网友评分 |
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综合评分65分165人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分117人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温江区花都大道西段622号 |
金牛区北站东二路168号（荷花池大成市场旁） |
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交通状况 |
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成都公交904路;762路;309路780路 |
地铁1号线、83路、32路、27路、86路、113路等（人民北路站下车） |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月29日 |
2013年02月 |
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销售许可证 |
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成房预售温江区字第1051号 |
成房预售中心城区字第9549号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2014年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2012年11月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.7 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1106户 |
270户 |
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建筑面积 |
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128499㎡ |
35185.51㎡ |
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占地面积 |
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28992㎡ |
5803.83㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
233 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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温江 |
火车北站 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
荷花池、蓝光金荷花、大成市场、财富荷花、宏正市场 基础绿化，停车位 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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儿童游乐园、健身广场等 |
暂无 |
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周边公园 |
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儿童游乐园、健身广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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伊藤洋华堂 家乐福 新光三越百货 |
暂无 |
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周边学校 |
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温江中学 成都七中 成都玉格智能幼儿园 |
爱心幼儿园(解颐路),驷马桥小学校,红花美术幼儿园,荷花池小学,甘露幼儿园,积木宝贝科学早教(金牛万达中心) |
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周边交通配套设施 |
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成都公交904路;762路;309路;780路; |
地铁1号线、83路、32路、27路、86路、113路等(人民北路站下车） |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都懋源置业有限公司 |
四川黄龙汽车贸易服务有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都仁和春天物业管理有限公司 |
成都联纵物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七彩花都位于温江公平花都大道西段，紧邻地铁4号线，公交车站，温江新政务中心、家乐福、伊藤近在咫尺，并有温江中学，成都七中、树德中学等优秀的教育资源，周边也有中国银行、建设银行、工商银行、交通银行，为你提供完善的金融服务，生活配套完善。 七彩花都项目规划总占地约400亩，分三期开发，一二期已开发完毕，已入住，现在开发的是我们的收官力作：七彩花都三期。三期项目位于花都大道西段622号，总占地43余亩，共计1106户，分5栋开发，由18层的电梯洋房组成，面积为50㎡--128㎡左右，两梯四户，外立面为高档彩色面砖，更为突显出房屋结构的时尚感。 七彩花都小区区分了组团景观的环境特点，强调出每一处景观的均好性，生活性，趣味性和艺术性，体现了住户对社区的归属感和认同感同，让人有一种“住宅建在花园中”的感觉。另外小区内还设有儿童游乐场地和健身广场，这样就满足了儿童趣味游乐和人们休闲健身的功能需求。 |
项目位于成都市荷花池商贸核心区，紧邻大成市场、蓝光金荷花、荷花池宏正广场等大型专业批发市场，处于荷花池商圈的内圈；这里聚集了大量的人气、商机和财富；同时荷花池是中国百强综合性贸易市场的第三位。 荷花名都是一个小型的商业综合体；它由一栋18层高的L型建筑构成，1-3层打造为精品商业街，是荷花池最具投资价值的全产权商铺； 面积从20-60平米不等。4-18层为小户型多功能住宅，可居家、可办公、可仓储、也可作为样品展示，面积：55-85平米套一或者套二。3层地下室全部为停车位，满足您居家、办公、商务等停车需求。 抢购荷花名都的十大理由 一、核心地段价值 荷花池对于全川人民来说就是分享财富盛宴的地方，每天来往商贸人士高达10万人，关联人群更是高达30万以上。放眼一望除了机会还是机会。荷花名都位于荷花池的核心，其地段价值无可比拟； 二、区域商业价值 荷花池的每一平物业都可以生产钞票，每一平物业都具有极高的商业价值，由于荷花池需求太大，经常出现抢商铺、抢物业。为此大打出手，为此拼命的事件层出不穷，媒体开玩笑说，荷花池除了钱，什么都缺。 三、物业用途多样化 经调查荷花池经营户对物业的需求，希望一种物业多种用途。他们希望一个物业里能涵盖：展厅、办公、仓储、公寓、接待等等。这种物业能极大的提高商业贸易效率。 四、租金高收益有保障 荷花池市场周边展厅、办公、仓储租金普遍在80—100元/平米左右，租金收益稳定，保障有力。 五、面积适中、户型设计合理 荷花名都户型面积从55㎡--85㎡不等，主体为全框架结构，可任意分割，每一套均为方形布局，整体空间无柱、无墙，利用空间极为合理，不留死角。 六、高端配置 1、高速品牌电梯 2、高速网络设置 3、星级入户大堂 4、精美区域指示 七、车位充足 荷花名都共计车位270余个，非机动车位500余个。为商家的出行，提供了极大的便利，这充分解决了荷花池其他项目的停车难的大问题，这将成为吸引商家人士的极大优势。 八、70年的商业使用权 商业的使用权按法律规定为40年，住宅为70年。荷花池的精品公寓，住宅的性质，商业的使用价值 九、住宅的费用商业的价值 商业性质的物业的水、电、气收费标准都高于住宅标准2倍甚至更多，而住宅性质则低的多，这也是住宅商业化的极大优势 十、大大降低经营费用 有些行业并不需要以市场为经营点，但又必须依托市场。有些行业市场仅仅是一个展示点或窗口，如办公、仓储、展厅都放在一起将极大的增加自己的经营成本，在荷花池选择公寓式展厅、办公、接待、仓储等将成为一种趋势。 |
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