网友评分 |
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综合评分81分245人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分73分157人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.60元/月/平米 |
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车位费 |
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约21万 |
806 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市成华区蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处（塔子山公园旁） |
武侯长益西三路259号（武阳大道三段） |
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交通状况 |
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沿蜀都大道延线行驶至迎晖路，立体交通畅达全城。 |
公交站点：二环路南四段 ，11路、51路、52A路、52路、84路、92路、111路、404路、406路、522路、801路、805路、809路 地铁3号线，红牌楼站。 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月03日 |
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销售许可证 |
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510108202014610 |
成房预售中心城区字第6705号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2019年04月30日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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451户 |
515户 |
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建筑面积 |
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466268㎡ |
117724.17㎡ |
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占地面积 |
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66571㎡ |
26558.08㎡ |
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一句话描述 |
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东二环塔子山公园沙河旁装修现房 |
暂无 |
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车位数 |
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3373 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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万年场 |
红牌楼 |
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供水方式 |
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城市管网 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套(含商业购物、休闲娱乐等)：万象城、双桥子、家乐福、北京华联、万达广场、百老汇影城、锦华万达影城、图书馆、攀成钢商业区等；公园：塔子山公园、沙河农贸市场 |
伊藤洋华堂、王府井百货旗舰店(规划中)、仁和春天百货、麦德龙、家乐福、人人乐、、苏宁电器、国美电器 成都商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 红星美凯龙、英派斯健身俱乐部、优客联邦健身俱乐部、保利豪健身房、美洲互动健身房 |
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内部配套 |
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项目自带5500㎡Leed金奖会馆，尊设高端私宴厅、恒温泳池、私人影院、钢琴房、健身中心、保龄球馆、篮球场等，满足业主高端品质生活，欧式园林风格，景观面积约5.1万方，绿化面积超3万方，为业主打造最舒适宜居得生活休闲场所。后期还将规划雅致生活乐享中心，享有超市、影院、休闲娱乐、儿童教育、餐饮等业态，为业主带来一站式生活休闲体验。 |
暂无 |
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周边景观 |
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3公里沙河生态带、400亩塔子山公园、125亩绿轴公园、双桂公园、新华公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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400亩塔子山公园、125亩绿轴公园、双桂公园、新华公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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成都第二人民医院、四川省第四人民医院沙河院区(三甲医院)、四川省人民医院东院(三甲医院)、四川友谊医院、成都锦欣中医医院、四川锦欣妇女儿童医院、成都新华医院、攀钢集团成都医院、解放军第452医院(空军医院)、锦江区中医院。 |
成都现代医院、武侯区第六人民医院、友谊医院、成都福康医院、四川省人民医院（草堂医院） |
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周边学校 |
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金苹果幼儿园、渥太华幼儿园(规划国际公立学校)、文轩YOYO国际幼儿园；渥太华小学(规划)、成都师范附属小学、盐道口小学(通桂校区)、成都市双林小学(御风分校)；渥太华中学(规划)、七中育才学校。 |
高新实验小学、红牌楼小学、成都市双楠实验学校、石室外国语学校、成都市第四十三中学、西川中学、金苹果幼儿园、成都幼师幼儿园、成都金孔雀音乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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三横三纵，主城之上占据黄金主脉：二环、中环、三环，蜀都大道延线迎晖路(城市东西轴线)、东大路(金融街核心)、双庆路；地铁2、4、7号线经过本项目，地铁2号线塔子山公园站(904米)；地铁4号线万年场站(1058米)；地铁7号线迎晖路站(1234米)；K12、4路、23路、58路、66路、71路、91路、94路、122路、141路等 |
高朋(公交站),长益西二路东站(公交站),高朋西路站(公交站),科园大道站(公交站),高朋西路南站(公交站),董家湾南街口站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
门窗塑钢三层中空玻璃 剪力墙 1梯2户，2梯4户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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信和置业（成都）有限公司 |
成都弘里置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
成都交大房产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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信和（福州）物业管理有限公司 |
成都交大智能物业有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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正合股份、方圆顾问 |
尺度兴业地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华侨城御龙山，位于东二环•塔子山•沙河畔，主城之上占据黄金主脉，城市东西轴线交汇，西面紧靠3公里沙河生态带，南临400亩塔子山公园，坐享城市“中优”、“东进”双重城市发展红利。 项目总占地380亩，规划总建筑面积约125万平米，预计总户数11,800户。项目分为四期建设，目前项目一、二期(除9号楼外)已实现交付，小区全部实景呈现 。 项目三期正在建设中，项目四期待建。项目不仅包含高端住宅，还拥有5500㎡古典建筑商业会所、5万㎡时尚风情商业街 、滨水公园综合体，充分展现了华侨城的综合造城能力。 |
项目为交大房产第三代科技住宅，为交大房产22年科技尖端之作。整合多项全球最领先的科技住宅成果，以自身专利技术为支持，锁定“健康、舒适、节能、环保”方向，比肩欧洲低碳住宅标准，推出“私家生态系统”(由室内环境优化系统与建筑节能保护系统组成)，一体化整合载入，颠覆普通住宅经验，超越既往科技住宅体验，提供迄今最完美的生态人居方案。 交大归谷位于城南、城西交汇核心地段，尊贵地段无可复制。处于丽都生活圈核心地段，毗邻玉林、紫荆两大生活圈，占据城南高尚住区中心区域，为城南新兴高端社区，城南2.5环内最后可开发地段，配套成熟，升值潜力巨大。 |
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