网友评分 |
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综合评分71分150人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平米 |
高层2元/月/平米，连拼别墅3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温江区大学城学府路南段133号 |
温江区万春镇国色天乡国际度假区 |
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交通状况 |
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地铁4号线：温江杨柳河站 309路大学城西站，752路大学城西站 |
从成都市区到达鹭湖宫7区可以通过光华大道、成温邛高速、芙蓉大道，大约25分钟左右。到双流国际机场从成温邛高速上绕城也只需30分钟。同时，仅需半小时就可以到达世界文化与自然双遗产地——都江堰、青城山风景区。目前鹭湖宫7区为业主准备了2辆大巴车，作为小区业主专用交通车，接送业主往返于成都和温江，也解决了部分老年人开车不方便的问题，整个交通是非常便利。公交319、703、904、206等，轻轨、地铁四号线。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月15日 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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成房预售温江字第1158号 |
温房预售字第995号 |
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入住时间 |
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2017年09月30日 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年10月15日 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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4.0 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2156户 |
400户 |
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建筑面积 |
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318700㎡ |
114787.36㎡ |
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占地面积 |
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49593㎡ |
72000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2220 |
859 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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温江 |
温江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学四川教育学院附属实验学校、温江中学、温江二中 综合商场伊藤洋华堂、家乐福、新光三越、迪卡侬体育超市、商会广场、人民商场、金强广场、西财商业街、交院商业街 幼稚园金果果幼儿园、天府家园幼儿园 邮局西财邮政营业厅 其他国色天香、金马国际体育城、休闲绿道、太平洋电影院、地平线KTV、8090音乐酒吧等 |
学校：国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大、金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园 综合商场：700余亩商业风情小镇、大型超市及购物中心、商务会议中心、五星级主题酒店 银行：农商银行、建设银行、中国银行、工商银行、成都银行 医院：中医大学、第五人民医院、温江区人民医院、成都国际医学城等 其他：国色天乡1.5公里欧洲风情商业街，大型剧院、高尔夫练习场、休闲市政公园以及温江国际乡村度假产业新区 |
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内部配套 |
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暂无 |
3000㎡底商，国色天乡1.5公里欧洲风情商业街 |
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周边景观 |
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国色天香、金马国际体育城、休闲绿道 |
鹭湖 |
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周边公园 |
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国色天香、金马国际体育城、休闲绿道 |
国色天乡乐园度假区 |
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周边医院 |
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温江永宁国际医学城、温江区人民医院、温江中医院、温江妇幼保健院、成都市第五人民医院 |
中医大学、第五人民医院、温江区人民医院、成都国际医学城等 |
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周边学校 |
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金果果幼儿园、天府家园幼儿园 四川教育学院附属实验学校、温江中学、温江二中 |
国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大，金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线：温江杨柳河站 309路大学城西站，752路大学城西站 |
公交319、703、904、206等，轻轨、地铁四号线。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都温江维奥房地产开发有限公司 |
四川置信实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
成都置信实业（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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成都富力物业管理有限责任公司 |
成都和达物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都实效房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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4号线上首席社区，地铁站口优势得天独厚，城西首席地铁社区！ 地铁首座，坐落于地铁4号线西沿线终点站旁，温江大学城核心位置，区域优势得天独厚；项目总占地约70余亩，总开发面积约32万方，纵观城西也少有的纯正地铁线站口物业，出站即到家； 项目毗邻西南财大、成都教育学院等5所高等学府，乐享校园资源，与高素质人群毗邻而居；政府规划约30万方商业体一街之隔，繁华便利唾手可得； 地铁时代价格洼地，笑看城区上万房价，我的房价直逼二级城市 成都日新月异的地铁建设，城市土地价值重新洗牌，曾经的城乡结合部一夜化身都市新贵。全城地铁沿线，甚至与地铁相距1公里的物业，动辄万元比比皆是。而地铁首座仍旧维持着二级城市的房价水平，可谓成都地铁时代最后的价格洼地。 地铁4号线快捷交通，离地铁越近越好，才是地铁时代的选房标准 地铁首座，让地铁化身私家车般的便捷。出家门就是地铁口，去哪儿都是专列，不堵车通达全城。当你已经坐地铁走过三五个站之后，别人还在用双脚划界地铁和家门的尴尬距离。 地铁交通改变人生格局，得温江宜居环境，享全城地铁沿线便捷配套 成都西贵，宜居温江。地铁首座提供的不仅是大学城周边成熟的教育配套，更是优质人文环境下孩子成长的保证。与城区保持适度的距离，进揽繁华退享静谧生活；得益于地铁交通，到光华大道伊藤，到金沙西单，达市中心，全城繁华配套。 |
国色天乡住宅四期6号地块项目，用地面积29712.09平方米(约44.57亩)，规划总建筑面积约107288平方米，地上计容建筑面积约83477.69平方米，其中商业面积约6538平方米，住宅面积76733平方米，容积率2.81，建筑密度27.80%。 本项目充分考虑城市空间的通透性，以点式高层建筑为主，以底层商业与停车楼为辅，形成100*95m的超大中心庭院；建筑风格以西班牙风格为主，打造一个优质的人居社区。 本项目规划在鱼凫大道及东西侧规划道路沿街设计两至三层商业，方便住户使用；在用地东北角设计7层停车楼(底层临街局部做商业使用)，以满足小区停车需求。规划在用地南侧沿鱼凫大道设计人行主出入口，入户大堂的设计豪华大气。在用地东侧及北侧设计小区车行出入口，地库主要出入口设计在用地北侧及停车楼靠小区内一侧。停车以地面停车，停车楼及地下停车相结合的方式，地面沿街做商业临时停车(85辆)，以方便商业人流停车的需求。 B户型的主要朝向面对鹭湖， A户型大户型主要朝向面对小区超大的中心庭院，户型的主要房间(客厅与主卧)拥有良好的景观视野。 |
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