网友评分 |
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综合评分68分158人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分76分236人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都区新民镇新河街 |
蜀龙大道三河场口(保利·公园198旁) |
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交通状况 |
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661、666、667直达本项目 |
蜀龙大道;蓉都大道(大件路);地铁3号线;成绵乐城市轻轨;现有650路,665路,680路,682路,663路,867路等六条公交线路,站点三河镇站,直达项目,蜀龙大道5期全高架快速路直达建设北路,成绵乐城际快铁在建中,未来地铁3号线直达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年05月09日 |
2014年01月 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1704号 |
成房预售新都字第1183号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2017年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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585户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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88182.12㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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38909.12㎡ |
94000.47㎡ |
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一句话描述 |
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城北墅质电梯洋房社区 |
城北高端居住版块品质社区 |
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车位数 |
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732 |
2161 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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页岩空心砖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:新民中学、新民镇中心小学综合商场:菜市场、禾登新城商业街幼稚园:智慧星幼儿园银行:农商银行、农业银行邮局:邮政银行医院:九堰村卫生站、新民镇公立卫生院、仁和村卫生站 |
爵领欧城依托三河镇完善的市政配套,红旗超市、互惠超市、双江农贸市场、邮局、银行、特色餐饮、休闲茶楼等应有尽有,便利居家,社区毗邻成都军区总医院、成都市干部疗养院、三河公立卫生院、大型三甲医院(规划)。周边项目引入的西南首座“Power-Center”大型露天购物中心、成都市实验外国语学校、沃尔玛山姆店、IMAX电影主题公园更加丰富了区域生活配套。五龙山公园、木兰山风景区、高尔夫公园、植物园、郁金香公园、银杏园、熊猫基地、熊猫小镇等八大公园分布爵领欧城周边区域,44.6平方公里的城市生态保护带提供充足的负氧离子和远优于市区的空气质量,尊享198生态居住新生活。爵领欧城周边三河镇小学、金苹果幼儿园、成都七中(规划)、三原外国语学校、新都一中实验校、四川音乐学院、成都理工大学、西南石油大学、哥本哈根商学院(规划)等名校近在咫尺,成都航校与社区仅一墙之隔。 成都国际商贸城、机电物流港、全球家俱建材中央商务区、新都物流中心等40多个商贸中心建成后将成为日均人流量达50万人次,年成交额1000亿元以上的商贸区。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区设置会所、游泳池、晨跑道、健身广场、羽毛球场、儿童游乐场等休闲健身设施,三期集中商业规划计划引入大型超市及餐饮娱乐配套。 |
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周边景观 |
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项目自身配带1.3万㎡商业街 桂湖公园 |
五龙山公园、木兰山风景区、高尔夫公园、植物园、郁金香公园、银杏园、熊猫基地、熊猫小镇 |
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周边公园 |
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凤凰山公园 新都体育森林公园 |
IMAX电影主题公园 |
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周边医院 |
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九堰村卫生站、新民镇公立卫生院、仁和村卫生站 |
成都军区总医院、成都市干部疗养院、三河公立卫生院、大型三甲医院(规划) |
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周边学校 |
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智慧星幼儿园、新民中学、新民镇中心小学 |
成都市实验外国语学校、三河镇小学、金苹果幼儿园、成都七中(规划)、三原外国语学校、新都一中实验校、四川音乐学院、成都理工大学、西南石油大学、哥本哈根商学院(规划) |
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周边交通配套设施 |
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661、666、667直达本项目 |
蜀龙大道;蓉都大道(大件路) 地铁3号线;成绵乐城市轻轨; 现有650路,665路,680路,682路,663路,867路等六条公交线路,站点三河镇站,直达项目。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架剪力墙 外墙:面砖及涂料 内墙:混合砂浆找平 |
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电 梯 数 |
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1T/2F 2T/4F |
两梯四户,两梯五户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市大丰房地产开发有限公司 |
成都鑫港房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
鑫港房产,成实房产 |
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物业公司 |
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成都恒德物业服务有限公司 |
成都天天佳物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都易道企业营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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成都爱博连盟文化传媒有限责任公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香城润园,城北罕见墅质电梯洋房社区,城北房产标杆企业---大丰地产倾力钜献。 项目所处“新都第三重镇”新民镇位于北改中心区,众多专业市场的聚集带动区域急速发展,未来发展潜力巨大。沿北星大道、香城大道可快速抵达成都主城区、新都主城区,还有地铁1号线北延线、5号线、成彭高架等多条快速交通体系补充。 项目拥有城北罕见的1.8超低容积率,以6+1电梯花园洋房为主,一梯两户,户户双阳台,超高赠送率。还有小高层作为产品系列补充。1:1.1高车位比,78-125㎡多元蝶变户型,阔景阳台、入户花园、卧室景观飘窗,缔造城北人居典范。 香城润园倾力打造约1.3万㎡区域内最大集中商业区,提供餐饮、娱乐、休闲、购物等一站式消费。项目周边生活配套完善,教育、医疗、休闲等设施一应俱全 |
爵领欧城总占地141亩,规划用地117亩,总建筑面积30万平方米,为电梯洋房社区。总户数规划约2500户。爵领欧城位于城北蜀龙大道三河场口(保利198公园旁),地理位置优越(距建设北路10.3公里、国际商贸城5公里、传化物流2.5公里、富森美家居6.5公里、新都城区7公里),处于城北高端居住版块内,邻近拉斐庄园、比佛利山庄、翡丽庄园、万科五龙山项目、交大壹百栋等5大高端别墅项目。 爵领欧城2期2批次戛纳组团70-108平米“魅力舱”系列户型全新升级,震撼登场。 创变户型,平均实用得房率高达120%。严谨的设计态度打造高实用空间,买套1得套2,买套2得套3,超越目前楼市普通的可变户型。 户户通风采光,南北通透,居住功能完备,布局方正合理。设计大师群策群力,将ART DECO海派优雅建筑,融入节能环保的概念。 【风光布局】最大200米超阔楼间距,每单元均设置6米挑高星级入户大堂,2梯4户至5户设全明观景式电梯间。 【尊贵之感】棕点麻光面花岗石、通体外墙砖、STUCCO涂料、仿石质感涂料相互配搭呈现丰富视觉层次。 【运动天地】网球场、原滩游泳池、羽毛球场、数百米晨跑道、健身运动场所,引导健康生活。 爵领欧城园林景观设计,以抬高地坪的方式造成缓坡庭院,使园区更有层次感,景观更丰富,再配以高大乔木、低矮灌木、绿色草坪和四季鲜花等,错落有致、四季怡人。 7、8号楼:108平米,赠送面积34平米,实得面积142平米 12号楼:建筑面积100.56平米,赠送面积16.5平米,实得面积117平米 建筑面积101.48平米,赠送面积16.5平米,实得面积118平米 建筑面积 85.2平米,赠送面积16.9平米,实得面积102平米 建筑面积85.68平米,赠送面积16平米,实得面积102平米 建筑面积70.35平米,赠送面积15平米,实得面积85平米 16号楼:建筑面积95.75平米,赠送面积16平米,实得面积112平米 建筑面积96.29平米,赠送面积16平米,实得面积112平米 建筑面积96.23平米,赠送面积19平米,实得面积115平米 建筑面积94.53平米,赠送面积16平米,实得面积111平米 |
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