楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分89116人参与

交 通:16分/20

环 境:19分/20

规 划:16分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

综合评分92373人参与

交 通:18分/20

环 境:20分/20

规 划:20分/20

配 套:18分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.90元/月/平米

1.85元/月/平方米

车位费

总价约13万

总价约13万

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天府大道南段和规划中红星路南延线旁

天府新区华阳海昌路68号(极地海洋世界旁)

交通状况

华阳城内公交:1路、3路、4路。成都城市公交:501路(华阳客运站—桂溪公交站)、504路、801路、803路、805路(茶店子公交站—华阳客运站)、807路、809路(华阳客运站—金沙公交站)、811路、813路、815路(华阳客运站—火车南站)、817(华阳客运站—桂溪公交站)、819路(华阳客运中心—五桂桥公交站)、821路、823路(石羊场公交站—华阳客运站)、825A、825B、827、828、829,公交站点:华阳车站,

天府大道·极地海洋世界前行300米向左北侧为海洋公园和悦城项目,南侧为宏信南樾项目及市政公园。东侧为城市主干道红星路南沿线,将来地铁1号线延长线已确定经过此处。交通通达性良好。西侧临城市交通主干道天府大道,车流量大,同时也是小区重要的形象展示面。 地铁1号线沿线终点站 4A、4B、4C、801、803、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、825AB,827、828、829路华阳客运中心站

轨道交通

1号线,6号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2013年09月08日

2011年04月23日

销售许可证

成房预售双流字第13119号

成房预售双流字第13179号

入住时间

2015年12月30日

2013年01月

产权年限

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2013年03月01日

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

高层,超高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

容积率约

3.00

4.79

绿化率约

使用率约

户数

1191户

3479户

建筑面积

178371.45㎡

548185.14㎡

占地面积

38006.66㎡

84393.3㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

地上15个,地下1399个

3479

车位配比

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

板  块

华阳

双流

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:泡桐树小学、软件园小学、成都实验外国语学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、光亚学校、成都七中、红星艺术幼儿园、华阳一中

综合商场:家乐福、国美电器 、江宇天府城综合商业 、宏达5万方综合商业 、新世界星光大道 、摩尔百盛、美美力城、仁和春天、茂业百货、中航时尚购物中心、新世纪环球中心、伊藤洋华堂、欧尚、凯丹广场、宜家家居、富森美、卡迪侬、苏宁广场 、奥特莱斯购物街等

医院:四川石油总医院,双流第二人民医院,瑞丽医院 ,华西口腔医院 ,成都市第一人民医院,成都市紧急救援中心, 以及在建的德国巴伐利亚国际医院,宋庆龄华西妇女儿童医院、中澳国际医院等

餐饮:滨河美食一条街、左岸花都美食一条街、荷兰水街、戛纳印象等

休闲:南天府广场 、大魔方——成都演艺中心、极地海洋世界 、南湖梦幻岛、戛纳印象文化中心 、麓山国际高尔夫球场、圣宝高尔夫球场、海洋乐园等

公园:湿地公园 、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园 、新益州公园 、新世纪公园

  商场:新世纪百货、家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、宜家、富森美家居、希尔顿酒店、华阳成熟商业圈等

  教育:光亚学校、成都美视国际学校、成都实验外国语学校、华阳学校、成都七中等

  医院:省第二人民医院、成都市第一人民医院、120急救中心、德国巴伐利亚国际医院、四川石油总医院、宋庆龄华西妇女儿童医院等

  其他:项目临街商业体、成都极地海洋世界、南湖梦幻岛公园、麓山国际高尔夫球场、蔚蓝会、A4画廊、星光大道、南湖度假区等

内部配套

暂无

  小区内有景观游泳池,风情商业街、会所等

周边景观

南天府广场 、大魔方——成都演艺中心、极地海洋世界 、南湖梦幻岛、戛纳印象文化中心 、麓山国际高尔夫球场、圣宝高尔夫球场、海洋乐园等

南湖度假区

周边公园

湿地公园 、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园 、新益州公园 、新世纪公园

南湖梦幻岛公园、终端广场市政公园

周边医院

四川石油总医院,双流第二人民医院,瑞丽医院 ,华西口腔医院 ,成都市第一人民医院,成都市紧急救援中心, 以及在建的德国巴伐利亚国际医院,宋庆龄华西妇女儿童医院、中澳国际医院等

省第二人民医院、成都市第一人民医院、120急救中心、德国巴伐利亚国际医院、四川石油总医院、宋庆龄华西妇女儿童医院

周边学校

泡桐树小学、软件园小学、成都实验外国语学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、光亚学校、成都七中、红星艺术幼儿园、华阳一中

光亚学校、成都美视国际学校、成都实验外国语学校、华阳学校、成都七中

周边交通配套设施

东有地铁1号线2期终点站和成仁快速通道经过,西邻红星路南延线,北有地铁6号线到达,南有麓山大道(成都五环)靠近。

地铁1号线沿线终点站 4A、4B、4C、801、803、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、825AB,827、828、829路华阳客运中心站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

  结构:框剪结构

  外墙:瓷砖外墙

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

成都市青南房地产开发有限公司

成都宏达置成房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

宏达集团

物业公司

成都双流华兴住宅物业发展有限公司

四川宏达世纪物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

成都传唱广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  青南美湾项目位于天府大道南段和规划中红星路南延线旁,离成都市区约13公里。东有地铁1号线2期终点站和成仁快速通道经过,西邻红星路南延线,北有地铁6号线到达,南有麓山大道(成都五环)靠近。项目处于成都麓山高端居住板块,境内高档别墅成群,是成都未来天府新城的重要组成部分。

  在已经批复并启动的天府新区规划中,青南美湾属于新川创新科技园的核心地段。周边与高端服务业聚集区、高端制造产业功能带相邻。随着新川创科技园的建设,此区域将成为一座独具魅力的新城。

  青南美湾净用地约57.01亩,规划总建筑面积约178371.45㎡。小区住宅采用点式板式结合,楼层为17-26层,住宅建筑面积约53㎡—120㎡,以90平米以下的小户型为主。每种户型几乎都有赠送空间,让业主轻松幻变。户型采用全明设计,主要属性空间(客厅、主卧)有充足的阳光和良好的视野,满足采光、通风的要求,并利于形成“穿堂风”。

  项目是由全国500强的宏达集团投资开发的,四川宏达始建于1979年,通过30余年的艰辛创业,执着追求,宏达集团已发展成为一家拥有近300亿元总资产,37家成员企业,控股2家上市公司,近17000名员工,主营业务涵盖工业、贸易、地产、金融、旅游五大板块,年可实现销售收入200多亿元,年可实现利税30多亿元的大型现代企业集团,被列为中国500强企业和中国最大500家企业集团。公司在2001年于上交所上市,上证代码为600331。

  宏达集团房地产以“土地储备制”规模化滚动开发为主,年开发能力已达到40万平方米,土地储备开发能力已达到10000亩,项目先后遍及北海、北京、上海、深圳、青岛、开封、成都、德阳和绵阳等地。

  宏达世纪地产秉承集团精神,力邀贝尔高林等行业翘楚,于南天府麓山板块礼献城市封面建筑。

  宏达·世纪锦城北靠极地海洋公园,南瞰麓山国际社区,是城南品质大盘,150万㎡都会大城。项目总占地375亩,总建筑面积达150万平米,是区域内首屈一指的品质大盘。项目总共分两期开发,首期为现代艺术高层建筑,园林景观由全球一流的贝尔高林公司总裁亲自设计,户型面积从50平米到150平米不等,并且均有较大面积赠送空间,附加值高、舒适性佳。

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