网友评分 |
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综合评分92分582人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分83分311人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.15元/月/平米 |
2.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市成龙大道二段（川师成龙校区旁） |
成都市大面镇龙城大道龙城大道（四川师范大学成龙校区旁） |
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交通状况 |
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四纵(成渝高速、驿都大道、成龙大道、成自泸高速)四横(三环路、3.5环、绕城高速、龙城大道)的交通网通达四方； 成龙大道上332、313；驿都大道的223、218、854等，龙城大道的898、856路； 地铁2号线，行政学院站、林家大堰站、龙泉西站。 |
地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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51011220203932 |
成房预售龙泉字第869号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月31日 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.98 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3597户 |
3424户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
341112㎡ |
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占地面积 |
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75176㎡ |
75802.77㎡ |
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一句话描述 |
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东门大面板块刚需楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地下约3400， 地上约480 |
3602 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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成龙大道 |
大面 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：规划中的世茂百货邮局：中国邮政大面邮局其他：博美银河装饰城、麦当劳汽车穿梭餐厅、川师成龙校区商业街、甲级写字楼、五星级希尔顿酒店 |
娱乐：“五朵金花”休闲旅游基地，塔子山公园；卧龙谷；幸福梅林、三圣花香、荷塘月色餐饮：大华酒楼，开元火锅，民乐园大酒店，双流老妈兔，酒吧咖啡；麦当劳。工商银行，建设银行，中国银行，农业银行，交通银行，邮政储蓄银行，20万㎡商业中心 |
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内部配套 |
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空中花园、游泳池、新型绿色农贸市场、独立式主题商业街 |
幼儿园、2万方社区底商 |
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周边景观 |
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16000亩三圣花乡、10平方公里十陵风景区、皇冠湖湿地公园、1200亩天鹅湖湿地公园、2000亩市政绿轴公园、200亩果岭公园、卧龙谷高尔夫俱乐部、两湖一山 |
“五朵金花”休闲旅游基地，塔子山公园；卧龙谷；幸福梅林、三圣花香、荷塘月色 |
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周边公园 |
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16000亩三圣花乡、10平方公里十陵风景区、皇冠湖湿地公园、1200亩天鹅湖湿地公园、2000亩市政绿轴公园、200亩果岭公园 |
塔子山公园 |
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周边医院 |
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大面社区医院、四川省医院东区分院、华西锦江分院、规划的三级甲等医院 |
四川省医院城东附园，华西医院三圣分院(在建)，成都市沙河堡医院 |
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周边学校 |
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川师附属幼儿园、青苹果幼儿园等；川师附属小学、大面小学、北大附小等；七中育才、经开区实验中学、川师附中、北大附中等；川师成龙校区、四川财经职业技术学院等15所学校 |
川师附小，龙泉实验小学，盐道街小学，北师大附小(规划中)，川师附中，大面中学，龙泉中学，七中育才，成都经开区实验中学，树德中学，北京大学附属中学，四川财经职业学院，川师成龙校区，成都三幼，川师附属幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边交通比较发达，有四纵(成渝高速、驿都大道、成龙大道、成自泸高速)四横(三环路、3.5环、绕城高速、龙城大道)的交通网络； 到龙城大道上的898、856路凯德卓锦万黛站，周边还有成龙大道上332、313路公交龙安村站、驿都大道上的223、218、854路公交龙城1号站等 |
地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户、3梯5户、3梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都盛泉置业有限公司 |
成都保利地产 |
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投 资 商 |
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新加坡盛邦置业 |
保利地产 |
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物业公司 |
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蜀信物业（置信旗下） |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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吉信行·方圆置业、万润营销 |
保利代理/胜友顾问 |
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广告公司 |
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深圳红色高车 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯德卓锦万黛由凯德集团在华全资子公司凯德中国投资开发，位于成都市成龙大道二段毗邻成都经济技术开发区，附近有天鹅湖高尔夫湿地公园、希尔顿逸林酒店、世茂百货(在建)等生活商业设施和北大附属实验学校、四川师范大学成龙校区等文化教育配套。三环路、外环路、成龙大道、驿都大道等交通干线纵横交错，可快速实现与主城区的无缝对接。 凯德卓锦万黛整个项目由18幢39F高层住宅、1幢29F商业SOHO，1幢3F独立商业、1幢3F农贸市场组成，占地约75,000平方米，地上总建筑面积约365,000平方米，共有3,597套住宅单元。小区环境优雅舒适，内部配套有架空层泛会所、游泳池、篮球场、空中花园、小区巡游长桥等生活娱乐配套。周界红外报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统等完善的安防措施 |
保利玫瑰花语位于东部国际新城核心腹地大面板块，是“花语系”当中最富浪漫情调的项目。主要面积段集中在77-120平米，延续香槟系列在极致产品方面的追求，但在户型方面做出全面升级，旨在为精英青年群体打造出更高品质住区。 地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络，。 占地1200多亩天鹅湖湿地公园，并与三圣花乡、川师大东校区毗邻而居，具有得天独厚的自然及生态景观资源。自身配套幼儿园、北师大附中、四川师范大学等一条龙高端资源。三甲医院，即将封顶的希尔顿酒店、世茂城20万方商业广场，以及卧龙谷高尔夫球场。 吃、住、行、购、娱，一应俱全，自成格局。随着东部国际新城的重点打造，该区域必将成为新兴国际化住区。保利玫瑰花语区域优势，可见一斑。 保利·玫瑰花语项目，延续刚需产品低总价、高使用面积的基础上，将品质刚需极致化。以适应市场为最大主题，打造最具舒适性的刚需产品。如70平米精致三房，90平米带衣帽间三房，甚至双套房创新户型都将在保利玫瑰花语中呈现，彻底消除年轻群体低总价与舒适度不可兼得的尴尬和遗憾。 作为保利香槟系列的2.0版本，保利玫瑰花语将在大面板块续写楼市传奇，成为2015年区域购房不得不看的项目。 2015年城东买房，必看保利玫瑰花语！ |
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