网友评分 |
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综合评分89分116人参与 交 通:16分/20分 环 境:19分/20分 规 划:16分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分92分373人参与 交 通:18分/20分 环 境:20分/20分 规 划:20分/20分 配 套:18分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.90元/月/平米 |
1.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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总价约13万 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天府大道南段和规划中红星路南延线旁 |
天府新区华阳海昌路68号(极地海洋世界旁) |
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交通状况 |
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华阳城内公交:1路、3路、4路。成都城市公交:501路(华阳客运站—桂溪公交站)、504路、801路、803路、805路(茶店子公交站—华阳客运站)、807路、809路(华阳客运站—金沙公交站)、811路、813路、815路(华阳客运站—火车南站)、817(华阳客运站—桂溪公交站)、819路(华阳客运中心—五桂桥公交站)、821路、823路(石羊场公交站—华阳客运站)、825A、825B、827、828、829,公交站点:华阳车站, |
天府大道·极地海洋世界前行300米向左北侧为海洋公园和悦城项目,南侧为宏信南樾项目及市政公园。东侧为城市主干道红星路南沿线,将来地铁1号线延长线已确定经过此处。交通通达性良好。西侧临城市交通主干道天府大道,车流量大,同时也是小区重要的形象展示面。 地铁1号线沿线终点站 4A、4B、4C、801、803、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、825AB,827、828、829路华阳客运中心站 |
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轨道交通 |
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1号线,6号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2013年09月08日 |
2011年04月23日 |
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销售许可证 |
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成房预售双流字第13119号 |
成房预售双流字第13179号 |
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入住时间 |
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2015年12月30日 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月01日 |
2010年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.00 |
4.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1191户 |
3479户 |
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建筑面积 |
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178371.45㎡ |
548185.14㎡ |
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占地面积 |
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38006.66㎡ |
84393.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上15个,地下1399个 |
3479 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华阳 |
双流 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:泡桐树小学、软件园小学、成都实验外国语学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、光亚学校、成都七中、红星艺术幼儿园、华阳一中 综合商场:家乐福、国美电器 、江宇天府城综合商业 、宏达5万方综合商业 、新世界星光大道 、摩尔百盛、美美力城、仁和春天、茂业百货、中航时尚购物中心、新世纪环球中心、伊藤洋华堂、欧尚、凯丹广场、宜家家居、富森美、卡迪侬、苏宁广场 、奥特莱斯购物街等 医院:四川石油总医院,双流第二人民医院,瑞丽医院 ,华西口腔医院 ,成都市第一人民医院,成都市紧急救援中心, 以及在建的德国巴伐利亚国际医院,宋庆龄华西妇女儿童医院、中澳国际医院等 餐饮:滨河美食一条街、左岸花都美食一条街、荷兰水街、戛纳印象等 休闲:南天府广场 、大魔方——成都演艺中心、极地海洋世界 、南湖梦幻岛、戛纳印象文化中心 、麓山国际高尔夫球场、圣宝高尔夫球场、海洋乐园等 公园:湿地公园 、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园 、新益州公园 、新世纪公园 |
商场:新世纪百货、家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、宜家、富森美家居、希尔顿酒店、华阳成熟商业圈等 教育:光亚学校、成都美视国际学校、成都实验外国语学校、华阳学校、成都七中等 医院:省第二人民医院、成都市第一人民医院、120急救中心、德国巴伐利亚国际医院、四川石油总医院、宋庆龄华西妇女儿童医院等 其他:项目临街商业体、成都极地海洋世界、南湖梦幻岛公园、麓山国际高尔夫球场、蔚蓝会、A4画廊、星光大道、南湖度假区等 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内有景观游泳池,风情商业街、会所等 |
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周边景观 |
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南天府广场 、大魔方——成都演艺中心、极地海洋世界 、南湖梦幻岛、戛纳印象文化中心 、麓山国际高尔夫球场、圣宝高尔夫球场、海洋乐园等 |
南湖度假区 |
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周边公园 |
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湿地公园 、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园 、新益州公园 、新世纪公园 |
南湖梦幻岛公园、终端广场市政公园 |
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周边医院 |
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四川石油总医院,双流第二人民医院,瑞丽医院 ,华西口腔医院 ,成都市第一人民医院,成都市紧急救援中心, 以及在建的德国巴伐利亚国际医院,宋庆龄华西妇女儿童医院、中澳国际医院等 |
省第二人民医院、成都市第一人民医院、120急救中心、德国巴伐利亚国际医院、四川石油总医院、宋庆龄华西妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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泡桐树小学、软件园小学、成都实验外国语学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、光亚学校、成都七中、红星艺术幼儿园、华阳一中 |
光亚学校、成都美视国际学校、成都实验外国语学校、华阳学校、成都七中 |
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周边交通配套设施 |
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东有地铁1号线2期终点站和成仁快速通道经过,西邻红星路南延线,北有地铁6号线到达,南有麓山大道(成都五环)靠近。 |
地铁1号线沿线终点站 4A、4B、4C、801、803、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、825AB,827、828、829路华阳客运中心站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪结构 外墙:瓷砖外墙 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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成都市青南房地产开发有限公司 |
成都宏达置成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宏达集团 |
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物业公司 |
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成都双流华兴住宅物业发展有限公司 |
四川宏达世纪物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
成都传唱广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青南美湾项目位于天府大道南段和规划中红星路南延线旁,离成都市区约13公里。东有地铁1号线2期终点站和成仁快速通道经过,西邻红星路南延线,北有地铁6号线到达,南有麓山大道(成都五环)靠近。项目处于成都麓山高端居住板块,境内高档别墅成群,是成都未来天府新城的重要组成部分。 在已经批复并启动的天府新区规划中,青南美湾属于新川创新科技园的核心地段。周边与高端服务业聚集区、高端制造产业功能带相邻。随着新川创科技园的建设,此区域将成为一座独具魅力的新城。 青南美湾净用地约57.01亩,规划总建筑面积约178371.45㎡。小区住宅采用点式板式结合,楼层为17-26层,住宅建筑面积约53㎡—120㎡,以90平米以下的小户型为主。每种户型几乎都有赠送空间,让业主轻松幻变。户型采用全明设计,主要属性空间(客厅、主卧)有充足的阳光和良好的视野,满足采光、通风的要求,并利于形成“穿堂风”。 |
项目是由全国500强的宏达集团投资开发的,四川宏达始建于1979年,通过30余年的艰辛创业,执着追求,宏达集团已发展成为一家拥有近300亿元总资产,37家成员企业,控股2家上市公司,近17000名员工,主营业务涵盖工业、贸易、地产、金融、旅游五大板块,年可实现销售收入200多亿元,年可实现利税30多亿元的大型现代企业集团,被列为中国500强企业和中国最大500家企业集团。公司在2001年于上交所上市,上证代码为600331。 宏达集团房地产以“土地储备制”规模化滚动开发为主,年开发能力已达到40万平方米,土地储备开发能力已达到10000亩,项目先后遍及北海、北京、上海、深圳、青岛、开封、成都、德阳和绵阳等地。 宏达世纪地产秉承集团精神,力邀贝尔高林等行业翘楚,于南天府麓山板块礼献城市封面建筑。 宏达·世纪锦城北靠极地海洋公园,南瞰麓山国际社区,是城南品质大盘,150万㎡都会大城。项目总占地375亩,总建筑面积达150万平米,是区域内首屈一指的品质大盘。项目总共分两期开发,首期为现代艺术高层建筑,园林景观由全球一流的贝尔高林公司总裁亲自设计,户型面积从50平米到150平米不等,并且均有较大面积赠送空间,附加值高、舒适性佳。 |