网友评分 |
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综合评分81分167人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分71分286人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
2.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
约19万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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家具产业园阳光林森东路88号 |
北星大道香城大桥旁源上湾公园内 |
成华区东荆路（成都动物园旁） |
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交通状况 |
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紧靠成彭高速，北新干道横跨项目和成都国际商贸城，共同构建起了全新的成都商贸网络。从成都市区出发，分别可以经成彭高速、北新干道（转香城大道）、老成彭路到达本项目，另外还有已规划将建设的，从大丰经新繁到第二绕城高速的双向8车道的快速通道，也将经过本项目的东面，才仅几百米之远。项目南面的阳光林森路也将于春节前后打通至北新干线。 |
源上湾国际社区位于北星干道香城大桥旁，可享地铁1、5号线(规划中）便利，有公交651、683路 |
公交：85路动物园站、64路东荆路南站、1035路东荆路南站、32路东林小区站；周边拥有东荆路、昭觉寺横街、川陕路等多条城市主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月26日 |
2017年04月15日 |
2014年11月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1312号 |
商品房预售许可证2194 |
成房预售中心城区字第10836号 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2018年12月31日 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.0 |
2.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1670户 |
996户 |
2949户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
130000㎡ |
373865.5㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
30000㎡ |
88000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1700多个 |
1107 |
3091 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
驷马桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场 国际商贸城、鸿运商场、三元贸易市场教育 三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园、金太阳双语幼稚园医院 大丰公立医院银行 中国银行、农业银行、工商银行、农商银行邮局 大丰邮政局 停车场 小区绿化 小区健身场 …… |
学校：成都实验中学、北新实验小学、石室中学等，且项目周边还将规划修建幼儿园、小学等 综合商场：华润万家(规划中)、步步高超市(规划中)，宜家(规划中)人人乐(规划中) 银行：建设银行、中国银行、农业银行、兴业银行、光大银行 医院：成华区第三人民医院、成都内燃机总厂医院、华山肝病医院 |
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内部配套 |
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生活：中国工商银行(409米)，中国工商银行24小时自助银行(409米)，中行ATM(452米)，中行马超西路分理处(453米)，民生银行新都支行(492米) 西小英才幼稚园(432米)，新都西街小学新城校区(459米)，新都利民幼儿园(499米)，成都市新都区新都镇马超幼儿园(512米)，桂林马超幼儿园(529米)，新都四中实验学校(552米） |
超甲级写字楼、大型商业、高端会所、五星级酒店、金融商贸中心、欧式风情购物街区、餐饮步行街 |
暂无 |
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周边景观 |
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新都体育森林公园(139米)，新都太平洋电影城(535米)，万达电影新都店(1001米)，桂湖森林广场东门(1258米)，桂湖森林广场南门(1338米)，壕塘(1387米） |
成都贝尔公园 |
滨海公园 |
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周边公园 |
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新都体育森林公园 |
桂湖公园 新都森林公园 |
成都市动物园及规划中的滨海公园 |
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周边医院 |
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成都市新都区人民医院(944米)，新都区中医院桂湖东路医疗区(956米） |
大丰公立医院 |
成华区第三人民医院、成都内燃机总厂医院、华山肝病医院 |
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周边学校 |
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学校：西小英才幼稚园(432米)，新都西街小学新城校区(459米)，新都利民幼儿园(499米)，成都市新都区新都镇马超幼儿园(512米)，桂林马超幼儿园(529米)，新都四中实验学校(552米） |
三元小学、大丰小学、大丰中学、启航双语幼儿园、柏水小学、泡桐树小学、金苹果幼儿园 |
成都实验中学、北新实验小学、石室中学等，且项目周边还将规划修建幼儿园、小学等 |
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周边交通配套设施 |
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南河湾(682路,650路,663路空调)，小城故事(新都12路,新都7A路,新都8路)，新都花园(新都12路,新都7A路,新都8路)，新城花园(新都7A路,新都8路)，橄榄郡(新都7A路） |
项目位于成都市新都区斑竹园镇，凤凰立交出三环路，北星干道右侧，毗河畔。占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园。 项目距离三环路8公里、距离绕城1.5公里； 地铁1号延长线、建设中的地铁5号线&城际高铁，同时距规划中的地铁出口不足100米，便捷辐射全程； 绕城高速快捷对接双流国际机场。同时距规划中的地铁出口不足100米，交通十分发达，产业升值空间大的地铁物业。 |
公交85路动物园站、64路东荆路南站、1035路东荆路南站、32路东林小区站； 周边拥有东荆路、昭觉寺横街、川陕路等多条城市主干道 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝土异型柱框架-剪力墙结构 外墙：面砖及涂料 内墙：混合砂浆找平 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
三梯六户 三梯八户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都巅峰投资有限公司 |
四川同泰置地有限责任公司 |
成都首创正华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
四川同泰置地有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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亮程物业 |
同泰物业 |
北京金网络物业管理有限公司(成都)分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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我们项目的总规划建筑集“产品展示，仓储，批发，研发，会展，商贸”于一体，拥有十大功能板块，包括家居照明展示、商用照明展示、户外及广场照明展示、新兴LED展示、灯具灯饰辅料展示、国际会展中心、配套商业、大型仓促物流、商务休闲及办公、品牌运销中心，是中国西部最大的灯具灯饰批发集散地。 |
源上湾国际社区位于成都市新都区斑竹园镇，凤凰立交出三环路，北星干道右侧，毗河畔。占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园。项目距离三环路8公里、距离绕城1.5公里；地铁1号延长线、建设中的地铁5号线&城际高铁，便捷辐射全程，绕城高速快捷对接双流国际机场。 源上湾国际社区以国际著名的成功案例法国豪布斯卡为范本，集滨河运动主题公园、高尚居住、商务办公、休闲娱乐、时尚购物、五星级酒店、高端会所、教育、医疗等功能为一体，整合可持续发展生态社区等多功能城市复合业，这些都将提升北部新城片区的生活水平，以一个“北部新城高端人居中心”助力政府建设“宜居城北”战略的大规划。 整体规划设计以建筑密度较低易于居住。其中已呈现3公里延毗河打造200亩河滨生态公园，包含7大主题，13大互动景观。项目整体期开发，一期已入驻，二期B区已售罄， D区(三期)共996户，以围合式布局筑造6栋住宅，超大的楼间距，创造良好的社区氛围，在城北实属罕见。而全方位城市功能配套，更是缔造了无忧的生活：项目紧邻医院和幼儿园，东规划小、中学， 西挨小商品市场，东南为市民活动广场，居住生活条件非常优越。 |
首创光和城是首创置业“城邦系列”的新一代产品，城邦系列提倡绿色，环保，健康的生活理念，其清新独特的风格，集体闲，娱乐，居住品质为一身的梦享思想，广受年轻人群的青睐。 首创光和城在规划之初就充分尊重社区内的地形和自然景致，30%的超高绿地、2.94超低容积率以及22%的超低建筑密度，充满度假风情的东南亚风情园林，旨在营造一个处处皆景的纯正度假区，以生态自然为根本，使花园围绕建筑，建筑坐落于花园中，处处有景，处处有风情。 |
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