网友评分 |
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综合评分85分310人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分71分317人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.19元/月/平米 |
4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温江区光华大道三段江安河北侧（江安河十字路口交会处） |
青羊光华大道一段（树德中学旁） |
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交通状况 |
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地铁4号线(在建)，光华大道沿线。 |
地铁4号线；37路、58路、334路、175路、197路、761路，万家湾公交站 |
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轨道交通 |
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4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年06月28日 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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成房预售温江字第1532号 |
成房预售中心城区字第9346 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年06月01日 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.49 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2647户 |
1918户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
162162㎡ |
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占地面积 |
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77029㎡ |
54081㎡ |
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一句话描述 |
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光华大道沿线商铺产品 |
暂无 |
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车位数 |
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3000 |
1600 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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光华大道 |
光华大道 |
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供水方式 |
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市政自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：3公里绝美河岸线周边公园：河滨公园 |
商场 仁和春天百货、乐宾百货、家乐福、伊藤洋华堂 教育 舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园、泡桐树小学、树德中学光华校区、成都市三十七中、青羊区实验中学、西南财经大学 医院 四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心 服务中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院 银行 建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、交通银行、下沉式篮球场 其他 运动场所：绿茵足球场、网球中心 市政公园 2000亩永康森林公园、88亩大公园、33亩市政公园、1200亩青羊 绿洲公园、500亩清水河公园 |
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内部配套 |
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学校：成都七中、新加坡国际幼稚园、金苹果幼儿园、涌泉中学 综合商场：家乐福，人人乐，太平洋广场商业街，伊藤洋华堂， 银行：建设银行、农业银行、招商银行、工商银行、招商银行、 邮政储蓄银行、交通银行 医院：成都国际医学城、成都妇女儿童医院 |
其他 运动场所：绿茵足球场、网球中心 下沉式篮球场、社区休闲建设设施 |
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周边景观 |
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周边景观：3公里绝美河岸线 周边公园：河滨公园 |
泡桐树小学(西区)、泡桐树小学(绿舟校区)、青羊区实验中学附属小学、培风小学、苏坡小学、少儿艺术小学、青羊区实验小学(西区)、七中光华校区、树德中学光华校区、成都市三十七中、青羊区实验中学、西南财经大学、四川省舞蹈学校、舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园 |
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周边公园 |
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周边公园：河滨公园 |
运动场所：绿茵足球场、网球中心 市政公园：2000亩永康森林公园、88亩大公园、33亩市政公园、1200亩青羊绿洲公园、500亩清水河公园 |
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周边医院 |
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成都国际医学城、成都妇女儿童医院 |
四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心、苏坡卫生服务中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院等 |
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周边学校 |
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成都七中、新加坡国际幼稚园、金苹果幼儿园 |
温江中学 成都七中 成都玉格智能幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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凤凰公交站：：309路，319路，761路， 904a路， 904路 地铁4号沿(在建) 光华大道连接绕城高速、三环，往东延伸至天府广场 |
37路、58路、334路、175路、197路、761路，万家湾公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 水电气三通 |
结构 剪力墙 供水 市政管网供水 外墙 面砖 供电 市政供电 供气 市政供气 大堂 面砖、部分石材 电梯及服务户数 2梯5户 |
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电 梯 数 |
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2梯4户，3梯7户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川蜀道实业发展有限责任公司 |
保利成都（实业）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利成都（实业）有限公司 |
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物业公司 |
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四川通用物业管理有限责任公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都思源经纪有限公司 |
保利代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
实效 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目1期占地13.3万方，总建面约27万方. |
香槟光华是保利城西香槟系三号作品，位于西三环外新光华片区，光华大道南侧，辐射青羊总部基地，三横两纵交通网，临近地铁4号线中坝站，交通便捷。10分钟生活圈内周边名校教育资源环绕，享受太阳城80万㎡巨型商业配套，医疗、自然景观资源配套完善。 保利(成都)实业有限公司是保利房地产(集团)股份有限公司控股的国有房地产企业，是保利房地产(集团)股份有限公司在四川的区域子公司，具备国家二级房地产开发资质。 公司于2007年8月成立，注册资本：人民币20000万元。经营范围涉及房地产开发、土地整理、城市基础设施建设、房产销售、房屋出租、房屋拆迁、房屋工程设计、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管道安装、物业管理、酒店管理、商品批发和零售。 公司将以"务实、创新、规范、卓越"的原则在成都市开发建设中高档住宅居住区，以规模化的精品产品进入成都市的商品住宅市场，立足成都，辐射四川省二级城市。公司将秉承保利地产"和谐生活，自然舒适"的开发理念，专注于"和谐、自然、舒适"的产品特色营造，不断提升产品的质量。 公司将以经济建设为中心，以房地产为主业，积极提高核心竞争力和凝聚力，目前已拥有大批高素质专业人才，公司将继续打造地产精品，创造和谐生活，依法经营，规范管理，以行业旗舰的风采打造中国地产长城。 到2012年为止，成都公司已经有保利公园198、保利石像湖国际乡村俱乐部、保利中心、保利花园、保利金香槟、保利香槟国际、保利心语花园、保利香雪、保利城、保利贝森公馆、保利康桥、德阳保利国际城等多个项目实施运作，公司正在按照既定的战略稳步发展，为成都市乃至全川消费者建造高素质的精品住宅。 |
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