网友评分 |
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综合评分82分256人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分86分591人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分82分350人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.18元/月/平米 |
1.8-3.9元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
400 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区新园大道8号（三和广本后） |
成龙大道二段公园大道（新建路） |
高新区天府大道南段会龙大道内(新川科技园旁) |
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交通状况 |
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11路; 12路; 28路; 61路; 78路; 91路; 93路; 100路; 120路; 121路; 124路; 187路; 816路; 824路 石羊场公交总站 |
公交：332路 银河新城、541路 银河新城、899路 银河新城； 自驾：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
四纵三横双地铁（“三横”：三环路、绕城高速、会龙大道；“五纵”： 天府大道、红星路南沿线、益州大道、剑南大道。），地铁1号线华府大道站距项目1.5公里，地铁6号线(规划)关东路站距离600米左右。周边的城市公交：801、809、501、819、504、817等多条公交线路，交通便捷， |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年07月04日 |
尚未公布 |
2018年12月15日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第11257号 |
102124 |
预/现售证号:102030 |
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入住时间 |
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2015年04月30日 |
尚未公布 |
2017年06月01日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
住宅70年 商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2010年05月 |
2015年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3 |
2.49 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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784户 |
2556户 |
2630户 |
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建筑面积 |
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104349.63㎡ |
2135969㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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23209.86㎡ |
532800㎡ |
94533㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城东大面板块的世茂大盘 |
新川板块双地铁高层 |
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车位数 |
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705 |
2556 |
3800 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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神仙树 |
大面 |
新川科技园 |
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供水方式 |
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暂无 |
一期高层及二期洋房：变频供水系统，二期叠院：市政供水，二期高层需与工程确认 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场： 仁和春天国际广场、奥克斯广场、九方购物中心、宜家家居、富森美家居、欧尚、凯丹广场、苏宁广场、迪卡侬、伊藤洋华堂、家乐福大世界 教育：宋庆龄国际幼儿园、新光小学、高新区锦城小学、高新区石羊小学、石室天府中学、武侯高级中学、高新实验中学新北校区、成都高新实验中学、玉林中学石羊校区 医院 ：成都市第一人民医院、华西附二院国际医院、普济医院 银行 ：成都银行、中信银行、农商银行、民生银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行 邮局 其他：锦城公园、丽都公园、神仙树公园、新阵地高尔夫俱乐部、新益州公园、高新体育公园、沃顿公园 |
商场：20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物中心等商业形态教育：北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学医院：国家三级甲等医院；银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行； |
学校：周边有哈罗公学、华阳中学、华阳一中等品牌学校，还拥有多个规划的幼儿园、小学和中学医院：成都市第一人民医院、中德巴伐利亚国际医院、宋庆龄妇女儿童医院、四川石油总医院、双流二医院；购物休闲：宜家、欧尚、富森美、凯丹广场、新世纪环球中心、会展中心奥特莱斯、远大荷兰水街、家乐福、江宇天府城商业配套、河畔新世界商业、伊藤、欧尚、人人乐；公园：锦城公园、天堂岛海洋公园、南湖公园、海昌极地海洋世界 |
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内部配套 |
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暂无 |
20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物 国家三级甲等医院 小区绿化 |
暂无 |
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周边景观 |
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锦城公园、丽都公园、神仙树公园、新阵地高尔夫俱乐部、新益州公园、高新体育公园、沃顿公园 |
距离世茂城3公里内，有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里是占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花；而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园 |
新川之心、会龙公园、城市森林公园、锦城公园、南湖公园、海昌极地海洋世界 |
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周边公园 |
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锦城公园、丽都公园、神仙树公园、新阵地高尔夫俱乐部、新益州公园、高新体育公园、沃顿公园 |
市政公园、天鹅湖国际湿地生态公园 |
新川之心、会龙公园、城市森林公园、锦城公园、南湖公园、海昌极地海洋世界 |
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周边医院 |
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成都市第一人民医院、华西附二院国际医院、普济医院 |
规划三级甲等医院，省医院附属医院，华西附二院，锦江妇幼保健院 |
石油总医院、成都市第一人民医院、四川省第二人民医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院、中澳国际医院、四川省人民医院高新分院等完善的医疗配套保驾护航 |
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周边学校 |
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宋庆龄国际幼儿园、新光小学、高新区锦城小学、高新区石羊小学、石室天府中学、武侯高级中学、高新实验中学新北校区、成都高新实验中学、玉林中学石羊校区 |
北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学 |
龙腾幼儿园、新怡实验幼儿园，新华学校、哈罗公学，金苹果、软件园小学、中和中学等，共享新川13所幼儿园，7所小学，2所中学； |
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周边交通配套设施 |
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11路; 12路; 28路; 61路; 78路; 91路; 93路; 100路; 120路; 121路; 124路; 187路; 816路; 824路 石羊场公交总站 |
公交车：乘坐313路、 332a路、332路、898路公交，在总部经济港站下车； 开车方向：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
四纵三横双地铁“三横”：三环路、绕城高速、会龙大道；“五纵”： 天府大道、红星路南沿线、益州大道、剑南大道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：中空玻璃 大堂：豪华精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一期高层：二梯3-4户，二期洋房：二梯2户，二期高层：三梯8户；四期：二梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川科成实业集团有限公司 |
世茂新城房地产开发有限公司 |
成都华鼎房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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四川雄飞集团有限责任公司 |
香港世茂集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都蜀信物业服务有限公司 |
世茂物业 |
中铁瑞城物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
成都日新伟业置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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<项目位于成都市高新区新园大道8号，东邻剑南大道，南接新园大道和府城大道，西至新园南二路，北靠三环路。 |
世茂城系世茂集团西部战略进入成都的首个项目，该项目地处成都东南方向，是龙泉区域的品质品牌大盘，邻万亩三圣花乡，享千亩高尔夫公园，北大附属学校、三级甲等医院、20万㎡商业配套，落成后，将成为成都东南核心区域的城市住宅区。 项目位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便；紧邻成都地铁2号线；距天府广场约14公里。 以项目为中心方圆3公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里就是占地16000亩成都市区著名的市政森林公园、风景区的---三圣花乡。五朵金花；而西北面则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。这里的自然生态环境，成都市没有任何一个地方可以与之媲美。 规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。项目内还规划医院等配套设施 景观规划由著名的美国KDG景观公司规划设计，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，法式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。超低建筑密度，集中绿化面积达4万余平米，整体外观为ART-DECO风格设计，造型挺拔、气派体现出强烈的时代感。楼体的底层，全部采用了3.6米挑高架空，让组团景观更通透，自然风得以自由流动；并自然连接所有主题中庭，方便邻里沟通。豪华入户大堂设计，彰显气派尊贵。 |
项目总占地141.8亩。项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的住宅和20余万平米商业(包含商业街区、酒店、公寓及底商等)。项目将打造约6万平米的购物中心——lifestyle shopping center(生活方式中心)。 |
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