网友评分 |
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综合评分81分295人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层3.2元/月/平米；洋房3.7元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江区菱安路299号 |
一环路西一段130号 |
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交通状况 |
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地铁2号线塔子山公园站、成都东客站站；地铁7号线川师站（建设中） 公交43、56、56a、227、227环线、332、336、343公交线路,川师南大门站 |
513路、8路、42路、53路、72路、79路、153路、27路、34路,医院,小路,一环路西一段,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月26日 |
2009年08月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第9758号 |
成房预售中心城区字第6024号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.25 |
7.835 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2105户 |
644户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
35748.8㎡ |
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占地面积 |
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65199.19㎡ |
3911.26㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1904 |
车位总数:154 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三圣乡 |
内双楠 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境： 15万平米的万达商业广场、31万平米的华润万象城；中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行等；四川师大邮政所 人文景观： 知名学府四川师范大学、李劼人故居 公园： 一河五公园：沙河生态景观绿带、2100亩四川师范大学校园自然资源、300亩市政公园(规划中)、锦江城市体育公园、三圣花乡、塔子山公园 |
都市景观:88、缤纷、巴比Ⅲ、卡卡都、月亮村 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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沙河生态景观绿带、2100亩四川师范大学校园自然资源、300亩市政公园(规划中)、三圣花乡 |
暂无 |
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周边公园 |
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锦江城市体育公园、塔子山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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成都第十人民医院、沙河堡医院、四川师范大学医院、成都安琪儿妇产医院、川大华西医院锦江分院、成都市东区医院 |
成都中医学院、成都骨科医院、省医院等 |
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周边学校 |
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小学：四川师范大学附属小学、成都师范附属小学万科分校、成都嘉祥外国语学校本部小学、沙河堡小学、龙舟路小学、大观小学； 中学：四川师范大学附属中学(高中部)、成都市锦江育才中学、成都七中嘉祥外国语学校、46中、39中 幼儿园：成都市第三幼儿园(万科城花三幼)、四川师范大学实验幼儿园(川师附小幼儿园)、金苹果国际幼稚园、金苹果蓝谷地幼稚园、成都嘉祥外国语学校实验幼儿园 |
成都体育学院、成都民族学院、成都市无限电工业学校等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线塔子山公园站、成都东客站站；地铁7号线川师站(建设中) 公交43、56、56a、227、227环线、332、336、343公交线路,川师南大门站 |
省骨科医院(地铁站),一环路大石路口北站(公交站),百花中心站(公交站),大石东路站(公交站),芳邻路西站(公交站),百花西路站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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洋房1梯2户；高层2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都锦兴华润置地有限公司 |
中铁二院（成都）置业开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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华润置地 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地（成都）物业服务有限公司 |
成都三朴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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联合代理（华润+正合） |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润·幸福里为华润置地高端产品线，也是中国第五座幸福里。项目位于2.5环内，川师旁，建设中的地铁环线7号线川师站就在项目的门口，真正的地铁上盖物业。更可10分钟直驱成都东客站，30分钟快速抵达成都双流机场，迅速畅达城市内外。 华润·幸福里以3.0/3.5超低容积率，营造城市罕有的低密住区。小区规划约48000㎡的庭院胜景，更有“一园两庭”的美景写意；打造约17000㎡邻里风情商业街，荟萃核心高端生活元素，集中购物、超市、餐饮等商业设施，一站式满足日常生活所需；首创约2000㎡综合健身馆，量身定制健康生活配套。 区域11所名校环绕，金苹果、川师幼儿园、川师附小、7中嘉祥、川师附中、四川师范大学等优质资源，打造3-22岁全程一站式教育，为孩子成长保驾护航。 毗邻高端繁华商业中心，10分钟车程华润万象城、万达商业广场、新鸿基国际金融中心、东大街金融圈等醇熟高端配套，休闲、娱乐触手可及。 |
项目位于一环路西一段与大石西路交接处，区域地处百花文化区、双楠高尚住宅区、高升桥商圈、锦里历史古迹区、少陵休闲娱乐区交汇处，紧邻红牌楼商贸区和外双楠生活区，是集商业、生活、娱乐、文化为一体的稀有城市多元区——在这里工作与娱乐兼容，文化与历史交织，生活与繁华互动，地段优势尽显。
项目周围交通便利，紧邻百花中心站，有8路、42路、53路、72路、79路、153路、513路等公交线路通过；项目正对规划中地铁五号线大石西路站出入口，地铁上盖物业升值潜力无限。 项目优越人文、地理、交通资源使工作、购物、休闲、娱乐仅一步之遥，必将开启城西一环侧城市小户新篇章。 |
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