696.08㎡，住宅容积率2.24，总建筑面积约24万方，住宅总共1045户，绿地率20%。本项目采用现代简约主义风格，兼具典雅与大气，彰显业主优雅风范。建筑群体高低错落，形成变化的城市轮廓线。在近1万平方米的中庭，本项目采用的是具有浓郁英伦风格的现代景观园林，在英国近代复古的形式上添加现代元素，以自然，优雅，含蓄，高贵的英伦风格为基础，突出雅致奢华，浪漫温情的特点，采用对称的方式布局。主题景观有威廉大道、苏格兰之梦、黄钻广场、亲水童话、印象风情等。距离已经运行的地铁1号线升仙湖站约800米左右，2015年建成通车的地铁3号线驷马桥北站就在本项目旁边，规划中的地铁5号线和7号线驷马桥站距本项目约500米左右，区域的升值潜力巨大。 |
项目位于政府正在全力打造的总面积达12平方公里的(新客站)城际商旅城内。以东客站为核心的成都城际商旅城，将结合“东部新城文化创意产业综合功能区”建设(东区音乐公园已经落成)，重点发展高端商务、高端商业、高端商住和以文化创意产业为主的现代服务业，着力打造集交通枢纽、经济枢纽、城市门户为一体的“城际商旅中心”，构筑成都东部具有强劲聚集效应和辐射带动作用的“交通大枢纽、城东CBD、生态田园城”。而本项目就位于区域大规划的黄金分割点，地理位置优越。城际商旅城、东客站的投入落成、金融东大街的如火如荼、东区的正式开园，汇集了上百万的人流、物流、商流。目前区域内已经吸引入驻了香港信和、新加坡仁恒、韩国乐天、合景泰富、九龙仓、阳光100、香港新鸿基、及上海绿地、华润置地、海峡新城、龙之梦、花样年等多家知名房产企业，主要开发高端住宅、甲级写字楼和五星级酒店，未来2-5年将成为成都新的商业、办公中心。 隆鑫·九熙广场是隆鑫·九熙的二期，分为三栋21F、26F、28F的类甲级写字楼组成，总体量近10万㎡，目前是区域内规模最大的类写字楼项目。平面空间采取纯塔楼设计，21个50-80㎡的局部空间可根据你的需求自由组合为50-1200㎡的任意空间。而3.3米的层高设计更是充分考虑到你后期中央空调布局等使用细节需求。5部高速电梯，双入户大堂设计，5.8米挑高入户大堂凸显5A级品质。 |
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