暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2元/月/平米

3-3

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年05月

成房预售郫县字第1513号

预售许可证待上传

尚未公布

2007年03月

住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

塔楼

暂无

住宅,商铺

住宅

3.96

暂无

3050户

暂无

902600㎡

48399㎡

173826㎡

36685㎡

蜀都新城万达商业综合体

暂无

2500

暂无

1:1

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暂无

暂无

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暂无

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暂无

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暂无

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0,0

创智公园

暂无

创智公园

暂无

华西医院、郫县人民医院、郫县中医院等

暂无

郫筒一小二小、郫县一中二中、嘉祥外国语、西华大学、电子科大

金宝宝双语幼儿园(金科苑东街),成都市蜀西实验学校,斯坦福幼儿园,金妞妞幼儿园,成都市金科路小学校,英菲克国际幼儿园中海国际校区

公交：740路到快铁郫县站下车，步行220米至项目现场

快铁站旁边，开车也很方便，

高家村站(公交站),兴盛西路站(公交站),黄金大道北站(公交站),金科南路站(公交站),兴盛东路站(公交站),黄金东一路西站(公交站)

公共部分精装

毛坯

暂无

装修情况:全装修;

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暂无

暂无

暂无

成都郫县万达广场投资有限公司

特拉克斯实业发展(成都)有限公司

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暂无

成都宏鹏物业管理有限公司

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暂无

红星国际(香港)投资有限公司

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选址：蜀都新城商业需求大，三位一体交通辐射广

万达广场的选址，有些出人意料。按理说，在郫县距离主城最近的位置在犀浦，且又有2号线的利好，万达应该在此才对。但据记者了解，由于犀浦开发较早，满足万达需求的地块已经几乎消失殆尽。除此之外，要么拆迁成本太高，因此，万达选择了郫县的蜀都新城。目前来看，蜀都新城的商业配套却较为稀缺。蜀都万达广场项目相关人士还表示，选址于此，蜀都新城具有一定的消费基础，商业氛围更好，这也为项目的前期培育与运营提供了良好的支撑。

作为后来者，万达广场占地258亩，地块方正，四面临街，且最北面紧邻成灌快铁郫县站及318国道。蜀都万达广场项目相关人士透露，项目选择在此，是因为较好的交通到达性。“五纵四横的交通主干道，与主城区无缝对接的同时，足以吸引周边红光镇、高新西区、天府逸城、团结大学城等人口与产业密集的都市生活和产业板块，数千家企业，数十个高档社区，40分钟生活圈覆盖数百万人。”

与项目紧邻的成灌快铁郫县站出站口，30分钟直达主城区火车北站，一路畅通。据记者了解，目前快铁郫县东站口预计将于7月份正式投入使用，且政府正在推动成灌快铁公交化运营，预计或在2016年蜀都万达广场开业时可投入运营。而在犀浦，地铁2号线与成灌快铁同样是无缝换乘，30分钟直达市中心天府广场。这样的三位一体交通网络，在整个城西的商业竞争中，已经先拔头筹。

而作为旅游主干道的318国道，堪称去往都江堰乃至川西北的必经之路。作为唯一在其一侧的巨量商业综合体，将成为衔接成都与川西旅游地的最佳商圈，辐射甚广。

? 区域调查：商业需求相当旺盛

蜀都万达广场位于上风上水的郫县蜀都新城。作为成都市政府规划的7大卫星城之一郫县，目前正在大力打造的正是蜀都新城。截至目前，已聚集了中信、绿地、龙湖、龙光等知名开发商。尽管蜀都新城的开发已经有几年的时间，但前期大多供应的多是住宅产品。记者在周边走访时发现，周边呈现的商品住宅区不下十个，且大部分已经交房入住，商业需求相当旺盛。

? ? 项目：体验式商业业态大幅提升，开启成都体验商业新篇章

蜀都万达广场作为万达集团第3.5代体验式商业综合体的升级版，大幅增加了体验式消费业态的比例。“蜀都万达广场体验式商业大幅度的提升将代表着国内商业综合体的最高水准。此外，项目还首次新增了一个5000平方米的儿童业态，满足家庭式体验消费。”蜀都万达广场相关人士表示，项目除了业态所有调整外，产品设计也有所进化。

购物中心在空间和动线设计方面大幅进行扁平化设计，减少消费者上下楼梯的次数，让客户能够在购物中心感受更加舒适、便捷，满足现代体验商业业态经营需求；外立面结合巴蜀文化的水滴造型，显得极富设计感；项目首次引进的“慧云系统”，形成大数据时代的运行、节能等管理的智能化，让商业管理运营更加的便捷化和科学化，确保蜀都万达广场经营成功；同时，外侧的商业街和大商业都有连廊衔接，动线更加合理化。而设置的3大主题商街，结合当地人的生活特点，与大商场进行互补。”其中，设置的滨河休闲文化商街，更是致力于打造为城西的“宽窄巷子”，城西罕见。

作为郫县近年来引进的最大的城市综合体项目，蜀都万达广场也是继锦华万达广场、金牛万达广场之后，万达集团布局成都的第三座万达广场。不过，在此次的住宅设计上，考虑到周边产业集中和家庭结构的变化，户型面积最小设置为70平方米可变三房，最大的为120平方米五房，可以满足不同置业者的居住需求。这一切，在万达还都是首次。

? 产品：90万平方米复合型大盘

蜀都万达广场规划总建筑面积约90万平方米，为区域首屈一指的指标大盘。整个项目汇聚了购物中心shopping mall 、多功能商业街区、高档住宅群、SOHO公寓等4大业态。在整个项目地面建筑面积达到68万平方米的规模下， 公寓26万平方米，购物中心占10万余平方米，数万平方米室外风情街，其余的住宅24万平方米左右，共2000余户。

项目介绍:成都西部科技商务中心，羊西线第一科研写字楼—— ·成都西部科技商务中心是金牛科技产业园全力打造的面向全省、辐射西部、融入全国的科技和产业化服务平台； ·项目雄踞成都西部科技商务中心锐智之地，是羊西线离中心城最近的科研写字楼； ·周边交通、生活配套及休闲设施完善，紧邻名车走廊、非物质文化遗产公园、国宾板块及羊西线美食一条街等，良好的投资环境为企业发展提供了有力支持； ·区域内商务氛围浓郁，目前已有一大批知名企事业单位进驻，成为锋线企业的梦剧场； 全框架多层办公建筑优势，加速企业的升势—— ·多层全框架结构，7度抗震设防烈度，放心建筑，安心办公； ·开放式园区布局与半围合式空间结合，保持建筑的开阔与通透； ·1F4.5米、2-8F3.7米层高，舒适办公时代在此开启； ·100-1300M2全自由式分隔空间，满足人性办公的最大要求。 六大贴心服务中心，应对创新商务要求—— ·商务中心：提供翻译、喷绘、代订票务、会议预定等商务及租赁服务； ·会议中心：提供商务、研讨等活动场所及各种会议所需的设施设备； ·创智中心：提供高传输带宽、高响应能力及良好可扩充性的在线图书查阅； ·程控中心：提供无线上网服务，随时满足移动办公现实需求； ·助推中心：协助企业办理与各社会部门之间的事务性问题； ·员工餐厅：提供丰富的膳食服务，为入驻企业做好后勤保障工作。 触摸式电梯锋速上下，世界品牌彰显尊贵身份—— ·1.75米/秒、载重量1000kg迅达触摸式电梯，抢先一步进驻财富领地； ·电梯间拉丝不锈钢门套，倒映出入间无上的尊贵； ·迅达电梯由罗伯特?辛德勒先生于1874年在瑞士创立，总部位于卢塞恩，至今已有130多年历史，是世界第二大电梯供应商。 金牛科技园政策扶持优势，让您赢在起跑线—— ·各种优势企业可根据年纳税额、经营规模享受金牛科技园相应的扶持政策； ·各种新办企业可根据行业类别、年纳税额享受金牛科技园相应的扶持政策； ·其他国有企事业单位改制为有限公司及其相关公司，满足条件者可享受相应扶持政策。