网友评分 |
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综合评分83分278人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分229人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平方米 |
电梯1.5元/月/平方米、多层1元/月/ 平方米、别墅1.8元/月/ 平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区南2.5环神仙树新乐路神仙树馨园旁（创业路对面) |
高新西区尚锦路268号（托普大学旁，老成灌路和西区大道之间） |
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交通状况 |
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公交340、114、59、28、78、11路距离项目20m左右； 地铁5号线、7号线 神仙树站 紫荆西路创业路口-公交车站，途经公交车：59路; 111路; 222路; 801路距离项目100m左右； 神仙树北路-公交车站，途经公交车：12路; 26路; 801路; 1023路距离项目100m左右； |
本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。I T大道、羊西线、成灌高速、新成灌路、沙西线、饶城高速、西区大道等七条快速通道，上锦颐园以立体化、全方位的行车交通网络，与城市繁华无缝连接。此外以上锦颐园为中心，与成都相连的公交车路线有305、320、221、117、716、704、360等；与郫县各个城镇相连接的有：361、363、366、365、364、702、703、704等。 |
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轨道交通 |
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5号线,7号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2013年10月13日 |
2010年07月17日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第10475号 |
二期 |
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入住时间 |
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2015年07月01日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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746户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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88039㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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17573㎡ |
333000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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581 |
二期3578个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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神仙树 |
犀浦镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：家乐福、欧尚、凯丹、红旗连锁、互惠超市、人人乐、王府井、仁和春天、伊藤等。 教育：幼儿园：金苹果幼儿园、倍特幼儿园、妈咪家双语幼儿园、贝诺尔新北幼儿园 中小学：高新实验小学、高新实验中学、银都师范小学、中海名城小学、玉林小学、玉林中学、棕北联合中学、成都七中 银行：建设银行、工商银行、农商银行 其他：神仙树公园、高新体育公园、沃顿公园等 |
中小学顺江小学、高新(西区)实验学校、电子科技大学实验学校、新科学校、树德联合中学、外国语学实验学校 综合商场综合商业街、大型超市、大型商场 幼稚园高新西区规划幼儿园、上锦颐园二期幼儿园银行建行、工行、中行、招行等 邮局红光、犀浦、郫县邮局医院高新西区医院(我项目健康配套） |
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内部配套 |
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2万平block街区，近万平米高端社区超市 |
幼儿园、6万平米集中商业、网球中心、篮球场、社区内配置双泳池(中庭景观泳池、室内游泳馆)、健身康乐设施等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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华西附一院、华西附二院、华西附三院、华西附四院、成都市第一人民医院、省二医院省肿瘤医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：金苹果幼儿园、倍特幼儿园、妈咪家双语幼儿园、贝诺尔新北幼儿园 中小学：高新实验小学、高新实验中学、银都师范小学、中海名城小学、玉林小学、玉林中学、棕北联合中学、成都七中 |
二期内设置幼儿园、周边有电子科技大学新校区、四川大学锦城学院、西南交大、西华大学、托普大学、四川外国语学院成都学院、以及成都外国语学校、成都树德中学高新西区实验小学、高新区二小、高新西区规划幼儿园等，形成了一个从幼儿园到大学的完善教育。 |
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周边交通配套设施 |
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公交340、114、59、28、78、11路 地铁5号线、7号线 紧邻2.5环和三环。可通过机场高速辅道即成雅高速辅道进入项目 |
本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 外墙：面砖 大堂：精装修 电梯及服务户数：2梯8户 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯8户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都兴旭和房地产开发有限公司 |
成都市武侯区桂溪房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都佳祥物业管理有限公司 |
成都清江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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神仙树缤纷是旭和地产继繁华时代、公园壹号、洛森堡、旭和倾城等众多明星项目之后的又一力作。项目位于南2.5环神仙树高尚生活片区，辐射成都新南天地商圈、红牌楼商圈、神仙树玉林商圈。紧邻未来地铁5号线与7号线交叉换乘站(神仙树站)，公交59路、114路、340路可直达。 项目采用欧洲ART-DECO经典建筑风格，配备20000㎡开放式BLOCK街区，入口打造下沉广场及大型地下超市。时尚的街区业态规划，打造出新北片区最亮眼的品质生活群落。园林景观与街区商业融为一体，将BLOCK街区“悠闲、诗意、活力和友善”的生活理念发挥到极致。产品户型多变，一房变三房也不是问题，更多赠送面积创造出145%超高得房率，低总价控制，花小钱，住大房。大大降低刚需人群置业门槛的同时，也为成都的资本新生代提供了一个投资自住两不误的置业机遇。 |
上锦颐园由成都市武侯区桂溪房地产开发公司倾力打造，项目位于成都市高新西区，总占地约500亩，总建筑面积约100万㎡。项目配套设施齐全，是集住宅、商业、写字楼、酒店、医院等一体的城西地标性综合体。公司投入7亿巨资，打造华西医院南府分院暨上锦南府乐龄老年公寓； 6万平米集中化商业中心；完善的运动休闲配套设施；小区内设置幼儿园，与周边众多名校共同形成一个从幼儿园到大学的完善教育体系；另，上锦颐园三期将修建集中式大型商业、创智写字楼、星级商务酒店以及精品小户型，进一步提升项目及整个区域的投资及居住价值。项目引入多种名贵植物,整体绿化率达到30%，是个名副其实的高绿化、低密度、低容积率的国际花园式居住小区。上锦颐园佳境主力户型为精致套一、舒适套二和实用套三，楼间距最大为150米，令居住者的视野得以自由翱翔。 |
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