网友评分 |
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综合评分68分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分183人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
3.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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约18万 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东三环一段北湖公园里（北湖石室中学对面） |
大件路1089号 |
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交通状况 |
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北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
项目位于双流门户位置，双向六车道成牧大道(大件路)目前基本改造完工,修缮后的大件路,车道更加平整开阔,路况更好,真正的城市墅局。 已开通的成绵乐城际铁路,牧马山唯一出站口即在项目对面动工的地铁3号线就在家门口,不仅串联了双流与主城区,还能在双流西站实现高铁换乘。 公交：项目门口即是8路公交 。 |
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轨道交通 |
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8号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售证号10025 |
成房预售双字第101718号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年12月 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.41 |
0.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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9000户 |
1072户 |
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建筑面积 |
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973434㎡ |
339847.02㎡ |
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占地面积 |
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261822㎡ |
319400㎡ |
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一句话描述 |
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北湖公园旁的品牌项目 |
双流牧马山的联排别墅 |
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车位数 |
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3112 |
户均2个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙潭寺 |
牧马山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地、桂湖摩尔商场、九天购物中心 |
生态资源：明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。休闲资源：四川国际高尔夫球场，集文化、旅游、商业为一体的15000亩牧马天堂，体育公园城市资源：曼特小镇(新津花源镇慢生活欧风小镇)、大型农贸市场、大型医院(规划中)教育资源：四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校 |
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内部配套 |
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60万方商业体量，包括社区底商、独栋商业、滨湖风情商业街、儿童商业中心、购物中心等 |
自带4000㎡社区商业、 会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套 |
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周边景观 |
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龙潭水乡、北湖公园风景区 |
四川国际高尔夫球场、四川国际网球中心 |
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周边公园 |
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龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地 |
明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区; |
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周边医院 |
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成华区第七人民医院、成都汇博医院、空军总医院(三 甲)、成渝立交旁的省人民医院东区医院(三 甲)、三级甲等医院二医院龙潭分院 |
万安镇医院、双流县第 二人民医院、双流县医院、台双医院 |
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周边学校 |
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成都石室中学北湖校区、石室小学(规划中)、七中嘉祥、北湖幼儿园、成都市双庆中学 |
四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校; |
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周边交通配套设施 |
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北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
地铁三号线、成绵乐城际轻轨、双流汽车总站 10号线双地铁物业，双流西站高铁站，成绵乐国际轻轨，双流洗车总站等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
装修情况:毛坯; 建筑结构： 框剪 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中铁房地产集团西南有限公司 |
成都华新国际实业有限公司 |
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投 资 商 |
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中铁房地产集团四川有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 |
华新瑞泰物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都凡家房地产营销策划有限公司、北京金网络投资管理有限公司成都分公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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力道广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中国铁建北湖国际城总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，其中有180亩修建成了公园式园林；项目分五期开发，一到三期是住宅项目，四期将打造中铁建西派系高端项目，五期将打造独立商业体，以自身打造的多元化商业为主。目前一期已整体交房入住，二期已全部售完。三期溪檀105-145㎡全新产品在售。整个三期景观打造围绕老人和孩子贴心设计集观赏性和功能性与一体的3大主题公园6条走廊景观带8大休闲景点。 Live House特色风情街区位于三期独立商业街, 由11栋独立商业组成，我们将规划引入各类特色餐饮和休闲咖啡餐吧，商务宴请，朋友聚会，喝个下午茶，方便又有档次；为了您孩子的前期教育，项目还引进了拥有加拿大，德国、日本等十多个大型教育基地的儿童美术教育领导者杨梅红艺术学校，，而瑞思学科英语的美国7个年级全英文完整学科体系教育。 |
华新锦绣尚郡，600亩城市花园联排，双地铁物业，自带4000㎡社区商业、会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套，项目总共六期，二期、四期已售罄，一期三期剩余少量双拼产品，面积段为320㎡左右，五期魔墅2.0，是面积段为170-180㎡的小联排花园别墅，实得面积高达390㎡。 |
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