网友评分 |
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综合评分80分219人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分63分229人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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总价约13万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华府大道三段(南湖西侧) |
犀浦镇校园路129号（天府大道旁） |
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交通状况 |
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成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。 |
成灌快铁、地铁2号线；119、221、305、311、320等多路公交线路，站点：林湾公交站。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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成房预售双流字第13381号 |
郫房预售字第489号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.00 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3683户 |
2030户 |
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建筑面积 |
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463076㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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155970㎡ |
73029㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共4022个机动车位，其中地上531个，地下3491个。 |
车位总数:1917 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华府 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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伊藤洋华堂旗舰店、家乐福、远大购物中心、新国际会展中心、美美百货、欧尚(华阳店)，奥特莱斯，吉之岛购物中心，九方购物中心，江宇天府城(在建城市综合体)，仁和春天(在建)，新世界百货(规划)；交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行 |
中小学: 郫县四中、树德联中、外国语学校 医院:交通医院、天康医院 综合商场:离项目500余米待建的家乐福 其他:西南交大校园商业圈、地铁2号线与城际铁路犀埔站同站换乘 游泳池、会所、书吧、咖啡厅、停车场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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江安河畔 |
暂无 |
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周边公园 |
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6000亩南湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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成都市第一人民中西结合医院、双流二医院、石油医院、华西妇女儿童医院、中奥国际医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学、华阳实验小学、西寺小学 |
成都市郫都区安靖镇第一幼儿园,成都泰山双语幼儿园,西南交大犀浦幼儿园,成都郫都区西南交大幼儿园,成都市三合幼儿园,童馨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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成雅高速、剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、双华路五纵两横的立体交通网络。 |
校园路站(公交站),方家桥南站(公交站),方家桥站(公交站),西南交大犀浦校区站(公交站),兴业北街(地铁站),校园路犀方路口站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪结构 外墙：面砖 电梯：国际品牌电梯 电梯服务户数：2梯5户，2梯6户 大堂：精装修 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯5户，2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利华阳投资有限公司 |
四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
遂宁谐安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理、世家机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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力道广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于城南天府新区规划的核心居住区，承接大源板块，剑南大道南沿线西侧，临地铁5号线，临南湖。项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和稀缺城市联排，将承接保利央企实力，打造为国际城南高端低密复合社区，汇聚城南精英群体。高层电梯面积段在64-120㎡，联排别墅面积段段在160-180㎡，实现青年精英的精致居住理想。 |
西郡兰庭位于犀埔镇校园路129号(西南交大西门对面)，成都一个河湾高尚人文生活的社区，位处高新西区核心板块的西南交大南侧；一个尊贵、典雅的公园国际社区，外拥100余米沱江河岸、20多亩兰庭公园，内享6500米大型中庭公园，地铁2号线、成郫灌城际快铁、高速交通便捷、自由，将居住、休闲、商务自由连接，出则繁华，进则自然。 西郡兰庭，总占地229亩，总建筑面积约60万平方米。在建筑上规划领袖一座城，建筑设计现代而不简约，既有欧洲现代的简约，也有美洲现代的悠闲，彰显出西郡兰庭独特文化气质。大围合、大中庭、25%建筑密度更是实现了“公园中长出来的建筑”的设计理念；罕有的低密度、大视野，让景观与阳光建筑相互映衬；在建筑细节上也无不流露出对人文的关怀，简洁建筑立面，华丽明亮的大厅、尊贵的入户门庭等处处都诠释着西郡兰庭“高尚人文生活”的理念。 西郡兰庭以“ParkHouse”作为建筑设计理念，并溶入现代居家生活概念，以公园、河流、健康为主题，集住宅、星级酒店、商场、学校于一体，整个项目总占地229亩，规划总建筑面积近60万平米，其中一期共分A、B两区共2030户，全部为17＋1层高层电梯住宅。 25%的建筑密度更是舒居生活的指数，自然、人、建筑三者相依存，完全地开放与融合；可变多处弹性空间、生态入户花园、270度观景阳台、阳光书房等多种设计亮点闪耀其间；两梯四户，景致开扬，保证了良好的通风和采光，满足现代都市人的生活方式和心理享受，同时充分运用空间的划分和组合，构成丰富的建筑轮廓。在社区西侧，独立规划了占地20多亩的商业中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。同时整个项目坐拥沱江河风景观光带、林湾生态湿地公园、上府河生态保护区等自然资源；西南交大、金苹果幼儿园、成都外国语学校、树德联中等近在咫尺；即将建成通车的城际铁路、在建的地铁2号线、双向8车道的老成灌路、沙西线等交通网络四通八达……构建西郡兰庭完善生活配套！ |
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