网友评分 |
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综合评分75分180人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分258人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都市成华区东虹路52号 |
锦江区成龙大道幸福梅林 |
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交通状况 |
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地铁二号线已经开通，4号线在建，7号线规划（均距离本项目仅一站路），公交车门口200路，855、856公交位于项目周边，附近有成都东客站、十陵客运站，五桂桥客运站，交通非常便利 |
成龙路,38，40，56，541，343，332，533;三圣乡小学,幸福梅林,石胜路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年08月31日 |
2013年04月13日 |
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销售许可证 |
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商品房预售许可证号9845 |
成房预售中心城区字第4881 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年01月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.80 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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84户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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12161.86㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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4802.77㎡ |
105600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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85 |
车位数:地下720个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
成龙路 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边有艾毅幼儿园，机关二幼、杨柳小学、树德外国语、石室中学北湖校区、成大、理工、川师。附近还有成华区6医院、省医院附属医院等。 项目周围风景优美，背靠50年生老榆树林。 |
公建配套:游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等,1,3000,健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
国家AAAA级风景区三圣花乡(含幸福梅林.花乡农居.荷塘月色.东篱菊园.江家菜地) |
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周边公园 |
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暂无 |
幸福梅林 |
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周边医院 |
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成华区6医院、省医院附属医院 |
锦江区政府医院 |
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周边学校 |
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艾毅幼儿园，机关二幼、杨柳小学、树德外国语、石室中学北湖校区、成大、理工、川师。 |
四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁二号线已经开通，4号线在建，7号线规划(均距离本项目仅一站路)，公交车门口200路，855、856公交位于项目周边，附近有成都东客站、十陵客运站，五桂桥客运站，交通非常便利 |
公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都三鑫开泰置业有限公司 |
四川华都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都中天盛鸿物业服务有限公司 |
成都合力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都盈动方策企业管理咨询有限公司 |
杭州汉嘉地产 |
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广告公司 |
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然也广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上东世家坐落于成都市成华区东虹路52号，东客站附近，成都市二环到三环之间，地理位置十分优越，环境优美，项目总建筑面积12161平方米，规划净用地面积4802平方米。 1.其中地上建筑面积8600平方米，地下室面积3500平方米，住宅面积7700平方米，商业面积860平方米。容积率1.8，绿化率30%，车位1:1。 2.小区环境：绿地率不小于总用地30%，相应提高了小区生活品质。绿化采用点面相结合的原则，在小区中心绿化采用特色的点式绿化，其他绿地围绕该点布局，园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置. 3.其他指标：建筑占地面积4802平方米，建筑密度29%，容积率1.8，绿地率30%，住宅总户数84户，机动车车位85个。 |
华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。 华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的。 美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。 楼盘特征： 主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米 周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学 周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园 销售动态：4月24日，华都美林湾2期第一次开盘，8、13号楼当日销售80% |
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