网友评分 |
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综合评分82分395人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分80分258人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东三环二段与龙潭E线交汇处（三环路内侧） |
锦江区成龙大道幸福梅林 |
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交通状况 |
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地铁:7号线（理工大学站）+8号线（人民塘站） 公交线路： 临成华大道：14路、20路、60路、86路、112路、203路、539路等 临三环：85路、534路、136路、867路、906路等 |
成龙路,38，40，56，541，343，332，533;三圣乡小学,幸福梅林,石胜路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月19日 |
2013年04月13日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第9912号 |
成房预售中心城区字第4881 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1512户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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169835㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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41505㎡ |
105600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1216 |
车位数:地下720个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙潭寺 |
成龙路 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：SM广场、伊藤洋华堂、世纪华联、龙湖天街三千集、成华万达广场(规划中)、万象城等 教育：成都理工大学、石室中学北湖校区、成都38中、龙潭中心小学校、成都市华林小学、七中嘉祥、东林配套小学、理工学院配套小学……医院：成都第六人民医院、新华医院、成都第六人民医院成华分区、成华区二仙桥社区卫生服务中心等 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、城市农村信用社 邮局：理工大学邮局 |
公建配套:游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等 |
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内部配套 |
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15750.95平米社区商业街及独立商业 |
游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等,1,3000,健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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200多亩的龙潭水乡 |
国家AAAA级风景区三圣花乡(含幸福梅林.花乡农居.荷塘月色.东篱菊园.江家菜地) |
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周边公园 |
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新成华公园、东区音乐公园、沙河公园、十陵生态公园、北湖生态公园 |
幸福梅林 |
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周边医院 |
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成都第六人民医院、新华医院、成都第六人民医院成华分区、成华区二仙桥社区卫生服务中心等 |
锦江区政府医院 |
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周边学校 |
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成都理工大学、石室中学北湖校区、成都38中、龙潭中心小学校、成都市华林小学、七中嘉祥、东林配套小学、理工学院配套小学…… |
四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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航天路西站(公交站),三环航天路口外侧站(公交站),三环航天路口内侧站(公交站),三环龙潭立交南内侧站(公交站),三环龙潭立交南外侧站(公交站),向龙一路站(公交站) |
公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都东华房地产开发有限公司 |
四川华都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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五兴物业 |
成都合力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京金网络联行地产顾问有限公司成都分公司 |
杭州汉嘉地产 |
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广告公司 |
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橙色力量 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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电建地产美立方由中国水电建设集团房地产(成都)有限公司投资，成都东华房地产开发有限公司开发，位于城东理工大学校园经济圈，地处城东三环内侧的位置，紧邻龙潭寺总部经济区。项目东临三环路快速通道，南临40米宽龙潭E线，北临20米规划道路，道路正在建设中，可直达成华大道。 项目总占地约62亩，容积率3.0，建筑面积169804㎡，其中住宅建筑面积108455.96㎡，约1512户，并配有15750.95㎡商业，绿地率高达30%。 电建地产美立方所在区域内有地铁、快速路、公共交通等涵盖地上地下的全方位立体交通网络，项目北面即为750亩新成华公园，东面有开业不久的足以媲美宽窄巷子和锦里的热点旅游区——占地200多亩的龙潭水乡，西面和南面的东风渠玉带缠腰，环境优美，犹如居住在一个大型的天然氧吧中。周边更有东区音乐公园、沙河公园、十陵生态公园、北湖生态公园等天然氧吧共存。 项目区域内人文气息浓厚，教育资源丰富，有理工大学、石室中学北湖校区、成都38中、龙潭中心小学校、成都市华林小学、七中嘉祥、东林配套小学、理工学院配套小学及金苗幼儿园等；医疗配套有成都第六人民医院、新华医院、成都第六人民医院成华分区、成华区二仙桥社区卫生服务中心等为您和家人的健康保驾护航；同时项目十分钟车程内三大商圈环伺周围，建设路商圈、万象城商圈、理工大学校园经济圈，购物、餐饮、电影等一应俱全，周边规划有大型商业购物中心，具备辐射区域的核心价值。另外，我们项目还自带了约16000㎡的商业配套，日常购物在家门口就得以满足。 在整体设计上主打新古典建筑风格的主题，楼栋外立面采用art-deco的建筑设计，项目布局采用围合式布局，这样的设计既实现了超过150米的楼间距，又保障了户型的通风采光。 电建地产美立方户型设计充分考虑了客户需求特点、生活习惯等众多因素，设计更加人性化、精细化，整体产品针对性、创新性更强，附加值更高。户型丰富多样，户型涵盖56-98平米的可变2居到4居。 |
华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。 华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的。 美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。 楼盘特征： 主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米 周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学 周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园 销售动态：4月24日，华都美林湾2期第一次开盘，8、13号楼当日销售80% |
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